Behållare Behållare
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Malmö
Norrbäcksgatan 37

Boarea
90,5 kvm
Avgift
5 138 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 8 (Hiss finns)

Stor renoverad 3:a med inglasad balkong.

På perfekt läge på tredje våning finner ni denna renoverade trerummare med stor härlig inglasad balkong som blir som ett extra rum stora delar av året! Ett stenkast bort ligger Hyllie med alla dess butiker och restauranger samt Hyllie station, från var du kan ta dig runt i hela Malmö, Skåne samt snabbt över till Köpenhamn, vilket är perfekt för pendlaren.
Varmt välkomna på visning.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stor renoverad 3:a med inglasad balkong.

På perfekt läge på tredje våning finner ni denna renoverade trerummare med stor härlig inglasad balkong som blir som ett extra rum stora delar av året! Ett stenkast bort ligger Hyllie med alla dess butiker och restauranger samt Hyllie station, från var du kan ta dig runt i hela Malmö, Skåne samt snabbt över till Köpenhamn, vilket är perfekt för pendlaren.
Varmt välkomna på visning.

Dela
Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Välkommen upp med hiss till tredje våning till denna funktionella hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter i form av en stor klädkammare. Vita väggar med ljusgrått klinkergolv.

KÖK:
Renoverat kök från 2016 med vita köksluckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Köket är utrustat med ugn och spishäll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns det matplats för 6 personer. Vitmålade väggar och ljusgrått klinkergolv.

VARDAGSRUM:
Väl tilltaget vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns plats för soffmöblemang och matbord om så önskas. Vitmålade väggar med laminatgolv.

SOVRUM 1:
Ljust sovrum med plats för stor dubbelsäng och garderober om så önskas. Vita väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2:
Ljust sovrum med plats för en dubbel/enkelsäng och garderober om så önskas. Vita väggar och laminatgolv.

BADRUM:
Renoverat badrum från 2016 med ljusgrått klinker och ljusgrått kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.

GÄSTTOALETT:
Renoverad gästtoalett från 2016 med ljusgrått klinker och ljusgrått kakel. Toaletten är utrustat med WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

BALKONG:
Från vardagsrummet når vi bostadens stora inglasade balkong.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / Självdrag
Allmän information
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Kroksbäck 1, 2, 3 och 4 i kvarteret 453 Kroksbäck i Malmö. Föreningens byggnader består av fyra åttavåningshus och fem trevåningshus som totalt innehåller 459 lägenheter och två lokaler. Tomten är upplåten med tomträtt.
Ny tomträttsavtal omförhandlades 2019- 12-31 och gäller 10 år framåt i tiden.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgi i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Renovering omarbetning etc
2010-2011 fasad, fönsterbyte och nya cykel- och miljörum. Balkongerna är breddade och inglasade. Taken har setts över och renoverats
2013. Låssystemet har setts över och bytts ut mot taggsystem. Även tvättstugarna har renoverats.
2014 - Underhåll av markytor, renovering av garage
2015 -16 - Renovering av fönster och värmesystemet.
2015 -16 - Målades källarna i låghusen.
2017 - sattes staket upp och parkeringen hägnades in.
Kommande renoveringar
Pågående: Relining av avlopp och byta av radiatorer i samtliga lägenheter. Beräknas vara klart sommaren 2022.
Övriga utrymmen
Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och vardera utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 torkrum och tillgång till mangelrum. I föreningen finns en festlokal som medlemmarna kan nyttja mot en depositionsavgi om cirka 700 kr. I föreningen finns även en hobbylokal och en fritidslokal med bland annat biljard som medlemmarna kan nyttja kostnadsfritt.
Fin och lummig innergård utrustad med grill- och sittmöjligheter, boulebana samt lekplatser.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-18
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet via Comhem, ingår i avgiften.
Kabel-TV via Telenor, ingår i avgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten ingår källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns ca 217 parkeringsplatser, ca 219 garageplatser samt ca 16 MC- platser belägna i garaget. Parkeringsplats - 135kr/mån
Garageplats - 325kr/mån
Kösystem tillämpas.
I övrigt råder fri parkering och boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se.
Ekonomi
Avgift
5 138 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
0,23183%
Andel av årsavg.
0,23183%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Kroksbäck
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 138 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,23183%
Andel av årsavg. :
0,23183%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-11-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bryggeriet från A till Ö
      279 m
    • P&P Restaurang & Pizzeria i Malmö
      453 m
    • Matstugan Grill & Pizza
      467 m
    • Mainly Thai Food Co. Ltd.
      556 m
    • Ärtholmsgården
      641 m
    • Förskolan Hyllievångens
      209 m
    • Förskolan Mellanbäck
      283 m
    • Förskolan Bullerbäck
      378 m
    • Bellevueskolan
      397 m
    • Lillbäckens förskola
      453 m
    • Lidl
      302 m
    • Stora Coop Stadion
      995 m
    • Freshly Food Supermarket
      1,82 km
    • ICA Supermarket Rönneholm
      2,01 km
    • Malmö Gamlegård
      154 m
    • Malmö Kroksbäcksparken
      215 m
    • Malmö Bellevuegården
      232 m
    • Malmö Bellevueallén
      469 m
    • Malmö Kroksbäck
      524 m
    • Malmö Hyllie station
      1,59 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      1,63 km
    • Station Triangeln
      2,48 km
    • Malmö Persborg station
      3,42 km
    • Malmö Syd Svågertorp station
      3,5 km
Avstånd
  • Vatten
    995 m
    5 min
    8 min
    14 min
  • Hav
    2,81 km
    10 min
    17 min
    44 min
  • Tågstation - Malmö Hyllie station
    1,59 km
    6 min
    8 min
    24 min
  • Hållplats - Malmö Gamlegård
    154 m
    3 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration