Behållare Behållare
Munka-Ljungby, Ängelholm
Bojevägen 8
Boarea
178 kvm
Driftkostnad
40 815 kr/år
Tomtarea
852 kvm

Välskött villa mitt i byn med härligt uterum!

Letar ni boende i ett barnvänligt område? Nu väntar detta 1,5 plans hus på en ny ägare. Beläget på en trevlig tomt i lugnt och barnvänligt villaområde i Munka Ljungby, här finns stora möjligheter att skapa just ert drömboende. Den perfekta platsen att bo på för en barnfamilj i trevligt bostadsområde med det mesta på gångavstånd.

Den här villan är lite lagom stor och bjuder på en trivsam planlösning . Entréplan består av kök, vardagsrum, två - tre sovrum, badrum och ett härligt uterum. En trappa upp finns sovrum (går att dela av till två rum om man vill), badrum och ett stort allrum. Här finns plats även för hemmakontor om ni vill ha det.

Bilen parkeras på uppfarten eller i garaget, förråd finns i anslutning. En trevlig trädgård med äppelträd, vinbärsbuskar och massor av växtlighet och perenner. Huset är väl omhändertaget, nuvarande ägare har bott här i 50år. Nu är det snart dags för nästa familj att ta över och njuta av detta härliga hem.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Välskött villa mitt i byn med härligt uterum!

Letar ni boende i ett barnvänligt område? Nu väntar detta 1,5 plans hus på en ny ägare. Beläget på en trevlig tomt i lugnt och barnvänligt villaområde i Munka Ljungby, här finns stora möjligheter att skapa just ert drömboende. Den perfekta platsen att bo på för en barnfamilj i trevligt bostadsområde med det mesta på gångavstånd.

Den här villan är lite lagom stor och bjuder på en trivsam planlösning . Entréplan består av kök, vardagsrum, två - tre sovrum, badrum och ett härligt uterum. En trappa upp finns sovrum (går att dela av till två rum om man vill), badrum och ett stort allrum. Här finns plats även för hemmakontor om ni vill ha det.

Bilen parkeras på uppfarten eller i garaget, förråd finns i anslutning. En trevlig trädgård med äppelträd, vinbärsbuskar och massor av växtlighet och perenner. Huset är väl omhändertaget, nuvarande ägare har bott här i 50år. Nu är det snart dags för nästa familj att ta över och njuta av detta härliga hem.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
852 kvm
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM RIPAN 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Om-/tillbyggnadsår
1978
Standardpoäng
31
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Kalksandsten, fasaden är behandlad med silikatfärg och före det underliggande ”vattenglasbehandling”.
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster och 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
2 st Värmepump luft-luft +element el
Ålder: Luftvärmepumpar 2016 och 2018
Renovering omarbetning etc
Bytt fönster (3-glas) förutom några få fönster. Tvättat och behandlat (impregnerat) taket.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i fastigheten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Härlig trädgård med mycket planteringar, äppelträd och bärbuskar.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage och förråd.
Beskrivning, parkering
Uppfart invid huset + stenlagd parkeringsplats för husbil/husvagn.
Tomt/Servitut
Tomtarea
852 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19690307), Ripan, sparven, tjädern, ugglan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19690827)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 094 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 644 000 kr
Markvärde
450 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Vatten och avlopp
6 300 kr/år
Renhållning
4 460 kr/år
Elkostnad
30 055 kr/år
Årlig elförbrukning
10139 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 815 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 102 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos Folksam till en kostnad om 4778kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 072 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 094 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 644 000 kr
Markvärde :
450 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Vatten och avlopp :
6 300 kr/år
Renhållning :
4 460 kr/år
Elkostnad :
30 055 kr/år
Årlig elförbrukning
10139 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
40 815 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 102 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos Folksam till en kostnad om 4778kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 072 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ristorante Munka Pizzeria
      681 m
    • Asian way
      893 m
    • Pizza Huset
      893 m
    • Munka Folkhögskola
      935 m
    • Restaurang Munkaköket
      936 m
    • Össjö skola
      244 m
    • Toftaskolan
      253 m
    • Möllebackens förskola
      805 m
    • Öppna förskolan, Familjens Hus i Munka-Ljungby
      1,09 km
    • Lunnamöllans Uteförskola
      1,48 km
    • Lidl
      3,9 km
    • Ängelholms Livs
      5,6 km
    • Johanssons Grus
      10,47 km
    • Idrottsgatans Livs
      14,17 km
    • Munka Ljungby Åkergatan
      131 m
    • Munka Ljungby Lindagatan
      481 m
    • Munka Ljungby Nybolund
      690 m
    • Munka Ljungby Nygatan
      833 m
    • Munka Ljungby Dalamöllevägen
      1,15 km
    • Ängelholm station
      6,47 km
    • Barkåkra
      8,5 km
    • Åstorp Kommun
      13,98 km
    • Förslöv station
      14,23 km
    • Kvidinge station
      14,75 km
Avstånd
  • Vatten
    2,13 km
    6 min
    13 min
    50 min
  • Sjö
    6,06 km
    8 min
    31 min
    -
  • Hav
    7,41 km
    14 min
    29 min
    -
  • Tågstation - Ängelholm station
    6,47 km
    12 min
    23 min
    1 tim 27 min
  • Hållplats - Munka Ljungby Åkergatan
    131 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.