Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Lönngården, Malmö
Uddeholmsgatan 32 E

Boarea

21.5 kvm

Avgift

1 651 kr/mån

Rum

1 rum

Kvadratsmart enrummare med renoverat badrum

Nu presenteras denna kvadratsmarta etta, perfekt för förstagångsköparen, studenten eller för den som behöver en övernattningslägenhet.
Lägenheten erbjuder ett väl tilltaget rum, en ytsmart kokvrå, renoverat badrum och en rymlig garderob.

Här bor ni ett stenkast från tågstationen Persborg och även Södervärn och Triangeln för vidare buss och tågförbindelser. I området hittar du både närbutiker, restauranger och skolor/förskolor.
Perfekt för pendlaren, förstagångsköparen eller studenten!

Varmt välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

595 000 kr

Budgivning

Kvadratsmart enrummare med renoverat badrum

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Hanna Mazetti

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 18 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL
Sjöstensgolv och vita väggar. Plats för avhängning.

BADRUM
Grå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med handfat, spegel, dusch och Wc-stol. Badrummet är renoverat i samband med föreningens stambyte.

RUM
Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng, soffa och ytterligare möblemang om så önskas.
Kokvrå utrustad med spis och vask. Kyl finns i garderoben.

Fakta

Beskrivning

Boarea

21,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Byggnadssätt

Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-30

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV har föreningen via Sydantenn.
Bredband via Riksnet.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats: 400 kr/mån
Parkeringsplats: 200 kr/mån
Det tillkommer en extra avgift, för drift och underhåll, om en medlem vill använda laddstolpar, elförbrukningen läggs på avgiftsavin till lägenheten.

Ekonomi

Avgift

1 651 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, bredband, TV (Sydantenns analoga basutbud)
Föreningen har gemensam el med individuell mätning. Kostnaden läggs på avgiftsavin, i efterhand.

Ett obligatoriskt tillägg om 192 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften och avser värmekostnad.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

240 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,35427%

Andel av årsavg.

0,35735%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen kommer att höja avgiften med 9% i April 2021, denna höjning är för att föreningen har beslutat att friköpa tomten.

Föreningen

Benämning

BRF Pyramiden.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Pyramidens hus är byggda 1953-1956 och är belägna på det nästan renodlade bostadsrättsområdet, Lönngården, invid en liten idyllisk park. Husen består i huvudsak av ett- till trerumslägenheter. Byggnaderna består av fyra huskroppar med mellan fyra och nio våningar. Sammantaget finns det 123 lägenheter i föreningen. Det finns även 1 st. festlokal, 22 st. garageplatser, 5 st. mc-platser samt 21st. parkeringsplatser.
Det finns också bastu och gym/träningslokal för föreningens medlemmar.
Föreningen har beslutat att friköpa tomten.
Föreningen bytte förvaltare efter nyår till SBC.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan.

Avgiftsförändringar

höja avgiften med 8% i April 2021, denna höjning är för att föreningen har beslutat att friköpa tomten.

Gjorda renoveringar

1979 Fasadputsning
1992 Fönsterbyte
2001 Balkongrenovering
2008Takrenovering
2010 Fönsterbyte
2013-2014 Stambyte. I samband med stambytet renoverades alla badrum.
2020 Luftbehandlingssystem
2020 Gemensamma utrymmen såsom trädgård, cykelförråd mm.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör både ett vinds- och källarförråd.
I källaren finns en stor relaxavdelning med en stor bastu, duschar och bubbelbad. Här finns också cykelförråd samt tre tvättstugor och torkrum. De har även en festlokal som
medlemmarna kan hyra. Det nya gymmet har nyligen blivit klart och får användas av medlemmarna för en engångskostnad om 300kr. Mer information finns hos föreningen.
På den gemensamma innergården finns utemöblemang och grill.

Dokument och länkar

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

1 651 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring :

120 kr/mån

Hushållsström :

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

240 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,35427%

Andel av årsavg. :

0,35735%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Föreningen kommer att höja avgiften med 9% i April 2021, denna höjning är för att föreningen har beslutat att friköpa tomten.

Området

Använd kartan

Platser

- Bosniska Köket
  
  169 m
- Humhum restaurang
  
  190 m
- Bästa Falafel
  
  300 m
- Burek & Cevapi Mästarna
  
  317 m
- King Pizza Malmö
  
  317 m
- Gullängens förskola
  
  288 m
- Förskola Maskrosen
  
  302 m
- Maskrosens fsk
  
  350 m
- Törnrosens förskola
  
  353 m
- Östra Grevie Folkhögskolan i Malmö
  
  368 m
- Alseedawi Kryddor & Nötter
  
  229 m
- Jour Livs
  
  995 m
- Malmö Livs
  
  1,08 km
- Maxi ICA Stormarknad Malmö
  
  1,17 km
- Omalbanin Livs
  
  1,21 km
- Arpad Lengyel
  
  137 m
- Malmö Lönngården
  
  195 m
- Adham Almshadani
  
  210 m
- Malmö stad Borrgatans Arbetsrehab
  
  407 m
- Malmö Persborg station
  
  235 m
- Malmö Rosengård station
  
  805 m
- Station Triangeln
  
  2,19 km
- Malmö Östervärn station
  
  2,78 km
- Malmö Centralstation
  
  3,45 km

Avstånd

Vatten

1,42 km

6 min

11 min

22 min
Hav

3,58 km

12 min

21 min

59 min
Tågstation - Malmö Persborg station

235 m

5 min

3 min

3 min
Hållplats - Arpad Lengyel

137 m

5 min

3 min

4 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Sophia den 10 augusti

Hej! Jag undrar vilken våning denna lägenhet är på och om det finns hiss.

Svar från Hanna Mazetti

Hej Sophia, Det är 4e våningen utan hiss ?? Hälsningar Hanna Mazetti Mäklarhuset