Välkommen till denna härliga tvårummare med utmärkt cityläge! Här möts du av en kvadratsmart planlösning och en enhetlig interiör som harmonierar med vackra parkettgolv och ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Den luftiga känslan märks särskilt i det rymliga vardagsrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås även den stora, inglasade balkongen i soligt sydvästläge – en perfekt plats att njuta av dagens sista solstrålar eller umgås med vänner långt in på kvällen.

Det smakfullt renoverade köket bjuder in till matlagning med både stil och funktion, medan det rofyllda sovrummet erbjuder en lugn plats för återhämtning. Badrummet är modernt och fräscht, och goda förvaringsmöjligheter finns i flera garderober.

Här bor du i ett fridfullt område med natursköna Pildammsparken runt hörnet och allt du behöver i vardagen på bekvämt gångavstånd – matbutik, gym, kvarterskrogar och smidiga pendlingsmöjligheter. Föreningens lummiga innergård bjuder dessutom på en trivsam gemensam grillplats och fina ytor för både lek och avkoppling.

Varmt välkommen på visning – här vill du bo!

Utgångspris

1 750 000 kr

Boarea

49 kvm

Avgift

5 082 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 23 november 13:15 — 13:45

Anmälan krävs

Boka

Förhandsvisning - anmälan krävs

Har du några frågor?

Kontakta Emil för mer information kring Kronborgsvägen 20D.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Emil Andersson

Ansvarig mäklare

070-508 23 84

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Lägenhetsnummer

221

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft) & självdrag.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-20

Besiktningsman

Torkel Rosenberg

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredbandet levereras med fiber av Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 mbit/s och TV levereras av Tele2 eller Bahnhof

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 57 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se

Ekonomi

01

Avgift

5 082 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 10 kr/månad tillkommer för bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.

Total månadsavgift inklusive obligatoriska kostnader bli 5092 SEK/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,3098

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjden den 1 januari 2025 med 4%.
I dagsläget finns inga beslut på ytterligare höjningar.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Ringsted. I föreningen finns 273 lägenheter och 6 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf. Ringsted byggdes 1946 och omfattar 273 lägenheter och 5 affärslokaler fördelade på 7 hus.
Adresserna är Kronborgsvägen 18 och 20, Mariedalsvägen 60, Ribevägen 1, Roskildevägen 25, 27 och 29
Föreningen nyttjar fastigheten med tomträtt, 2020-07-01 tecknades ett nytt avtal med kommunen på 10 år.

Föreningen tillåter delat ägande med minst 10% men inte juridiska medlemmar.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Kommande renoveringar

Under 2024 startades arbetet med inglasning av balkongerna. Monteringen kommer att ske etappvis under en 3-årsperiod.
Pågående i föreningen är även renovering av hissar.

Föreningen har en underhållsplan som ständigt uppdateras.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjden den 1 januari 2025 med 4%.
I dagsläget finns inga beslut på ytterligare höjningar.

Utförda renoveringar

2023 - Infördes gemensam el.
2022 - Underhållsspolning av samtliga avlopp.
2022 - Ny belysning källare & vind.
2021 - Två nya miljöhus färdigställda.
2021 - Ny utomhusbelysning.
2021 - Renoverat övernattningslokalen.
2019 - Nya torkskåp installeras.
2018 - Renovering av värmecentralen.
2016 - Nya källarförråd klara.
2015 - Relining.
2014 - Tak utbytt.
2014 - Fasad renoverades.
2014 - Nya tvättmaskiner installerades.
1989 - Byttes vattenstammar i kök och badrum.

Övriga utrymmen i föreningen

Flera tvättstugor i föreningen. Alla är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare samt i anslutning finns torkrum och mangel.

Grillplatser på gårdarna där man kan sitta och njuta av en härlig picknick tillsammans med grannar och vänner.
Cykelställ på gården samt cykelförråd i källare.

I föreningen finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 300 kr/dygn. Det finns även ett gym i föreningen, för 300 kr/år får medlemmarna tillgång och kan träna. Det finns även en samlingslokal som kan nyttjas kostnadsfritt, här finns bl.a. pingisbord och bokbytarhörna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Stadgar

Årsredovisning -24

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi