Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Malmö / Limhamn - Bellevue Sjösida
Vikingsbergsvägen 3a
Utgångspris: Kalkyl 8 700 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 190/7 kvm
Driftkostnad: 25 732 kr/år
Tomtarea: 551 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Malmö - Limhamn - Bellevue Sjösida / Vikingsbergsvägen 3a

1 1/2 plan Bellevue Sjösida

Inom det mycket attraktiva området Bellevue Sjösida finns denna exklusiva friliggande 1 1/2 plans villa med en underbar insynsskyddad uppvuxen trädgårdstomt med flera mysiga uteplatser. På tomten finns även lekstuga, förrådsutrymme och biluppställningsplats för två bilar. Hela boendet är estetiskt tilltalande med bland annat naturfärgade tegelväggar med matchande stilrena detaljer. Vardagsrummet som är nedsänkt i två trappsteg har stora fönsterpartier, burspråk och en murad öppen spis. Köket är också mycket stilsäkert med rejäl matplats i trevligt burspråk. Bänkskivor i granit och gott om skåp till förvaring. På ovanvåningen finns tre fina sovrum, allrum och ett lyxigt helkaklat badrum med både badkar och separat duschplats. Genomgående vackra golvbeläggningar som keramiska plattor på bottenvåningen och parkettgolv på ovanvåningen. Ett fantastiskt inspirerande och stilsäkert boende som måste ses!!

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Säljarens egna sommarbilder.
Säljarens egna sommarbilder.
Säljarens egna sommarbilder.
Säljarens egna sommarbilder.
Säljarens egna sommarbilder.
Säljarens egna sommarbilder.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entré med rymlig hall och stor skjutgarderob till klädförvaring.
    Golv: Keramiska plattor. Väggar: Målade/väggtegel. Infällda spottar i taket.

    Helkaklat gästwc. Utrustning: Tvättställ och toalett. Golv: Klinker. Väggar: Kakel. (Här är förberett för den som vill installera dusch).

    Fantastiskt tilltalande vardagsrum med stora fönsterpartier, burspråk och murad öppen spis. Från vardagsrummet är det utgång till stensatt terrass med markis och trädgården. Golv: Keramiska plattor. Väggar: Målade/väggtegel. Infällda spottar i taket.

    Modernt, stilrent kök från SieMatic med stor matplats. Utrustning: Spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin och hel kyl.
    Bänkskivor i granit och kakel ovanför spishällen. Golv: Keramiska plattor/väggtegel. Infällda spottar i taket.

    Grovkök med groventré. Utrusning: Tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Golv: Keramiska plattor. Väggar: Målade.

    Arbetsrum/förråd med utgång till trädgården. Utrusning: Hel frys. Golv: Plastmatta. Väggar: Målade.

    Från hallen är det trappa upp till ovanvåningen med stort trevligt allrum. Här finns också stor klädkammare. Golv: Parkett. Väggar: Målade.

    Ljust fräscht badrum med inbyggt badkar och separat dusch. Utrustning: Dubbla tvättställ med kommod och toalett. Golv: Klinkers. Väggar: Kakel.
    Infällda spottar i taket.

    Tre fina sovrum med bra förvaringsutrymme för klädförvaring.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    190 kvm (Boareauppgifter enligt mätning enligt den svenska standarden, ss 21054:2009)
  • Enligt taxeringsinformation är boarean 173 kvm.
  • Biarea
    7 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1990
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme (Vattenburen golvvärme)
    Ålder:2014
  • Renovering Omarbetning etc
    2014: Ny fjärrvärmeväxlare och ny tvättmaskin.
    2015: Indraget fiber och byte av takfönster ovanvåning.
    2016: Byte av markisväv på samtliga fönster. Målning utvändigt (träsnickerier).
    2017: Målning invändigt och byte av elkontakter.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    65 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-08-30
  • Besiktningsman
    Caspar Skog
TV/Internet
  • Fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Flera mysiga uteplatser i sydöst och väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Lekstuga och förråd.
  • Parkering kommentarer
    Biluppställningsplats för 2 st. bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    551 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Underbar insynsskyddad trädgårdstomt med häckar, buskar, fruktträd och flera mysiga uteplatser i trädgården.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19281109), Birger Lott 17-18, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 19890202)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 843 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 003 000 kr
  • Markvärde
    2 840 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1990
  • Uppvärmning
    11 467 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 246 kr/år
  • Renhållning
    1 870 kr/år
  • Elkostnad
    8 149 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 732 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16 881 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 1 620 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Gångavstånd till hav och City och närhet till skola och friskvårdsanläggning , Fair Play Store.
  • Kommunikationer
    Gångavstånd till service och kommunikation.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.