Per Albin Hanssons Väg 56 B, 8 vån / Blekingsborg / Malmö

Renoverad och kvadratsmart etta med stor inglasad balkong högt upp i huset!

Utgångspris
750 000 kr
Boarea
23,5 kvm
Avgift
2 409 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
8 av 12 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Per Albin Hanssons väg 56B och denna charmiga etta om 23,5 m² som under hösten genomgått en nästintill totalrenovering och nu erbjuder nya fräscha ytskikt med nymålade vita väggar, genomgående vitlackat 14 mm ekparkettgolv och helt nytt kök. Sammantaget en stilren
och inflyttningsklar lägenhet.

Lägenheten har ett generöst tilltaget allrum med bra möblerbara ytor där både säng, soffa och TV-möbel inryms och får ett härligt ljusflöde via stort fönster. Direkt anslutning till det stilrena och ljusa köket där man kan njuta av helt nya vitvaror bestående av inbyggnadsugn, induktionshäll, spisfläkt och kyl med frysfack.

Den rejält tilltagna balkongen med 6 olika skjutbara glaspartier nås från allrummet. Inglasningen gör att man kan nyttja denna under större delar av året och samtidigt uppmuntrar till mysiga kvällsmiddagar utomhus då man enkelt får plats med önskad möblering.

Vidare finns en helkaklad och stambytt dusch/WC med helt ny takdusch, en god hall/entré med plats för hatt- och skohylla samt en praktisk klädkammare som underlättar förvaring. Dessutom finns ett extra förråd på källarplan som hör till lägenheten.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till stadspuls och härliga strövområden. Bekväma avstånd till både bra kommunikationer och matvarubutiker underlättar vardagen. Föreningen är stabil och välskött med bra koll på finanserna och en väl genomtänkt underhållsplan.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Stilrent och totalrenoverat minikök.
Fina material och helt nya vitvaror
Ljust och fräscht.
Lummig utsikt från miniköket
Generöst tilltaget allrum med utgång till balkongen.
Plats för möblemang efter tycke och smak.
Trivsam Utsikt.
Rejält tilltagen och inglasad balkong.
Med öppningsbara fönsterpartier.
Trivsam och milsvind utsikt.
Access till balkong, kök och allrum.
Generös och praktisk klädkammare.
Entréhall och avhängningsyta.
Stambytt och helkaklat badrum med takdusch.
Ytterligare vy från balkongen.
Varmt välkomna till Per Albin Hanssons Väg 56B
Föreningens trivsamma och inhägnade innergård.
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL/ENTRÉ
    Ljus och välkomnande hall/entré med
    god plats för hatt- och skohylla direkt till höger för att underlätta avhängning. Direkt anslutning till dusch/WC som finns till vänster och rakt fram öppnar
    det trivsamma allrummet upp sig. Genomgående nytt vitlackat ekparkettgolv och nymålade vita väggar.

    ALLRUM
    Generöst tilltaget allrum med nymålade vita väggar och nytt vitlackat ekparkettgolv. Här finns plats för både soffa, TV-möbel, säng och annan önskad möblering. Fint ljusflöde via fönster samt från balkongdörren som leder ut till den rejäla och inglasade balkongen.

    BALKONG
    Från allrummet når man denna rejält tilltagna balkong som blir en härlig förlängning på allrummet. Här finns plats för exempelvis caféset eller mindre loungemöblemang. Inglasningen gör att man kan nyttja denna under större delar av året och uppmuntrar till mysiga kvällsmiddagar utomhus. Skulle solen bli för stark kan man dra ner de fast monterade rullgardinerna. Lummig och mildsvid utsikt mot föreningens trivsamma gård.

    KÖK
    Totalrenoverat och helt nytt stilrent kök från 2019 som nås från allrummet. Här löper en fin bänkskiva med infälld ho och engreppsblandare och ovan sitter matchande ljust kakel och belysning (LED). Handtagslösa överskåp med vita släta fronter hjälper till med förvaring av redskap och servis.
    Vitvarorna är helt nya med garanti och består av infälld integrerad kyl med frysfack, induktionshäll med spisfläkt ovan samt inbyggnadsugn. Ett fönster bidrar med naturligt ljusinsläpp och vetter mot den trivsamma innergården. Nymålade vita väggar och nytt fint vitlackat ekparkettgolv.

    KLÄDKAMMARE
    Från allrummet når man en mycket praktisk och generös klädkammare som hjälper till med mycket förvaring. Här finns hyllplan och klädstång som underlättar organiseringen. Nymålade vita väggar och nytt vitlackat ekparkettgolv.

    DUSCH/WC
    Direkt från hallen når man denna tilltagna och helkaklade dusch/WC som stambyttes 2003. Här finns WC, handfat med spegelskåp och belysning ovan. Spegelskåpet hjälper till med mindre förvaring. Vidare finns en generös duschhörna med praktisk skjutdörr och ny takdusch samt handdukstork (el).
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    23,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    8 av 12
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus, byggår: 1958
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: fjärrvärme, ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning, fönster: 3-glas
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    155 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-20
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ComHem eller Ownit.
    Föreningens medlemmar erbjuds en internet-uppkoppling via bredbandsuttaget i hallen med 100/100 Mbps för 89 kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har ett flertal parkeringsplatser både utomhus och i garage. Kostnad för p-plats utomhus är 116 kr/mån och för garageplats 295 kr/mån. 3 MC-platser finns också och kostar 130 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 409 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Ink. värme, vatten och kabel-TV. Föreningen har gemensam el och bostadsinnehavaren debiteras efter faktisk förbrukning.
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    325 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppgifterna ska ses som ett riktvärde och kan skilja sig beroende på avtal, hushållets storlek samt olika vanor.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,18816
  • Pantsättning:
    Är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar i dagsläget enligt ordförande i föreningen. Styrelsen har budgetmöte i slutet av november då ett beslut fattas om ev avgiftsförändring.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Blekingsborg. I föreningen finns 279 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen består av 279 lägenheter och 7 lokaler som fördelar sig på två höghus samt ett låghus som uppfördes 1957-1958. Lägenheterna är i storlekarna 1 -7 rum och kök och upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

    I föreningen finns också 87 parkeringsplatser samt ett garage med 72 p-platser samt 3 mc-platser. Gott om besöksparkeringar finns i området. Vidare finns cykelrum, tvättstugor, fritidslokal och en praktisk övernattningslägenhet som kan hyras för 250 kr/natt. Därtill finns en trivsam innergård med lekplats, grillmöjligheter och utemöbler.
    Föreningen har en stabil ekonomi med en belåning på ca 4 791 kr/m² vilka är tillfredsställande siffror. Därtill kan man se 2 hyreslokaler som en extra dold tillgång.
    Gå gärna in på föreningens informativa hemsida och läs mer: https://www.hsb.se/malmo/brf/blekingsborg/
  • Kommande renoveringar
    Kommande underhåll är bl.a.
    2020: Entréerna, 2021: asfaltering av parkeringsområde, 2024: byte av värmeledningar och radiatorer samt slipning av trappor. Renovering av garagetaken sker framöver.
  • Gjorda renoveringar
    Genom åren har bl.a. följande underhåll utförts:
    2003-2006: Nya tak, treglasfönster samt tillbyggnad och inglasning av balkonger, nya badrum, nya stamrör, nya elstammar med trefassystem och jordfelsbrytare samt säkerhetsdörrar med sjutillhållarlås. Garaget totalrenoverades också.
    2009: Renovering av hissar i höghus
    2010: Totalrenovering av tvättstugor
    2014-2015: Relining av avloppsrören, värmepumpar och solceller installerades.
    2017-2019: All utomhusbelysning byttes ut och ersattes med ny LED-belysning, övernattningslägenhet iordningställdes
    2018: Byte av garageport, nytt miljöhus, renovering av entréer
    2019: Översyn och uppdatering av trädgård
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga finns att tillgå på källarplan. Automatisk dosering av tvätt- och sköljmedel.
    Föreningens gemensamma utrymmen består av en trivsam innergård med grillmöjligheter och lekplats, cykelrum, garage, tvättstugor, fritidslokal samt en övernattningslägenhet som kan hyras för 250 kr/natt.
Området
  • Allmänt
    Lugnt och populärt område med närhet till det mesta man kan önska sig för att underlätta vardagen. På promenadavstånd finns Pildammsparken som erbjuder ett härligt grönområde med strövområden och träningsmöjligheter. Ett stenkast bort finns Mobilia köpcentrum som erbjuder matvarubutiker samt bra shopping och i nästan direkt anslutning till bostaden finns busshållplats där busslinjerna 7 och 54 trafikerar.
    Kommunikationer
    Närområdet erbjuder goda kommunikationer via bussar med täta avgångar. Från Triangeln, som man når efter en kortare busstur, alternativt en längre promenad, avgår flertalet bussar mot flertalet olika kommundelar. Från Triangeln kan man också ta Pågatågen mot Kävlinge, Tomelilla, Helsingborg, Kristianstad och Trelleborg. Dessutom avgår också Öresundståg härifrån, vilket möjliggör resor både till Helsingör, Karlskrona, Göteborg och Köpenhamn. För den bilburne tar man sig snabbt ut till både yttre och inre ringvägen och E4/E6:an.
    Affärer & service
    En kort promenad bort finns Mobilia köpcentrum som erbjuder massor av butiker och vidare flertalet restauranger och caféer som ger en god shopping- och matupplevelse. En kortare biltur bort finns också Emporia med ca 230 butiker och restauranger. Vårdcentral och gym finns att tillgå i närområdet samt snabbmatskedjor och pubar.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Edible by Johansen
    23 m
    Burger King
    271 m
    Pub Vagabond
    319 m
    Taco Bar
    321 m
    Gastroteket
    335 m
    INDO-PAK FOOD STORE
    870 m
  • Skolor
    Pusselbitens öppna förskola
    461 m
    Förskola Per Albins Hem
    474 m
    Förskolan Södertorp
    486 m
    Spinneriets Förskola
    487 m
    Strumpans förskola
    505 m
  • Mataffärer
    Freshly Food Supermarket
    588 m
    Stora Coop Stadion
    802 m
    INDO-PAK FOOD STORE
    870 m
    Lidl
    1,08 km
    Netto
    1,21 km
  • Kommunikationer
    Malmö Blekingsborg
    63 m
    Malmö Vandrarhemmet
    368 m
    Malmö Mobilia Öster
    388 m
    Malmö Per Albins hem
    457 m
    Malmö Södertorp
    464 m
  • Tågstationer
    Malmö Persborg station
    1,77 km
    Station Triangeln
    1,92 km
    Malmö Hyllie station
    2,2 km
    Hyllie St. (Malmö Arena)
    2,28 km
    Malmö Rosengård station
    2,32 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,14 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 18 min
  • Hav
  • 3,62 km
  • 12 min
  • 16 min
  • 49 min
  • Tågstation - Malmö Persborg station
  • 1,77 km
  • 9 min
  • 11 min
  • 33 min
  • Hållplats - Malmö Blekingsborg
  • 63 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier