Sallerupsvägen 87 / Håkanstorp, Johanneslust / Malmö

Nyproducerad trerumslägenhet i toppklass med stor inglasad balkong i sydväst!

Pris
1 645 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
66,5 kvm
Avgift
3 920 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 11 (Hiss finns)
Budgivning pågår
Visningar
  • Sön 30 sep 13:00-13:30

    Anmälan krävs / Bokad visning, anmälan krävs. Välkomna!

Boka Budgivning

Här presenteras nyproduktion på Håkanstorp av hög kvalitet. En smart planerad genomgående lägenhet med fantastiskt ljusinsläpp, stor delvis inglasad balkong och en härlig utsikt över innergården. Ett perfekt boende för dig som fyllt 55+ i denna trevliga Riksbyggen seniorförening!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Redan när man kommer innanför dörrarna i denna imponerande byggnad möts man av ett mycket väl genomtänkt utförande samt de praktiska bekvämligheter som detta innebär. Husets alla gemensamma dörrar öppnas bekvämt med bricka. Man tar sig enkelt till hissen som ligger i markplan. Ytorna är väl tilltagna och även hissen är rymlig och har talfunktion som berättar vilket våningsplan man befinner sig på. Som alternativ till hissen finns även en trapp från markplan med egen entré.

    När man väl öppnar dörren till lägenheten möts man av klassiska kvalitativa materialval. Innanför entrédörren ligger klinkers som sedan övergår i en vacker klassisk ekparkett som pryder resterande delar av lägenheten. Tillsammans med de vita väggarna ger detta ett enhetligt intryck. Väl inne i kök/vardagsrum inser man det fantastiska ljusinsläpp som erbjuds. Från tre väderstreck strömmar ljuset in i denna gavellägenhet vilket bidrar till en ljus härlig samlingsplats. Här har man lyxen att åskåda utsikten längs Sallerupsvägen och all den rörelse som sker längs gatan samtidigt som man står vid köksbänken och förbereder kvällens måltid. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn och mikrovågsugn, samtliga från Bosch. Fläkten är från Franke. Skåpen är vita i matt utförande med kromade handtag och undertill sitter spotlights. Det finns gott om plats för både soffa och matbord i det gemensamma allrummet/köket, eller varför inte ta plats ute på den inglasade balkongen och njuta av eftermiddagssolen mot innergården. Balkongen, som vetter mot sydväst, har alla möjligheter att utvecklas till en vacker odlings- eller blomträdgård, alternativt bara vara en avslappnande plats att sitta på för att beskåda den grönskande innergården. Betonggolvet är vackert i sin enkelhet tillsammans med den väl utförda inglasningen. Mot balkongen vetter även fönstret från sovrummet. I det rymliga badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare av märket Bosch, praktiskt och bekvämt utan tider att anpassa sig till. Utöver detta erbjuds dusch med frostade dörrar, toalett, kommod, spegel, handdukstork och god förvaring.

    Avrundningsvis erbjuds här en byggnad och förening med många praktiska fördelar och bekvämligheter för den boende. Detta tillsammans med det fantastiska ljusinsläppet i lägenheten, den grönskande innergården samt den stora delvis inglasade balkongen gör denna lägenhet till ett boende i särklass. Välkomna hit!

    Några tillval har gjorts av säljarna. Dessa är klinkers innanför dörr, spotlights i kök, persienner, större kakelplattor i badrum samt inglasning av balkongen.
    Delar av möblemanget kommer även ingå vid försäljningen så som soffa, soffbord, tv i vardagsrum, tv i sovrum, ej färdigmonterad möbel bredvid tv, balkongmöblemanget i sin helhet samt en vit ljusstake som delades ut av riksbyggen som inflyttningspresent.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    3 av 11
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017
  • Kommentar, byggnad
    Grund: betongplatta
    Stomme: betong
    Yttervägg: betong
    Takbeklädnad: papp
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning sker med fjärrvärme och byggnaden är ansluten till EON för värmeleveranser. Undercentralen finns i källaren och varje lägenhet har en elmätare. Mekanisk från- och tilluft (FT-system) är installerat i byggnaden.
  • Kommentar, hiss
    Talande hiss från markplan
  • Allmän information
    Här i Håkanstorp, på tomten där Katarina Kyrka stod, restes detta 11-våningshus under 2017. Föreningen innefattar 40 lägenheter i varierande storlek. Lägenheterna är väl genomtänkta med luftiga planlösningar och med fantastiskt ljusinsläpp. Materialvalen är av god kvalitet och detaljer som tröskelfritt och talande hiss till markplan gör boendet mycket praktiskt. Till föreningen hör en härlig innergård i söderläge. Här finns sittplatser och möjlighet till umgänge. För mer information besök https://www.bonumseniorboende.se/om-bonum
  • Kommande renoveringar
    Föreningen avsätter årligen medel till underhållsfond enligt underhållsplan. Uppgiften hämtad från den ekonomiska planen.
  • Övriga utrymmen
    Till varje lägenhet hör ett förråd beläget på källarplan. I källaren finns även ett cykel/moped-förråd. Grovtvättstuga, gemensamhetslokal samt övernattningslägenhet finns på entréplan. På innergården finns miljöstation.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    150 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-07-29
  • Besiktningsman
    Khosrow Souresrafil
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabeltv/bredband från ComHem finns installerat i huset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 60 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    3 920 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme
  • Kommentar, månadsavgift
    Utöver månadshyran tillkommer kostnaden för den egna förbrukningen av hushållsel, varm- och kallvatten samt ett tillägg på 167kr/månad för kabeltv/bredbandsavgift från ComHem.
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    58 kr/mån
  • Inläsning varm- och kallvatten
    72 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    250 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Hemförsäkringen är frivillig och varje boende väljer själv att teckna sin egen försäkring.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    0,025618
  • Andel av årsavg.
    2.56177%
  • Andelstal insats
    0,022683
  • Pantsättning
    är pantsatt, panten löses av säljaren på tillträdesdagen.. Uppgiften är kontrollerad 2018-04-17.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kungsliljan
Området
  • Håkanstorp är en lugn och idyllisk del av Malmö. Här finns idag en blandning av arkitektur från både egenbyggda villor, radhus och flerfamiljshus från olika årtionden, allt från äldre uppvuxna trädgårdar till nyanlagda pryder kvarteren och området. Här finns flera grönområden så som Bulltoftaparken för den som gillar att motionera eller bara ta en promenad. Vad gäller daglig service finns det mesta runt knuten, Lidl för daglig handel, konditori, blomsterbutik, pizzeria, spelbutik och bensinmack. På andra sidan gatan på Johanneslust ligger Friskis och Svettis.
  • Kommunikationer
    För den som tycker om att uppleva staden med cykel ligger Brf Kungsliljan perfekt beläget för denna avsikt. Med buss eller cykel tar man sig till Värnhemstorget på 5 minuter. Från denna knutpunkt finns bussförbindelser över hela staden och dess omnejd.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier