Humanistgatan 2e / Söderkulla, Malmö / Malmö

Stor gavellägenhet med inglasad balkong i söderläge!

Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
91 kvm
Avgift
4 124 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till denna välplanerade och genomgående gavellägenhet med inglasad balkong i söderläge. Tre rymliga sovrum samt stort vardagsrum. Här bor ni i ett lugnt område med grönskande innergård och med närhet till det mesta. Med goda kommunikationsmöjligheter tar du dig med enkelhet både till Malmös centrum samt till Hyllie och Emporia.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Välkommen upp till fjärde våning till denna funktionella hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av garderober. Vita väggar med laminatgolv.

    KÖK:
    Kök med vita köksluckor och rostfri diskbänk. Köket är utrustat med ugn och spis, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Här finns det matplats för 4 personer. Vitmålade väggar och laminatgolv.

    VARDAGSRUM:
    Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffmöblemang och matbord om så önskas. Vitmålade väggar med parkettgolv.

    SOVRUM 1:
    Ljust sovrum med plats för stor dubbelsäng och garderober om så önskas. Vita väggar och laminatgolv.

    SOVRUM 2:
    Ljust sovrum med plats för en dubbel/enkelsäng och garderober om så önskas. Vita väggar och plastmatta.

    SOVRUM 3:
    Ljust sovrum med plats för en enkelsäng och garderober om så önskas. Vita väggar och plastmatta.

    BADRUM:
    Renoverat badrum från 2020 i grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat samt spegelskåp.

    GÄSTTOALETT:
    Renoverad gästtoalett från 2020 i grått klinker och vitt kakel. Gästtoaletten är utrustat med WC, handfat samt spegelskåp.

    BALKONG:
    Från vardagsrummet når vi bostadens inglasade balkong med söderläge.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    4 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1963
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
  • Allmän information
    RBF Malmöhus Nr 12 är en äkta förening som bildades 1963 då husen byggdes. Föreningen består av 324 lägenheter, vilka samtliga innehas med bostadsrätt, samt 16 lokaler. Marken innehas med tomträtt.
    Föreningen har ett gemensamt elabonnemang. Detta innebär att föreningen betalar abonnemangsavgiften och lägenhetsinnehavaren betalar månadsvis sin elförbrukning via sin avgiftsavi.
    Nuvarande avtal omförhandlades 2016-12-31och löper t o m 2026-12-31. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. En överlåtelseavgift om 1183 kr samt en pantsättningsavgift om 473 kr debiteras köparen.
  • Renovering omarbetning etc
    2020: Fasader (hösten)
    2017-2018 renoverades tvättstugorna samt utförde relining av avloppsstammarna.
    2017 byttes fjärrvärmecentral.
    2015 byggdes miljöhus på gården samt gemensam el infördes.
    2014 renoverades hissarna.
    2011-12 Byttes varm- och kallvattenstammar samt radiatorer.
    2008 installerades bredband.
    2006 renoverades taket samt installerades porttelefoner
    2001 byttes fönstren ut.
    2000 kläddes fasaden på södra sidorna om. 1996-97 glasades balkongerna in.
  • Kommande renoveringar
    2021: Elstammar
    2022: Värmeanläggning
  • Övriga utrymmen
    I källaren finns cykelrum samt tvättstuga och torkrum. Tvättstugorna har digitalt bokningssystem.
    Föreningen har även en festlokal som medlemmar kan hyra. Den rymmer 25-28 personer.
    Föreningen har en grönskande gård med grillplats och lekplatser. Det finns ett miljöhus i området.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV finns via Telenor. Internet: Bredband via Telenor, 100/100 Mbit.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 258 parkeringsplatser. En plats kostar ca 125 kr/mån att hyra. Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 124 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriska tillägg tillkommer:
    902 kr/månad för värme.
    326 kr/månad för inglasning av balkong . ( Sträcker sig till 2020-12-31 )
    Totala obligatoriska tillägger blir 1 228 kr/månad.
    Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0.40215 %
  • Andel av årsavg.:
    0.40044 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-06.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Malmöhus nr 12
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
Ekonomi
Avgift :
4 124 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg tillkommer:
902 kr/månad för värme.
326 kr/månad för inglasning av balkong . ( Sträcker sig till 2020-12-31 )
Totala obligatoriska tillägger blir 1 228 kr/månad.
Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras månadsvis utefter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0.40215 %
Andel av årsavg. :
0.40044 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Verona
    362 m
    Söderkullas Pizzeria
    394 m
    Sharif Brandar Bako
    410 m
    Pizzeria Caesar
    416 m
    Bosniska Cevapcici
    491 m
  • Skolor
    Nydalaskolan
    252 m
    Söderkullaskolan
    333 m
    Nydala förskola
    377 m
    Palmlunds Malmö AB
    422 m
    Tornfalkens Förskola
    444 m
  • Mataffärer
    Coop Nydala
    372 m
    Coop Söderkulla
    554 m
    Coop
    561 m
    Freshly Food Supermarket
    757 m
    ICA Maxi
    1,35 km
  • Kommunikationer
    Malmö Helenetorpsgången
    135 m
    Malmö Söderkulla
    395 m
    Malmö Eriksfält
    447 m
    Malmö Nydalatorget
    464 m
    Malmö Tornfalksgatan
    501 m
  • Tågstationer
    Malmö Persborg station
    1,32 km
    Malmö Rosengård station
    2,24 km
    Malmö Hyllie station
    2,57 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    2,65 km
    Station Triangeln
    2,68 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,01 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 29 min
  • Hav
  • 4,36 km
  • 14 min
  • 18 min
  • 59 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
  • 1,32 km
  • 7 min
  • 6 min
  • 22 min
  • Hållplats - Malmö Helenetorpsgången
  • 135 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn