Etta med egen takterrass och unik karaktär nära Ribban
Bostaden visas löpande - kontakta ansvarig mäklare vid intresse av visning.
Högst upp i huset, på en av Malmös mest eftertraktade adresser, finner du en nyproducerad vindslägenhet med takterrass som förenar modern elegans med klassisk karaktär. Här erbjuds ett hem från 2022/2023 med noggrant valda material och exklusiva detaljer – samtidigt med en låg månadsavgift.
Bostaden utmärks av ljusa ytor, öppna tak med synliga träbalkar och rikligt ljusinsläpp genom takfönster. Köket är integrerat med vardagsrummet och skapar en social miljö där matlagning och umgänge går hand i hand. Här finns all nödvändig utrustning, inklusive inbyggd diskmaskin, gott om arbetsytor och generösa förvaringslösningar – perfekt för både vardag och fest. Vardagsrummet rymmer enkelt en bekväm soffhörna och ett matbord, och i anslutning ligger den mysiga sovalkoven – en privat och ombonad plats för säng och förvaring.
Badrummet är helkaklat i en stilren färgskala och utrustat med golvvärme. Här finns dessutom en kombinerad tvättmaskin samt smakfulla detaljer som skapar en känsla av vardagslyx. Takterrass i anslutning till köket i bästa solläge.
När du kliver ut på föreningens innergård blir hemmets unika charm än tydligare. Grönskande träd, färgrika planteringar och ett stillsamt vattenspel ger känslan av att stiga in i en sagolik trädgård. Här kan du avnjuta morgonkaffet under bar himmel, bjuda in till picknick eller bara koppla av efter en lång dag.
Läget är oslagbart – mitt i Malmös mest attraktiva kvarter med promenadavstånd till Slottsparken, Ribersborgs strand samt stadens restauranger och butiker. Den låga avgiften i kombination med att allt är helt nytt ger ett bekvämt och problemfritt boende under lång tid framöver.
Välkommen till ett hem som erbjuder det lilla extra – inflyttningsklart, modernt och skapat för att trivas i!
30 kvm
1 814 kr/mån
1 rum (1 sovrum)
5 av 5
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Emil för mer information kring Per Wickenbergsgatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
5 av 5
19
02
Byggnadssätt
1936
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration

223 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-26
Karl Knutsson, Aktea Energy AB
04
TV/Internet
Kabel-TV, Telia.
Bredband, Telia 1000/1000 mbit/s.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I området råder boendeparkering. För mer information se https://malmo.se/boendeparkering.
01
1 814 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Obligatoriskt tillägg för bredband är 202 SEK/mån.
Totala månadsavgiften inklusive obligatoriska tillägg blir då 2016 SEK/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,35527
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2,5% 1/1 2025. Inga ytterligare hyreshöjningar är inplanerade i dagsläget.
01
Brf Asken. I föreningen finns 21 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Asken bildades år 2005 och består idag av 21 lägenheter.
Storleken på lägenheterna varierar från charmiga ettor till treor med balkong.
En del av arbetet i föreningen hjälps medlemmarna åt med, så som trappstädning och trädgårdsarbete och lättare underhåll. Asken är den lilla föreningen med den gemytliga känslan.
Föreningen tillåter sk. delat ägande, dvs. när det finns två ägare till lägenheten, varav endast den ena bor i lägenheten. Dock måste båda parter äga minst endera 10%.
Relining av avloppsledningar i bottenplan.
Målning av trapphus samt nya belysningsarmaturer
Det är ej fastställt när dessa renoveringar skall ske.
2,5% 1/1 2025. Inga ytterligare hyreshöjningar är inplanerade i dagsläget.
2025 Relining av bottenplatta är genomförd
2025 Avgränsat tomten med staket/ spaljé mellan sig och grannfastigheten.
2023 Renovering av källaren inkl förråden i samband med bygget av lägenheter på vinden.
2023 Färdigställning av att byggnation i vinden om till lägenheter.
2021 Två nya tvättmaskiner.
2019 Ny torkskåp och torktumlare.
2018 Renovering av trädgård. Ny trädäck samt stenbelagd uteplats med tak.
2015 Fastigheten anslöts till fibernätet.
2012 Fasad, tak, fönster, balkongerna mot gatan, samt tvättstuga renoverades.
2007 Byte av elstammar.
2005 Byte av vattenstammar.
2005 Badrum totalrenoverades.
Föreningen är särskilt stolta över den lummiga innergård som de tillsammans utformar efter medlemmarnas behov.
Det finns stora gräsytor för soliga dagar, en damm som skapar en härlig atmosfär, stora träd för svalka och en grillplats för ljumma sommarkvällar.
Privatbostadsföretag (äkta)
166 069 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
1 814 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband är 202 SEK/mån.Totala månadsavgiften inklusive obligatoriska tillägg blir då 2016 SEK/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,35527Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2,5% 1/1 2025. Inga ytterligare hyreshöjningar är inplanerade i dagsläget.Ribersborg
Ribersborg har blivit ett av Malmös mest attraktiva bostadsområden. Den praktiska funkisstilen tillsammans med områdets mycket tilltalande läge har attraherat många familjer genom åren. Här finns affärer, restauranger och andra tjänster på nära håll. Flera förskolor och två grundskolor, Ribersborgsskolan och Fridhemsskolan, ligger i området.
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Ribersborg finns alla möjligheter till ett aktivt liv. Stranden och havet lockar sommartid med flera kultur- och idrottsarrangemang. Hundbad på stranden samt närheten till Tessinparken och Slottsparken är perfekt för hundägaren.
03
Fritid
Ribersborg erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter för både vuxna och barn. Här kan du njuta av promenader och picknick i Slottsparken, sporter vid Malmö Stadion eller vattensporter vid Ribersborgsstranden. Området har också bra cykelvägar och löpstråk, samt närhet till kulturupplevelser som Malmö Museum och konstgallerier. Ett besök på det vackra Kallbadhuset, med sin karakteristiska brygga, restaurang, bastu och fantastiska utsikt, är också ett populärt val.
04
Kommunikation
Pendling från Ribersborg i Malmö är mycket smidig tack vare den centrala placeringen och goda kommunikationer. Området har nära till både buss- och tågstationer, vilket gör det enkelt att ta sig till andra delar av Malmö och även till närliggande städer. Jobbar du i stan tar det endast fem till tio minuter att cykla in till stortorget.
05
Familjeliv
Här finns flera skolor och förskolor för familjer. För grundskola finns bland annat Mellanhedsskolan (F–9), Ribersborgsskolan (F–6) och Humfryskolan. För yngre barn finns förskolor som Kronprinsens Förskola, Stallmästarens Förskola och Glimmingehus Förskola, som erbjuder trygga och stimulerande miljöer.
06
Historia
Stadsingenjör Bülow-Hübe tog fram stadsplanen redan 1936 och vi känner igen områdets funkisideal sedan dess. Ljus och luft är ledorden på Ribersborg. Du som är intresserad av arkitektur hittar tidstypiska funktionalistiska hus i kvarteret Peterstorp, med välkända Ribershus som främsta exempel. Ett lekfullt hus från 50-talet är Kollektivhuset på Tessins Väg med sina överraskande fönsterformer. Arvet från arkitekterna lever även vidare i områdets gatunamn, tillsammans med svenska konstnärer och författare. Här hittar vi till exempel Roslins väg, Nicoloviusgatan och Ernst Ahlgrensgatan.
Forino
80 m
Portobello
146 m
Picadeli
169 m
Hygge - Mat & Bar
198 m
Mat & Vin Slottsparken
226 m
Tessins förskola
158 m
Mariehage förskola
191 m
Ribersborgsskolan
341 m
Kronprinsens Förskola AB
380 m
Ribersborgs förskola
397 m
Kronprinsen Köpcentrum
458 m
Tempo
1 km
Lidl
1,34 km
Coop Malmö Central
1,43 km
Malmö Tessins väg
326 m
Malmö Turbinen
333 m
Malmö Kronprinsen
354 m
Malmö museum
398 m
Malmö Skvadronsgatan
426 m
Triangeln
1,4 km
Malmö Centralstation
1,42 km
Malmö Östervärn station
3,2 km
Malmö Rosengård station
3,37 km
Malmö Persborg
3,76 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationTriangeln1,4 km--
-
HållplatsMalmö Tessins väg326 m--
-
Hav885 m3 min6 min20 min
-
Sjö164 m3 min2 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.