Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Kirseberg, Malmö
Stubbamöllegatan 4b

Boarea

22 kvm

Avgift

1 716 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Modern & prisvärd 1:a med låg avgift i ekonomiskt och tekniskt välskött förening!

Välkommen till denna yteffektiva etta om 22kvm på Kirseberg, ett stenkast från Beijers Park.

Nyligen renoverat badrum och kök där varje kvadratmeter har utnyttjats optimalt, belägen högst upp i huset.

Perfekt som studentboende eller övernattningslägenhet.
Välkommen på visning!

Pris

650 000 kr

Budgivning

SEP

Söndag

13:00-13:30

Boka

Anmälan krävs

Modern & prisvärd 1:a med låg avgift i ekonomiskt och tekniskt välskött förening!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Daniél Holmqvist

Ansvarig mäklare

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 17 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Kök

Modernt kök renoverat 2018 med smart uppdelning av köksytorna. Varmluftsugn, kolfilterfläkt, spis med häll samt kyl/frys, allt från 2018. Tåligt ljusgrått laminatgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med fint ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns även fönster mot föreningens fina innergård.

Badrum

Yteffektivt badrum med klinkergolv, kaklade väggar, dusch, wc och handfat.

Fakta

Beskrivning

Boarea

22 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Flexibelt tillträde.

Byggnadssätt

Byggnadsår

1952

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel Tv via Com Hem.
Bredband Ownit ej obligatoriskt. 109kr för 100/100

Förråd

Beskrivning, förråd

2 förråd tillhörande bostaden finns i källaren. Ett mindre och ett större.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Boendeparkering: Parkeringstillstånd kan ansökas på Malmö stads hemsida. Närområdet har beteckningen Boende-01 med Taxa E. (Föreningen har inga egna parkeringsplatser till uthyrning)

Ekonomi

Avgift

1 716 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och kavel-tv

Fastigheten är ansluten till Internet via OwnIt, med nätverksuttag (RJ45) i varje lägenhet.
Enklaste anslutningen på 100 Mbit/s ner, 100 Mbit/s upp, kostar SEK 109:- / månad och är valfri.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,37021

Andel av årsavg.

0,37021

Andelstal insats

0,37021

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

HSB Brf Kanten i Malmö.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

De tre bostadshusen i Brf Kanten som byggdes 1952 är belägna på Kirseberg, mellan Stubbamöllegatan, Vattenverksvägen och Ryttaregatan.

Lägenheterna var ursprungligen på 1-3 rok, varav vissa har sammanslagits till 4 eller 5 rok. Antalet lägenheter är 128 stycken. Husen har tre eller fyra våningar och dess fasader består av rött tegel.

Kommande renoveringar

Omfogning av fasader.
Tvättning och målning av balkonger.
Separera dagvatten och gråvatten till komunnen.

Gjorda renoveringar

1997 Byte av vattenstammar
1999-2000 Byte fönster
2002 Takrenovering
2005 Nya Elstammar
2008 Fasadrenovering
2010 Balkongrenovering
2012 installation av säkerhetsdörrar
2016 Trapphus
2020 Relining avloppstammar

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor: 5 (2 stora, 3 små, med totalt 9 tvättmaskiner, 5 torktumlare, 5 torkskåp och 2 torkrum)
Cykelkällare: finns i varje huskropp. Endast för cyklar.
Affärslokaler: 3 (f.n. Present- och inredningsbutik, Hårsalong, Konst- och hantverksateljé)

Dokument och länkar

Stadgar

Frågelista

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

1 716 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,37021

Andel av årsavg. :

0,37021

Andelstal insats :

0,37021

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Kirseberg falafel
  
  195 m
- Skane Kebab & Grill
  
  433 m
- Skåne Kebab & Grill / Pizzeria Vikingen Bulltofta
  
  433 m
- Algarve Pizzeria
  
  449 m
- Wing It! Midhem
  
  451 m
- Bulltoftaskolan
  
  62 m
- Bulltofta fritidshem
  
  75 m
- Bulltofta förskola
  
  136 m
- Kirsebergs Scoutkår
  
  193 m
- Nails to Go
  
  300 m
- XXXLutz Hämtlager
  
  831 m
- Lucu Food
  
  904 m
- Rara Livs
  
  954 m
- Frisörgrossist Hair Trend
  
  1,04 km
- Lidl
  
  1,06 km
- Malmö Östervärn station
  
  934 m
- Malmö Rosengård station
  
  2,33 km
- Malmö Centralstation
  
  2,99 km
- Malmö Persborg station
  
  3,32 km
- Station Triangeln
  
  3,34 km
- Malmö Beijers park
  
  222 m
- Malmö Kirsebergs kyrka
  
  333 m
- Malmö stad Omsorgsverksamhet
  
  408 m
- Malmö Simrisbanvägen
  
  457 m
- Szabolcs Kassai
  
  466 m

Avstånd

Vatten

221 m

1 min

5 min

15 min
Hav

1,71 km

7 min

12 min

34 min
Tågstation - Malmö Östervärn station

934 m

3 min

3 min

13 min
Hållplats - Malmö Beijers park

222 m

2 min

1 min

3 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Muhammad den 3 september

Hej! Vill gärna se planritningen.

Svar från Daniél Holmqvist

Hej. Planritningen kommer på måndag. Med vänlig hälsning, Daniel Holmqvist