Sölvesborgsgatan 3 / Folkets Park / Malmö

Ljuvlig tvåa vid Folkets park!

Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
47.5 kvm
Avgift
3 408 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (en trappa upp) (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 27 sep 14:30-15:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en ljuvlig tvåa i trivsamma kvarter!
Med härlig takhöjd och fina ytskikt finner du här en riktig pärla. Den välkomnande hallen har bra plats för avhängning och leder dig vidare mot det generösa och ljusa vardagsrummet. Ett stort fönsterparti smyckar det och ger vackert ljus i rummet. Både soffgrupp och matsalsmöblemang finner sin plats här precis som alla nära och kära. Köket med snygg klassisk grå köksinredning kombineras med ett härligt schackrutigt klinkergolv. Arbetsytorna är goda liksom plats för förvaring i skåp och lådor. Det finns matplats i köket för två till tre personer. Sovrummet ligger avskilt och vänt mot den fina gröna innergården för en god natts sömn. I badrummet finns det ett badkar att slappna av i efter en lång dag på jobbet. Eller varför inte ta en härlig promenad i de ljuvliga kvarteren runt omkring eller sätt dig med en bok på den lummiga gröna innergården. Här är möjligheterna många. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 39 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall: med ekparkett och ljust grå väggar. Plats för avhängning. Säkerhetsdörr.

    Kök: med schackrutigt klinkergolv och ljust grå väggar. Köksinredning i grått med beslag i aluminium. Vitt kakel ovan arbetsbänk i rostfritt och i vit laminat. Utrustning: spis (gas), spisfläkt samt kyl och frys. Matplats för 2-3 personer. Ett fönster.

    Vardagsrum: med ekparkett och ljust grå väggar. Plats för soffgrupp och matsalsmöblemang. Ett stort fönsterparti bestående av tre fönster.

    Badrum: med beige klinker samt vita halvkaklade väggar. Wc, handfat i vitt porslin, överskåp med spegel samt badkar.

    Sovrum: med ekparkett och ljust grå väggar. Två inbyggda garderober. Ett fönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    47,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 (en trappa upp)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Com hem, kostnad om 70:- läggs på avgiften som ett tillägg.
    Internet: Föreningen har gemensamt avtal från Bahnhof med hastighet 100/10 Mbit/s, kostnad om 69:- läggs på avgiften som ett tillägg.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I området råder boendeparkering. Anmälan görs genom www.malmo.se.
Övrigt
  • *Föreningen har en grönskande innergård med grillplatser och på taket finns en härlig, gemensam takterrass.
    *Cykelförråd finns i källaren och cykelparkering på gården.
    *Tvättstuga finns på vinden. Här finns även torkvind.
    *Föreningen har gemensamt avtal för el.
    *Detta faktureras varje månad med en avstämning var tredje månad.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 408 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inkl värme och VA
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften för kabel-tv 70 kronor/månad och bredband 69 kronor/månad.
  • Försäkring:
    50 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    300 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar driftskostnad
    Driftskostnaden avser hushållsel om ca 250 kr per månad samt hemförsäkring om ca 50 kr per månad för en person.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Andel i förening:
    1,79231%
  • Andel av årsavg.:
    1,79231%
  • Andelstal insats:
    1,79231%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Sölve.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsförening HSB Brf Sölve bildades 1939 i samband med byggnationen, de äger marken (ingen tomträtt). Fastigheten består av ett bostadshus med 4 trapphus. I föreningen finns 64 lägenheter fördelade på 34 st 1 rok och 30 st 2 rok. Samtliga upplåts med bostadsrätt.
    Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Medlemsavgift i HSB 500 kr/person betalas vid medlemsansökan av köparen (fås tillbaka när man flyttar) + 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr.o.m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen).
  • Kommande renoveringar
    Upphandling pågår om att byta ut handdukstork i alla badrum till elektriska. Portarna ska bytas, i dagsläget ligger planeringen hos arkitekten, det finns inget beslut om när genomförande kommer att ske.
    I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    2019 Renovering av fasad och balkonger mot innergård.
    2018 Utbyte av värmeväxlare.
    2016 gemensam el införd. Avstämning görs var tredje månad.
    2015 gjordes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
    2008 renoverades V/A-stammarna i kök och badrum genom relining.
    2006 renoverades trappuppgångar och det genomfördes en OVK-besiktning med godkänt resultat.
    2005 renoverades taket och fasaden mot gatan. I samband med detta renoverades även balkongerna.
    2005-2006 nya maskiner installerades i tvättstugorna.
    1995 renoverades fasaden mot gården.
    1990 byttes el-stigare och fönster. Ny fjärrvärmeanläggning installerades.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga: På vinden finns två tvättstugor utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Bokas med låskolv.
    Gemensamma utrymmen: I källaren finns ett cykelrum. Föreningen har två gemensamma takterrasser med möblemang. Föreningen har även en innergård med gemensamma möbler och grillplatser.
Området

  • Det populära området kring Folkets Park erbjuder det mesta. Här finner man grönområden, populära uteställen, caféer och restauranger samt flera mataffärer. I området finns dessutom apotek, vårdcentral, bibliotek, restauranger och caféer. För studenten är det endast 15 min. cykelväg till Malmö Högskola och täta buss- och tågförbindelser till Lunds Universitet.
  • Kommunikationer
    Här är kommunikationerna goda.
    Buss nummer 3,5, 32 stannar vid hållplatsen Folkets Park.
    Triangelns station är närmsta tågstation. Där stannar både Pågatåg och Öresundståg.
    En kort promenad tar dig från stationen till parken.
    Här kan du också med fördel också cykla till all tänkbar service, nöjen och de gröna parkerna.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning:
    Se www.hitta.se
Ekonomi
Avgift :
3 408 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme och VA
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften för kabel-tv 70 kronor/månad och bredband 69 kronor/månad.
Försäkring :
50 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaden avser hushållsel om ca 250 kr per månad samt hemförsäkring om ca 50 kr per månad för en person.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Andel i förening :
1,79231%
Andel av årsavg. :
1,79231%
Andelstal insats :
1,79231%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Folkets falafel & grill
    65 m
    Flax
    83 m
    Folkparksgrillen
    89 m
    Tröls Speakeasy & Bottleshop
    96 m
    Far i Hatten
    110 m
  • Skolor
    Källans förskola
    286 m
    Solkattens förskola
    289 m
    Förskola Draken
    303 m
    Mera School
    348 m
    Sorgenfriskolan
    372 m
  • Mataffärer
    Malmö Livs
    349 m
    Jour Livs
    380 m
    Coop Norra Parkgatan
    382 m
    ICA Supermarket Möllevången
    469 m
    Netto
    594 m
  • Kommunikationer
    Malmö Karlskronaplan
    150 m
    Malmö Nobeltorget
    254 m
    Malmö Falsterboplan
    314 m
    Folkets Park
    358 m
    Malmö Spånehusvägen
    410 m
  • Tågstationer
    Station Triangeln
    1 km
    Malmö Rosengård station
    1,01 km
    Malmö Persborg station
    1,58 km
    Malmö Östervärn station
    1,95 km
    Malmö Centralstation
    2,09 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 154 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Hav
  • 2,24 km
  • 10 min
  • 11 min
  • 33 min
  • Tågstation - Station Triangeln
  • 1 km
  • 8 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hållplats - Malmö Karlskronaplan
  • 150 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn