Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Parallellvägen 9 / Mjöhult / Höganäs

Äntligen en stor familjevilla med upp till sju sovrum här i populära Mjöhult!

Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea/biarea
223/139 kvm
Driftkostnad
32 541 kr/år
Totalareal
1 458 kvm
Rum
10 rum (7-9 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Äntligen är en större familjevilla med upp till sju sovrum till salu här i populära Mjöhult. De många sovrummen gör det perfekt att bo här både som en mindre och en större familj med stora uthyrningsmöjligheter. I byn finns det två registrerade dagmammor. På promenadavstånd har du både kollektivtrafik och skolbussar till Jonstorp. Väl i Jonstorp finner ni även en stor livsmedelsbutik. Detta gör området till ett mycket populärt område för barnfamiljer. Det är även begränsat med biltrafik.

Med bra insynsskydd kan du på riktigt slappna av både hemma och på den stora tomten. Vill du verkligen slappna av så har huset även en stor bastu i källaren som kan komma till stor använding. Huset har fiber indraget i huset.

Lugnet du finner i Mjöhult finner du inte på många andra platser i landet och närheten till Höganäs, Helsingborg samt Ängelholm gör det smidigt att ta sig dit man behöver vara. Bara ett stenkast bort finner ni skånes, ikoniska, musteri. Kullabygdens Musteri. Ni finner även gamla tågspåret som nu är en gång- och cykelväg som leder till Höganäs. Om detta inte räckte så finns det även ett naturreservat inte långt ifrån.

Huset storlek ger plats för många stor ytor som kan användas som familjeytor där man kan samlas och otroligt mycket förvaring. Förutom förråden och garderoberna finns även förvaringsrum längst in på entreplanet samt källaren . Då källaren är lika stor som entréplanet så ger det huset enormt stora ytor och möjlighet till väldigt många sovrum. Detta ger fastigheten stora möjligheter för uthyrning av oanvända ytor vilket kan vara en stor ekonomisk fördel.

Huset har blivit besiktigat inför försäljningen och till detta har säljarna tecknat en säljarförsäkring för dolda fel. Detta är en trygghet inte bara för säljarna men även för er som köpare. Besiktningsprotokollet hittar ni på vår hemsida och hör av er till ansvarig mäklare om ni har några frågor. Har ni fler frågor kring vår produkt Skyddat Köp så fråga mäklaren.

Låt inte det här drömhemmet glida dig ur händerna. Hör av dig redan idag och boka tid för visning!

Välkommen hem!
______________________________________
Tänk på att det är viktigt att vara förberedd inför visningen. Efter visningen så kan budgivningen dra igång ganska snabbt och är man inte tillräckligt förberedd så kan man därför riskera att missa chansen att delta.

Det första steget är att man har ett giltigt lånelöfte från banken. Har du inte det? Hör av dig till mig så kan jag hjälpa dig med det. Vi har samarbete med en bank som har bra erbjudanden till just våra kunder.

Bor du i hus eller bostadsrätt och behöver sälja innan du kan köpa? Hör av dig omgående till mig så kan jag komma hem till dig så fort som möjligt och titta på det så ni vet förutsättningarna för er egen försäljning, vad ni kan få för det och hur lång tid det kan tänkas ta att sälja. Kanske har jag redan köparna i mitt spekulantregister?

Tveka inte att höra av er till mig om ni behöver hjälp att förbereda er! Ni når mig på 0764-92 98 20 eller emir.kadric@maklarhuset.se

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Entréplan
Ovanplan
Källarplan
Entréplan
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    -Entréplan-
    HALL med orginal Höganäs kakel. Garderober.

    VARDAGSRUM med parkettgolv och kamin. Stora ytor med utrymme för både stort matsalsmöblemang samt stor soffgrupp. Från rummet når man både uteplatsen.

    KÖK med klinkergolv. Härlig matplats. Köket är utrustat med ugn, spis, micro, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

    WC helkaklad med toalett och vask.

    BADRUM med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Här finns dusch, badkar, toalett, dubbla handfat med kommod och spegel med lampor samt extra badrumshylla.

    SOVRUM1 med laminatgolv samt plats för skrivbord. Garderober.

    SOVRUM2 med laminatgolv samt plats för skrivbord. Garderober.

    FÖRVARINGSRUM

    -Ovanplan-
    ALLRUM med laminat och utgång till inglasadbalkong. Plats till flera soffgrupper och liknande.

    INGLASAD BALKONG som kan användas som växthus.

    BADRUM2 som är helkaklat med dusch, handfat samt toalett.

    SOVRUM3 med laminat och plats för garderober samt skrivbord.

    SOVRUM4 med laminatgolv samt plats för skrivbord. Garderober.

    SOVRUM5 med parkettgolv samt utgång till balkongen.

    -Källarplan-
    GILLESTUGA med Höganäs kakel, vackra fönster och kamin.

    HALL med orginal Höganäs kakel, garderob och förvaringsutrymmen.

    PANNRUM med kaklat golv.

    SOVRUM6 med kaklat golv samt plats för säng, skrivbord och garderober.

    SOVRUM7 med kaklat golv samt plats för säng, skrivbord och garderober.

    TVÄTTSTUGA

    BASTU kaklad

    BADRUM3 är helkaklat och utrustat med dusch.

    WC2 är kaklad och har utrustningar som toalett och vask

    FÖRRÅD1 kan omvandlas till sovrum.

    FÖRRÅD2 kan omvandlas till kök.

    FÖRVARINGSRUM

    - dubbelt GARAGE med mycket utrymme och en inspektionslucka.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    223 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Biarea:
    139 kvm
  • Rum:
    10 (7-9 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÖGANÄS MJÖHULT 1:85
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    41
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Betong
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Koppar
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-vatten
  • Renovering omarbetning etc
    2007 ändrade man huset från tre lägenheter till ett stort hus. Man renoverade köket(Ikea). Byte vask, toalett och badkar på entréplan. Källar el. Ändrade köket på ovanvåningen till ett sovrum. Kaklat hela toaletten på ovanvåningen. Byte av golv i hall och kök entréplan. Samt några källarfönster utbyta. Renoverat bastu och dusch i källaren. Renoverat två sovrum och toalett i källaren. Kamin tillsatt i vardagsrummet.

    2009 byte från oljebackupp till el backup.

    2014 entréplan och ovanplan fönster bytta.

    2015 byte av diskmaskin.

    2016 byte av tvättmaskin.

    2017 sovrum renoverade.

    2018 renoverat på ovanvåningen med golv, tak och väggar. Byte av fönster in mot vardagsrummet i den inglasade balkongen.

    2019 service på värmesystemet.
  • Fel och brister
    Vänligen se besiktningsprotokollet.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Många finns uteplatser man kan samlas och umgås på. Stor träalltan på ovanvåningen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stort garage med inspektionslucka.
  • Beskrivning, parkering
    Finns plats för flera bilar utanför samt ett väldigt stort garage med inspektionslucka.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1458 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820511)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 540 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 288 000 kr
  • Markvärde:
    252 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Vatten och avlopp:
    14 899 kr/år
  • Sotning:
    348 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    28477 kWh/år
  • Hushållsström:
    17 294 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 541 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 507 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Patrik Holgersson Restaurang AB
    176 m
    Oscarsgården
    1,13 km
    Retoanas Cepelinai
    2,92 km
    La Maison Francaise
    3,5 km
    Bläsine gård
    4,38 km
  • Skolor
    Allerum
    3,53 km
    Naturglimten Förskola & Fritidshem
    4,86 km
    Förskolan Jonstorp
    5,69 km
    Föräldrakooperativet Saltkråkorna i Jonstorp ek för
    5,74 km
    Jonstorpsskolan
    5,93 km
  • Mataffärer
    Tempo
    6,96 km
  • Tågstationer
    Kattarp station
    7,11 km
  • Kommunikationer
    Mjöhult järnvägen
    109 m
    Mjöhult Östrabyvägen
    214 m
    Mjöhult Västanbo
    744 m
    Hulta Nybovägen
    853 m
    Mjöhult norra
    874 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,53 km
  • 3 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Hav
  • 5,11 km
  • 9 min
  • 22 min
  • 1 tim 23 min
  • Tågstation - Kattarp station
  • 7,11 km
  • 13 min
  • 27 min
  • -
  • Hållplats - Mjöhult järnvägen
  • 109 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier