Behållare Behållare

Högaholm /Almvik, Malmö
Serenadgatan 30

Boarea
48 kvm
Avgift
3 498 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
14 av 17 (Hiss finns)

Etta med vidsträckt utsikt!

På lugnt läge presenteras nu denna etta! Lägenheten erbjuder bland annat ett stort vardagsrum med sovalkov samt ett rymligt kök med matplats. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till ett boende att trivas i.

Här bor ni med närhet till såväl skola, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Etta med vidsträckt utsikt!

På lugnt läge presenteras nu denna etta! Lägenheten erbjuder bland annat ett stort vardagsrum med sovalkov samt ett rymligt kök med matplats. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till ett boende att trivas i.

Här bor ni med närhet till såväl skola, matbutiker, vårdcentral samt grönområden. För pendlaren tar ni er med lätthet ut på inre ringvägen och i närheten av bostaden finns också goda kommunikationer via buss. Några minuter bort når ni Hyllie som både erbjuder shoppingmöjligheter via Emporia och goda kommunikationer till både Köpenhamn, Lund och Malmö med omnejd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Rymlig hall med avhägningsmöjligheter. Klinkergolv och grå väggar.

VARDAGSRUM/SOVALKOV
Ljus heltäckningsmatta och grå väggar.

KÖK
Ljus plastmatta och ljust gula väggar. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med spis. Rostfri arbetsbänk med vitt kakel ovan.

BADRUM
Ljus plastmatta med våtrumstapet. Här finns badkar, WC samt handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
14 av 17
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Kommentar, byggnad
Föreningen har 590 lägenheter fördelat på 4 höghus (17 våningar) med 80 bostadsrätter i varje plus 15 trevåningshus med vardera 3 trappor och 18 bostadsrätter per hus. Föreningen har fastigheterna Almvik 1, Arian 1-3, Duetten 1, Högaholm, 1,3,4 & 5 samt Romansen 1 i Malmö kommun. Föreningen köpte huset 1967 (tomträtt).
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
103 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
134 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-14
Besiktningsman
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har avtal med ComHem och har ett utbud bestående av ComHems grundutbud. Obs inga analoga endast digitala kanaler. Dessa ingår i grundhyran, men man kan med lätthet välja till fler kanaler genom att ta kontakt med ComHem. ComHem uttag ska finnas i lägenheten. Föreningen har kollektivt bredband och avtal med ViaEuropa som har A3 som operatör, (1000/1000 Mbit/sek) 99 kr/mån. De använder fiberLAN teknik. Månadskostnaden ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsfakturan.
Föreningen står inte för router, detta får varje medlem själv köpa.
Förråd
Beskrivning, förråd
Tillgång till 1 förråd till alla bostadsrätter. Källare eller vind beror på vilken lägenhet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 473 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 60:-/månad. Kösystem tillämpas.
Föreningen har 287 garageplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om ca 225:-/månad.
Kösystem tillämpas.
Gå in på kundwebben och anmäl intresse hos Riksbyggen
Ekonomi
Avgift
3 498 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften om 3 498 kr/månaden ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om 515 kr/månad tillkommer som avser värmeavgift samt ett tillägg om 99 kr/månad som avser bredband och kabel-TV och en administrationsavgift för avläsning av el om 23 kr/månad.
Föreningen har ett gemensamt el-avtal där varje lägenhetsinnehavares förbrukningskostnad läggs på avgiftsavin.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaden är beräknad enligt schablon och kan således avvika.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
38 kr (Senast kontrollerad: 2021-08-10)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,11601
Andel av årsavg.
0,11501
Andelstal insats
0,11601
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Malmöhus nr 22.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen Riksbyggen Brf Malmöhus 22 är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1967. Husen var inflyttningsklara 1971/72. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö kommun. Avtalet gäller oförändrat t.o.m 2023-01-01.
I föreningen finns 8 hyresrättslokaler där de bland annat används av föreningen till styrketräningslokaler och dartlokal. Föreningen anordnar många gemensamma aktiviteter för intresserade som t ex dart, bordtennis, boule, styrketräning.

Det finns tre stycken tvättstugor i varje hus, samtliga är utrustad med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp i vardera.
I låghusen finns en tvättstuga i varje trapp, på markplan.
Kommande renoveringar
Projekt relining av våra liggande avloppsstammar och på stående vobbling (spolning). Påbörjas Q2.
Status och Elsäkerhetskontroll fortgår löpande.
Sanering av PCB i mark, möte med miljöförvaltningen därefter beslut om sanering. Påbörjas 2022 när är inte bestämt.
Gjorda renoveringar
2004 samtliga tvättstugor renoverades.
2005 hissarna renoverades.
2006-2009 gården totalrenoverades.
2012 blev uppfräschningen av garagen klara och lågenergibelysning installerades.
2012 varm- och kallvattenstammar blev utbytta i höghusen
2012 porttelefoni infördes.
2014 gemensam el infördes.
2014 kameraövervakning har installerats i höghusen i entréer, tvättstugor, källare och vind.
2014 målning av väggar, entrétak samt plåt på träplank vid uteplats.
2014-2015 fasadrenoveringar i alla fyra höghusen, tak renoverades samt byte av fönster och balkongdörrar i både hög- o låghus utfördes.
2015 installerades värmeåtervinning i höghusen samt byttes värmeväxlare för låghusen i två undercentraler.
2016 målning av vindar och byte av massiv dörr utfördes.
2016-2017 takrenovering utav låghusen
2016 Kvartettgatan 4-56 och Serenadgatan 1-18 fick nya armaturer.
2018 samtliga avloppsstammar spolades
2018 fem nya miljöhus uppfördes.
2018 ny belysning på parkeringsplatserna på Kvartettgatan
2018 renovering utav lekplatser.
2018 kameror installerades i garagen.
2018 målning av källarnedgångar i fyra höghus.
2019 ombyggnad av föreningens hissar.
2019 byte av oljeavskiljare i föreningens tre garage.
2019 gjordes det en radonmätning, det visade inga spår av radon i lägenheterna och lokaler.
2021 Passagesystem för Aptus är uppdaterat i alla centraler.
Marksanering av PCB, underlag är skickad till Miljöförvaltningen, avvaktar svar på åtgärd av sanering.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga: Finns i vart trapphus, vilka totalrenoverades 2004. Dom är tillgängliga mellan 08.00-20.00. Dessa bokas med lätthet med samma bricka som används för att ta sig in i huset eller via hemsidan, gäller endast Serenadgatan 22-30. Serenadgatan 1-18 samt Kvartettgatan 4-56 finns bokningslistor. I låghusen finns tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, mangel och strykhörna. Månadslistan hänger på dörren till tvättstugan, lätt att boka.

Inom föreningen finns bra möjligheter till aktiv fritid. Det finns en boulebana, dartlokal och en styrketräningslokal (gymmet finns på adress Serenadgatan 30.)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 498 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften om 3 498 kr/månaden ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg om 515 kr/månad tillkommer som avser värmeavgift samt ett tillägg om 99 kr/månad som avser bredband och kabel-TV och en administrationsavgift för avläsning av el om 23 kr/månad.
Föreningen har ett gemensamt el-avtal där varje lägenhetsinnehavares förbrukningskostnad läggs på avgiftsavin.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaden är beräknad enligt schablon och kan således avvika.
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
38 kr (Senast kontrollerad: 2021-08-10)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,11601
Andel av årsavg. :
0,11501
Andelstal insats :
0,11601
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang & Bageri Persilja Ab
      50 m
    • Högaholmgrillen
      71 m
    • Diamanten Bygg
      173 m
    • Högaholmsgrillen
      192 m
    • Burek & Cevapi Mästarna
      530 m
    • Högaholms förskola
      122 m
    • Almviksgårdens förskola
      375 m
    • Gladans förskola
      410 m
    • Boukefs Privatskola AB
      416 m
    • Högaholmsskolan
      447 m
    • AKT Städ & Service
      195 m
    • Coop
      660 m
    • Freshly Food Supermarket
      1,15 km
    • City Gross Malmö Hyllie
      1,54 km
    • Ikea Malmö kulthusgatan 1
      1,68 km
    • Malmö Högaholm
      84 m
    • Mesa Riv & Sanering
      159 m
    • Gruppboende Vård & Omsorg
      325 m
    • Malmö Almviksgången
      329 m
    • Malmö Kungsörnsgatan
      429 m
    • Malmö Hyllie station
      1,91 km
    • Malmö Svågertorp station
      1,94 km
    • Hyllie St. (Malmö Arena)
      1,98 km
    • Malmö Persborg station
      2,49 km
    • Malmö Rosengård station
      3,44 km
Avstånd
  • Vatten
    1,16 km
    5 min
    6 min
    18 min
  • Hav
    5,32 km
    13 min
    29 min
    1 tim 21 min
  • Tågstation - Malmö Hyllie station
    1,91 km
    6 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats - Malmö Högaholm
    84 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren