Karlskronaplan 6 / Västra Sorgenfri / Malmö

Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
2 636 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Kliv in till en mycket välkomnande och unik lägenhet perfekt placerad i ett populärt område. Högst upp i fastigheten på Karlskronaplan 6 finner ni denna rymliga en och en halv rummare som kombinerar sin otroliga karaktär med en modern känsla. Sovalkoven är avskild från vardagsrummet som ligger i anslutning till det ljusa och fräscha köket. Väggen mellan köket och vardagsrummet har ersatts av en bardisk vilket ger en öppen och trevlig känsla. Vackra detaljer som fiskbensparketten, takrosetter och fönsterbrädorna skänker lägenheten sin oerhörda charm och karaktär. I trapphuset ligger en mysig balkong som vätter mot innergården.

Området kring Karlskronaplan 6 är ett av de trendigaste i Malmö, med närhet till ST Knuts Torg och Möllan ligger bostaden perfekt placerad. Härifrån är det gångavstånd till stadens puls och för de lata söndagarna finns många uteserveringar i stadsdelen och Folkets Park ligger bara ett stenkast bort.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL:
    Grått skiffergolv, en inbyggd garderob/klädkammare.

    SOVALKOV:
    Fiskbensparket och ljusa väggar.

    VARDAGSRUMM:
    Parkettgolv och ljusa väggar.

    KÖK:
    Grått skiffergolv och köksinredning i vitt högblank. Kyl, frys, gasspis med elektrisk ugn och fläkt.

    BADRUM:
    Klinker på golvet och helkaklade väggar. Här finns dusch, WC, handfat, toppmatad tvättmaskin, handdukstork och spegelskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1936
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    175 kWh/kvm och år
  • Sammanställning:
    Datum: 2019-03-25
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Köparen kommer överta nuvarande ägares bredbandsavtal (Comhem) som löper med en bindningstid till 2021-05-19. Hastighet 100 Mbit/s och en kostnad på 259 kr/ månad. Från och med 2020-12-16 har föreningen tecknat ett gemensamt bredbandsavtal via Telia för alla medlemmar vilket kommer medföra en obligatorisk kostnad på 269 kr / månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Boendeparkering råder i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 636 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Ingår värme, vatten och kabel-tv.
    De boende står själva för hushållsel, gas (i de lägenheter som alltjämt har gasspis), bredband, samt hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
    Kostnaden för bostadsrättstillägg kommer föreningen stå för from 1 mars.
  • Hushållsström:
    330 kr/mån
  • Gas:
    80 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    410 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Observera att uppgifterna för driftkostnad är en uppskattning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,288
  • Andel av årsavg.:
    2,517
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Insjön 2.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Insjön 2 äger sedan år 2009 fastigheten Insjön 2, med adress Karlskronaplan 6 i Malmö. Karlskronaplan är centralt beläget ett kvarter från Nobeltorget och ett par kvarter från Folkets park/Möllevången. Huset är byggt 1936 i samband med att Karlskronaplan anlades. Funkisen hade börjat göra sitt inträde, men visst pynt så som målningar i entrén och lamprosetter i lägenheterna tilläts fortfarande. I huset och i lägenheterna finns fortfarande en hel del originalinredning. Sedan huset köptes av föreningen så har relativt omfattande renoveringar gjorts, dock med respekt för äldre stilideal. I huset finns idag 35 lägenheter, varav fyra hyresrätter, samt en affärslokal. Det finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, gästrum, cykel- respektive barnvagnsförråd, samlingslokal samt ett allmänt mekarutrymme.
  • Kommande renoveringar
    Renovering/byte av fönster.
    Föreningen följer en underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    Stambyten samt renovering av badrum, ca 2006
    Energideklaration, 2009
    Nytt tak samt renovering av takstolar, 2011
    Omfogning/putsning av fasad, 2011
    Renovering av balkonger, 2011
    Dränering runt grunden (del av fastigheten), 2012
    Omdragning av el (stammar/lägenheter), 2013
    Ventilationskontroll (OVK), 2014
    Målning av trapphus och entré, 2014
    Renovering av portar och balkongdörrar samt byte av dörrar mellan trapphus och gård, 2014
    Rensning av ventilationskanaler, 2015
    Spolning av dagvattensystem, 2015
    Spolning av avloppsstammar, 2015
    Ny underhållsplan, 2015
    Byggnation av ventilationskanaler i 3 st lägenheter i "vänstra" trappen.
    Uppfräschning av miljöhus 2019
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet hör ett vindsförråd. Det finns oftast möjlighet att därutöver låna ett källarförråd.
    Tvättstuga i källaren (två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp).
    Gemensam uteplats med murad grill, berså och trädgård. Ombyggd 2019.
    Barnvagnsrum och cykelförråd.
    Gästlägenhet (två sängar, f.n. 100 kr per natt).
    Arbetsbänk i källaren.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Gas :
80 kr/mån
Avgift :
2 636 kr/mån
Andel i förening :
2,288
Andel av årsavg. :
2,517
Hushållsström :
330 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-28.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kommentar, driftkostnad
Observera att uppgifterna för driftkostnad är en uppskattning.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ingår värme, vatten och kabel-tv. De boende står själva för hushållsel, gas (i de lägenheter som alltjämt har gasspis), bredband, samt hemförsäkring med bostadsrättstillägg. Kostnaden för bostadsrättstillägg kommer föreningen stå för from 1 mars.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Babaa's Steakhouse
    732 m
    Börjes Gatukök
    1,8 km
    Akka Grillen
    2,07 km
    stetti, Harbour Café
    2,18 km
    Pizzeria Mamoli
    2,26 km
  • Skolor
    Förskolan Öster Jär
    283 m
    Svartesjövägen
    647 m
    Tygelvägen
    696 m
    Sadelvägen
    699 m
    Klöverns förskola
    942 m
  • Mataffärer
    City Gross Trelleborg
    1,13 km
    Netto
    1,75 km
    Coop Högalid
    3,65 km
    ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
    4,36 km
    Stora Coop
    5,05 km
  • Kommunikationer
    Trelleborg Alfågelgränd
    108 m
    Trelleborg Bullerbyvägen
    227 m
    Trelleborg Öster Jär
    286 m
    Trelleborg Solviksvägen
    446 m
    Trelleborg Pråmgränden
    499 m
  • Tågstationer
    Trelleborg Centralstation
    2,61 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 103 m
  • 33 min
  • -
  • -
  • Sjö
  • 2,64 km
  • 31 min
  • -
  • -
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
  • 2,61 km
  • 29 min
  • -
  • -
  • Hållplats - Trelleborg Alfågelgränd
  • 108 m
  • 33 min
  • -
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier