Stenhus med nordisk skönhet granne med hav och bad.
Välkommen till detta enastående stenhus i hjärtat av Mölle – en arkitektonisk juvel där varje detalj präglas av kvalitet, stil och harmoni. Här bor du med milsvid utsikt över havet och Kullabergs dramatiska natur som fond.
Huset erbjuder fyra generösa sovrum, perfekta för både familj och gäster. De luftiga samvaroutrymmena binder samman kök och vardagsrum i en elegant helhet – skapade för umgänge, avkoppling och inspiration.
Materialvalen är noggrant utvalda av högsta klass, där sten, trä och glas samspelar för att skapa både värme och exklusivitet.
Utomhus väntar flera soliga och vindskyddade uteplatser med vidunderlig utsikt över havet – den perfekta platsen för frukost i morgonsolen eller långa sommarkvällar i solnedgången.
Här bor man med promenadavstånd till både hamn och Kullaberg samt badrocksavstånd till populära Fågelvikens badplats. Strax utanför tomten finner du en kort promenad bort den underbart vackra fäladen som tar dig vidare mot Lerhamn och söderut. Här betar kosor, får m.m.
Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där modern komfort möter kustens tidlösa charm.
Utgångspris
12 000 000 kr
Boarea/biarea
152/4 kvm
Driftkostnad
34 488 kr/år
Tomtarea
682 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
Haaks Stenhus, 2-plans friliggande villa
Har du några frågor?
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Möllevångsvägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Granne med Fågelvikens badplats
Granne med Fågelvikens badplats
Förråd
Funkisstil
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Haaks Stenhus]()
Haaks Stenhus
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Gäststugan]()
Gäststugan
![Gäststugan]()
Gäststugan
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
![]()
01
Entré
Ljus, luftig hall med klinkergolv och trappa till ovanvåningen, stora fönsterpartier.
02
Tvättstuga
Generöst tvättutrymme med tvättmaskin (Electrolux) och torktumlare (Cylinda).
03
Pannrum
I direkt anslutning till tvättstugan finns pannrummet med bergvärmepump, centraldammsugare och solcellsregulatorn.
04
Badrum
Helkaklat duschrum med WC, handdukstork, duschhörna med skjutdörrar, tvättställ.
05
Vardagsrum
Stort rum med klinkergolv, stora fönsterpartier i två väderstreck mot havet samt altandörrar mot trädäck i söder och väster. Braskamin.
06
Allrum/sovrum
Intill vardagsrummet finns ett sovrum/TV-rum med hörnfönster med havsutsikt.
07
Kök
I anslutning till vardagsrummet ligger köket med ljusgrå skåpsinredning, vitt kakel och fönster mot gatan och trädgården.
Utrustning: Kyl fullhöjd (Samsung), kyl/frys fullhöjd (Samsung), spis (Electrolux), fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn.
08
Ovanvåning
Öppen trappa från entrén upp till ovanvåningen.
09
Allrum
Stort allrum med parkettgolv, fönster med vindunderlig utsikt mot havet genom de stora fönsterpartierna.
Inåtgående balkongdörrar mot havet/väster.
Garderobsvägg vid sidan av trappan.
10
Sovrum
Rymligt sovrum med parkettgolv och garderober, stora fönster även här med havsutsikt.
11
Sovrum
Stort sovrum/arbetsrum med garderober, parkettgolv, hörnfönster med utsikt mot havet och Kullaberg.
12
Badrum
Helkaklat badrum med kommod, WC, fönster, duschhörna med takdusch och glasbetongvägg.
13
Sovrum
Sovrum/gästrum med parkettgolv och österfönster.
01
Beskrivning
152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
682 kvm
6 (4 sovrum)
HÖGANÄS MÖLLE 14:198
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Haaks Stenhus, 2-plans friliggande villa
2005
30
Isolerad platta på mark
Lättbetong
Lättbetong
Puts
Papp
Galvaniserad omålad plåt
3-glasfönster isoler med aluminiumprofiler Velfac
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump med återvinning, braskamin, solceller
Ålder: 2020
Märke på värmeanläggning: IVT
03
Energideklaration
31 kWh/kvm och år
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-08
Olof Weister, Eko Energirevision i Skåne AB
04
TV/Internet
Fiberanslutning via stadsnätet.
05
Uteplats
Flera uteplatser i söder- och västerläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga vinterisolerad med eluppvärmning, nya fönster, även takfönster med måttanpassade mörkläggningsgardiner.
Vackert marktegelgolv i fiskbensmönster.
Förberett för vatten och avlopp.
Förråd på tomten.
Parkering intill huset med laddare för elbil
07
Tomt/Servitut
682 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-30, Senast ändrad: 2020-06-17)
Avtalsservitut villa
01
7 890 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 691 000 kr
4 199 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
8 666 kr/år
2 776 kr/år
150 kr/år
22 896 kr/år
7348 kWh/år
34 488 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 562 kr/år)
660 kr/år
Underhållskostnad avser ventilation.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 728 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Redan i slutet på 1800-talet badade män och kvinnor tillsammans vid Ransvik, ett av de charmiga klippbadställen som fortfarande är typiska för Mölle. Med badgästerna växte badhotellen och pensionaten fram, och ännu idag bidrar de till bilden av Mölle. Från den charmiga hamnen upp emot Kullabergs sluttning klättrar en skön blandning av genuina fiskarhus, vita sekelskiftesvillor, pampiga kaptensvillor och bedårande sommarhotell. Hotell, restauranger och flertalet hamnbutiker m.m.
Söder om Hamnen ligger Södra Strandvägen som tar dig till Fågelvikens badplats samt den vackra strandängen/fäladen söderut.
Skola finns i Nyhamnsläge eller Brunnby.
Buss till Höganäs busstorg med vidare anknytningar till Lerberget, Viken Helsingborg m.m.
Taxeringsvärde
7 890 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 691 000 krMarkvärde
4 199 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Vatten och avlopp
8 666 kr/årRenhållning
2 776 kr/årSotning
150 kr/årElkostnad
22 896 kr/årÅrlig elförbrukning
7348 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 488 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 562 kr/år)Underhåll
660 kr/årBeskrivning av kostnader
Underhållskostnad avser ventilation.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 728 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Mölle – vid bergets fot
Den som bor i Mölle har nära till natur och aktiviteter och här lätt att hålla en aktiv livsstil.
01
Fördelar med området
02
Vackra stenstränder och klippbadställen
Redan i slutet av 1800-talet badade män och kvinnor tillsammans vid Ransvik, ett av de charmiga klippbadställen som fortfarande är typiska för Mölle. Med badgästerna växte badhotellen och pensionaten fram, och ännu idag bidrar de till bilden av Mölle.
03
Här bor man alldeles intill magisk natur och med ett stort utbud av aktiviteter.
Mölle är ett attraktivt badresemål men erbjuder även en rad med aktiviteter som vandring, golf, bergsklättring och vindsurfing/dykning. Här finns även en aktiv tennisklubb med två tennisbanor.
Mölle fortfarande en välbesökt semesterort, inte minst med tanke på närheten till Kullaberg och Kullens fyr.
04
Skolor och barnomsorg
Kommunens barnomsorgs- och grundskoleverksamhet omfattar förskola, familjedaghem, förskoleklass, grundskola och skolbarnomsorg (F-9).
05
Kommunikationer
Buss som går till Höganäs.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav151 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,45 km7 min14 min50 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
