Behållare Behållare

Västra Kattarp, Malmö
Poppelgatan 28B

Boarea
55 kvm
Avgift
3 172 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1,5 av 4 (Hiss finns ej)

Fin 2:a med balkong i solsäkert läge!

Varmt välkomna till denna fina tvårummare om 55 kvm i Riksbyggen Brf Malmöhus nr7.
Här bor ni i en ljus lägenhet vänd mot föreningens inhägnade och lugna innergård. Bostaden erbjuder ett modernt och fullutrustat kök, stort sovrum med bra förvaring samt ett rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp.
Från vardagsrummet når ni bostadens balkong vänd mot innergården i skönt västläge.

Badrummet renoverades av föreningen i samband med stambytet som skedde 2016-2017.

Bra kommunikationer med snabb anslutning till Ringvägarna och busshållplats i närheten.

Det här är en bostad som ni kan flytta rakt in i. Varmt välkomna på visning!

17
JAN
Måndag
17:00-17:30

Anmälan krävs / Anmälan krävs!

Fin 2:a med balkong i solsäkert läge!

Varmt välkomna till denna fina tvårummare om 55 kvm i Riksbyggen Brf Malmöhus nr7.
Här bor ni i en ljus lägenhet vänd mot föreningens inhägnade och lugna innergård. Bostaden erbjuder ett modernt och fullutrustat kök, stort sovrum med bra förvaring samt ett rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp.
Från vardagsrummet når ni bostadens balkong vänd mot innergården i skönt västläge.

Badrummet renoverades av föreningen i samband med stambytet som skedde 2016-2017.

Bra kommunikationer med snabb anslutning till Ringvägarna och busshållplats i närheten.

Det här är en bostad som ni kan flytta rakt in i. Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Klinkergolv och vita väggar. Här finns en garderob med skjutdörrar i glas.

SOVRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Här finns en garderob med skjutdörrar.

BADRUM:
Mörkt klinker och helkaklade väggar i grått. Badrummet är utrustat med vägghängd-WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt en stor dusch.

KÖK:
Klinkergolv och vita väggar. Grå köksinredning med svart kakel ovan arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl och frys.

VARDAGSRUM:
Parkettgolv och vita väggar. Utgång till bostadens balkong.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1,5 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1955
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
125 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
84 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-14
Besiktningsman
Claus Holten
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och bredband (1000 /1000 Mb) via Bahnhof. Båda ingår i avgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till varje lägenhet hör ett källar- eller vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Fri parkering på samtliga lokalgator. Föreningen har 15 p-platser kostnad 100 :-/mån och 7 garageplatser kostnad ca 260:-/mån.
Separat kö tillämpas.
Ekonomi
Avgift
3 172 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår Vatten, Kabel-TV, 1000 Mb bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Föreningen har gemensam el/IMD, varje lägenhetsinnehavare betalar för förbrukad el ( inga fasta avgifter) till föreningen.
Obligatoriskt tillägg om 587 kr/mån för värme tillkommer på avgiften.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Varje medlem är skyldig att ha hemförsäkring. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för fastighetens byggnader och utemiljö. Gemensamt bostadsrättstillägg via RBförsäkring/proinova (ingår i avgiften).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,52319 %
Andel av årsavg.
0,52314 %
Andelstal insats
0,52319 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen Brf Malmöhus Nr.7.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningens fastighet är Hästhoven 8 i Malmö. 1955 uppfördes byggnader med 187 lägenheter och 28 lokaler. Fastighetens adress är Jägersovägen 8-18, Botildenborgsvägen 9-13 samt Poppelgatan 28.
Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat i 10 år t o m 2025-01-01 med en årlig avgäld på 484 792 kr.
Total lägenhetsyta är 10430 kvm och lokalytan är totalt 1310 kvm.
Dessutom disponeras 14 p-platser och 8 garage som hyrs ut separat.
Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan. Det finns inga planerade renoveringar utöver normalt underhåll.
Gjorda renoveringar
1987 Fönsterrenovering med isolerglas.
2000 Renovering av tvättstugor.
2000 installerades säkerhetsdörrar
2005 Nya tegeltak på samtliga fastigheter.
2009 Nytt passersystem med tags installerades
2011 Innergårdarna har renoverats med nya planteringar, stenbeläggning, grillplatser samt mycket trevlig kvällsbelysning.
Dessutom har gårdarna hägnats in och grindar med kodlås satts upp.
2013 kontroll av värmeanläggning
2017 Stambyte och badrumsrenovering.
2017 Gemensam El/IMD
2018 Trefas installerad och framdragen till elskåp i varje lägenhet.
2020 Ny värmeanläggning och nya ventiler radiator- och varmvatten
2020 MSB - kontroll samtliga skyddsrum
2020 Byte internetleverantör till Bahnhof
2021 Nya termostater och injustering av värmecirkulationen
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga och cykelrum.
Området
Trevligt område med Kattarpstorget som ligger i mellan föreningens hus där det finns frisör, Bulltofta kött, resta
Kommunikationer
Buss 1 tar dig snabbt till centrum via
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 172 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår Vatten, Kabel-TV, 1000 Mb bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Föreningen har gemensam el/IMD, varje lägenhetsinnehavare betalar för förbrukad el ( inga fasta avgifter) till föreningen.
Obligatoriskt tillägg om 587 kr/mån för värme tillkommer på avgiften.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Varje medlem är skyldig att ha hemförsäkring. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för fastighetens byggnader och utemiljö. Gemensamt bostadsrättstillägg via RBförsäkring/proinova (ingår i avgiften).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,52319 %
Andel av årsavg. :
0,52314 %
Andelstal insats :
0,52319 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    1,21 km
    3 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    4,17 km
    12 min
    21 min
    1 tim 9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren