Behållare Behållare

Västra Sorgenfri, Malmö
Karlskronaplan 6

Boarea
43 kvm
Avgift
2 636 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Kliv in till en mycket välkomnande och unik lägenhet perfekt placerad i ett populärt område. Högst upp i fastigheten på Karlskronaplan 6 finner ni denna rymliga en och en halv rummare som kombinerar sin otroliga karaktär med en modern känsla. Sovalkoven är avskild från vardagsrummet som ligger i anslutning till det ljusa och fräscha köket. Väggen mellan köket och vardagsrummet har ersatts av en bardisk vilket ger en öppen och trevlig känsla. Vackra detaljer som fiskbensparketten, takrosetter och fönsterbrädorna skänker lägenheten sin oerhörda charm och karaktär. I trapphuset ligger en mysig balkong som vätter mot innergården.

Området kring Karlskronaplan 6 är ett av de trendigaste i Malmö, med närhet till ST Knuts Torg och Möllan ligger bostaden perfekt placerad. Härifrån är det gångavstånd till stadens puls och för de lata söndagarna finns många uteserveringar i stadsdelen och Folkets Park ligger bara ett stenkast bort.

Utgångspris
1 395 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Kliv in till en mycket välkomnande och unik lägenhet perfekt placerad i ett populärt område. Högst upp i fastigheten på Karlskronaplan 6 finner ni denna rymliga en och en halv rummare som kombinerar sin otroliga karaktär med en modern känsla. Sovalkoven är avskild från vardagsrummet som ligger i anslutning till det ljusa och fräscha köket. Väggen mellan köket och vardagsrummet har ersatts av en bardisk vilket ger en öppen och trevlig känsla. Vackra detaljer som fiskbensparketten, takrosetter och fönsterbrädorna skänker lägenheten sin oerhörda charm och karaktär. I trapphuset ligger en mysig balkong som vätter mot innergården.

Området kring Karlskronaplan 6 är ett av de trendigaste i Malmö, med närhet till ST Knuts Torg och Möllan ligger bostaden perfekt placerad. Härifrån är det gångavstånd till stadens puls och för de lata söndagarna finns många uteserveringar i stadsdelen och Folkets Park ligger bara ett stenkast bort.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Grått skiffergolv, en inbyggd garderob/klädkammare.

SOVALKOV:
Fiskbensparket och ljusa väggar.

VARDAGSRUMM:
Parkettgolv och ljusa väggar.

KÖK:
Grått skiffergolv och köksinredning i vitt högblank. Kyl, frys, gasspis med elektrisk ugn och fläkt.

BADRUM:
Klinker på golvet och helkaklade väggar. Här finns dusch, WC, handfat, toppmatad tvättmaskin, handdukstork och spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
43 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1936
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
175 kWh/kvm och år
Sammanställning
Datum: 2019-03-25
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Köparen kommer överta nuvarande ägares bredbandsavtal (Comhem) som löper med en bindningstid till 2021-05-19. Hastighet 100 Mbit/s och en kostnad på 259 kr/ månad. Från och med 2020-12-16 har föreningen tecknat ett gemensamt bredbandsavtal via Telia för alla medlemmar vilket kommer medföra en obligatorisk kostnad på 269 kr / månad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering råder i området.
Ekonomi
Avgift
2 636 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ingår värme, vatten och kabel-tv.
Kostnad för hushållsel, gas och bostadsrättstillägg tillkommer.
Kostnaden för bostadsrättstillägg kommer föreningen stå för fr o m 2021-03-01.
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg på 269 kr/månad tillkommer för bredband.
Hushållsström
330 kr/mån
Gas
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att uppgifterna för driftkostnad är en uppskattning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,288%
Andel av årsavg.
2,517%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
BRF Insjön 2.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Insjön 2 äger sedan år 2009 fastigheten Insjön 2, med adress Karlskronaplan 6 i Malmö. Karlskronaplan är centralt beläget ett kvarter från Nobeltorget och ett par kvarter från Folkets park/Möllevången. Huset är byggt 1936 i samband med att Karlskronaplan anlades. Funkisen hade börjat göra sitt inträde, men visst pynt så som målningar i entrén och lamprosetter i lägenheterna tilläts fortfarande. I huset och i lägenheterna finns fortfarande en hel del originalinredning. Sedan huset köptes av föreningen så har relativt omfattande renoveringar gjorts, dock med respekt för äldre stilideal. I huset finns idag 35 lägenheter, varav fyra hyresrätter, samt en affärslokal. Det finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, gästrum, cykel- respektive barnvagnsförråd, samlingslokal samt ett allmänt mekarutrymme.
Kommande renoveringar
Renovering/byte av fönster.
Föreningen följer en underhållsplan.
Gjorda renoveringar
Stambyten samt renovering av badrum, ca 2006
Energideklaration, 2009
Nytt tak samt renovering av takstolar, 2011
Omfogning/putsning av fasad, 2011
Renovering av balkonger, 2011
Dränering runt grunden (del av fastigheten), 2012
Omdragning av el (stammar/lägenheter), 2013
Ventilationskontroll (OVK), 2014
Målning av trapphus och entré, 2014
Renovering av portar och balkongdörrar samt byte av dörrar mellan trapphus och gård, 2014
Rensning av ventilationskanaler, 2015
Spolning av dagvattensystem, 2015
Spolning av avloppsstammar, 2015
Ny underhållsplan, 2015
Byggnation av ventilationskanaler i 3 st lägenheter i "vänstra" trappen.
Uppfräschning av miljöhus 2019
Övriga utrymmen i föreningen
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Det finns oftast möjlighet att därutöver låna ett källarförråd.
Tvättstuga i källaren (två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp).
Gemensam uteplats med murad grill, berså och trädgård. Ombyggd 2019.
Barnvagnsrum och cykelförråd.
Gästlägenhet (två sängar, f.n. 100 kr per natt).
Arbetsbänk i källaren.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 636 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ingår värme, vatten och kabel-tv.
Kostnad för hushållsel, gas och bostadsrättstillägg tillkommer.
Kostnaden för bostadsrättstillägg kommer föreningen stå för fr o m 2021-03-01.
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg på 269 kr/månad tillkommer för bredband.
Hushållsström :
330 kr/mån
Gas :
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Observera att uppgifterna för driftkostnad är en uppskattning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,288%
Andel av årsavg. :
2,517%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Babaa's Steakhouse
      732 m
    • Börjes Gatukök
      1,8 km
    • Akka Grillen
      2,07 km
    • stetti, Harbour Café
      2,18 km
    • Pizzeria Mamoli
      2,26 km
    • Förskolan Öster Jär
      283 m
    • Svartesjövägen
      647 m
    • Tygelvägen
      696 m
    • Sadelvägen
      699 m
    • Klöverns förskola
      942 m
    • City Gross Trelleborg
      1,13 km
    • Netto
      1,75 km
    • Coop Högalid
      3,65 km
    • ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
      4,36 km
    • Stora Coop
      5,05 km
    • Trelleborg Alfågelgränd
      108 m
    • Trelleborg Bullerbyvägen
      227 m
    • Trelleborg Öster Jär
      286 m
    • Trelleborg Solviksvägen
      446 m
    • Trelleborg Pråmgränden
      499 m
    • Trelleborg Centralstation
      2,61 km
Avstånd
  • Vatten
    103 m
    33 min
    -
    -
  • Sjö
    2,64 km
    31 min
    -
    -
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    2,61 km
    29 min
    -
    -
  • Hållplats - Trelleborg Alfågelgränd
    108 m
    33 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren