Kungsörnsgatan 12 / Söderkulla / Malmö

Genomgående lägenhet med stora ytor och inglasad balkong

Utgångspris
1 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
105,5 kvm
Avgift
6 124 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna trevligt renoverade lägenhet, belägen på andra våningen. Bostaden erbjuder bland annat stora härliga ytor fördelat på 105,5 kvadratmeter, rymlig inglasad balkong med fri utsikt över grönyta samt trevlig kök i bra skick. En välplanerad lägenhet med genomgående planlösning som ger bra ljusinsläpp.

Du bor här i ett lugnt och omtyckt område med närhet till parker, butiker och goda kommunikationer. I området finns både förskola och grundskola. På nära avstånd har ni köpcenter som Emporia och Mobilia där det erbjuds ett brett utbud av butiker. Det är även ett perfekt område för dig som pendlar med sin närhet till Hyllie tågstation . Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 12 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Välkomnande rymlig hall med med grå nyans på väggarna och träfärgat golv.

    Kök
    Direkt från hallen kommer du till köket som är i bra skick. Det är goda förvaringsmöjligheter i form av vita skåp och lådor, köksinredning är ifrån Ballingslöv. Bänkskiva i granit som specialbyggts till 70 cm. Ni har här kyl och frys, spishäll (induktion), ugn, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Vita väggar och träfärgat golv. Det är gott om plats för ett större matbord.

    Sovrum 1
    Direkt till vänster när du kommer in i hallen har du det större sovrummet, där det ryms dubbelsäng och andra möbler. Här finns även en klädkammare. Träfärgat golv och ljusa väggar samt en mönstrad fondvägg.

    Sovrum 2
    Originalgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkongen.

    Badrum
    Rymligt helkaklat badrum. Det finns här wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt stor dusch med duschväggar.

    Gäst-wc
    Mindre gäst-wc med wc samt handfat.

    Vardagsrum
    Ett stort härligt vardagsrum som ger bra med sällskapsyta. Det har öppnats upp mellan de två rummen för att få en öppen yta. Här ryms stor soffa och stort matbord samt andra möblemang. Utgång till den inglasade balkongen.

    Inglasad balkong
    Stor inglasad balkong med fri utsikt i söderläge.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    105,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Lägenheten disponeras idag som en trerumslägenhet men är i bostadsrättsföreningen registrerad som en fyrarumslägenhet.
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda
    159 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-06
  • Besiktningsman
    Kjell Knutsson, ÅF-Infrastruktur AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv från Com Hem och bredband 100-10 Mbit/s från Bredband 2 ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 189 garageplatser i två underjordiska garage och 170 p-plaster. Det är kölista på dessa som fastighetskontoret har hand om, tel: 040-19 39 35.
Ekonomi
  • Avgift
    6 124 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Hushållsström
    120 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    120 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen har gemensam el, där varje lägenhet har digital avläsning av förbrukningen som debiteras via lägenhetsavgiften månadsvis.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 137,5 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel av årsavg.
    0,20939 %
  • Andelstal insats
    0,20939 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-09-21.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Månadsavgiften planeras att höjas med 1% 2019.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Fosietorp. I föreningen finns 543 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen hus byggdes 1967-1968 på fastigheterna Cirkusprinsessan 4, Fosietorp 1-2, Parsifal 1-2-3, Rhenguldet 1, Ragnarök 1 och Nibelungen 2 som föreningen har med tomträtt. Fastigheternas adresser är: Kungsörnsgatan 2-40, 5-11, Ormvråksgatan 19-31, 44-64 och Tornfalksgatan 12-20 och består av 543 lägenheter, 2 st lokaler som upplåts med bostadsrätt och 11 st lokaler med hyresrätt.

    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens fastigheter.
  • Kommande renoveringar
    De närmsta åren planeras dessa större renoveringar (föreningen följer en fastställd underhållsplan):
    - Asfaltera parkering vid köpcentrum
    - Fortsatt utbyta av utrustning i återstående värmecentraler
    - Renovering av vatten och avloppsstammar.
  • Gjorda renoveringar
    Samtliga fastighetstak och garagetak renoverades 2010-2015.
    Samtliga hissar är utbytta 2015-2016
    Utemiljö och gårdar renoverades på Kungsörnsgatan 2015
    Fasadrenovering med inbyggda balkonger skedde under åren 2002-2003.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns komplett tvättstuga i varje fastighet samt en separat för mattor och grövre tvättgods.
    Föreningen har föreningslokal, festlokal, diverse fritidslokaler och bastu.

    Föreningens innergårdar har renoverats i olika omgångar, Kungsörnsgatan utemiljö och innergårdar renoverades 2015. På alla gårdar finns uteplatser med tillgång till till sittgrupp och grillplats.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier