Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Munka-Ljungby, Ängelholm
Stavershultsvägen 327

Boarea
108 kvm
Driftkostnad
38 411 kr/år
Tomtarea
1 565 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Drömmer ni om att sätta er egen prägel från grunden?

Går ni i tankar om att rusta upp ert nästa boende från grunden? Lantligt beläget i mysiga Stavershult finns nu möjlighet att förvärva en villa med äldre själ och charm anno 1936. Här har tiden stått stilla under de senaste decennierna och huset suktar efter ny kärlek från nästkommande ägare. På en generös trädgårdstomt ligger detta hus som tidigare inrymt lanthandel i byn. Här erbjuds idag 108 kvm boyta fördelat på tre sovrum, vardagsrum, kök, allrum och badrum. Trädgård med stor gräsmatta och växtlighet. Det finns också en tidigare butiksdel och lager. Fastigheten är i äldre skick och stora delar är i renoveringsbehov.

Strategiskt utgångsläge med kort bilresa till både Ängelholm, Örkelljunga och Helsingborg. Den med barn kan se fram emot skolskjuts strax utanför dörren. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Drömmer ni om att sätta er egen prägel från grunden? Här det bara er kreativitet som sätter gränser! Välkommen att boka in er till visning.

Utgångspris
795 000kr
Budgivning pågår
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Drömmer ni om att sätta er egen prägel från grunden?

Går ni i tankar om att rusta upp ert nästa boende från grunden? Lantligt beläget i mysiga Stavershult finns nu möjlighet att förvärva en villa med äldre själ och charm anno 1936. Här har tiden stått stilla under de senaste decennierna och huset suktar efter ny kärlek från nästkommande ägare. På en generös trädgårdstomt ligger detta hus som tidigare inrymt lanthandel i byn. Här erbjuds idag 108 kvm boyta fördelat på tre sovrum, vardagsrum, kök, allrum och badrum. Trädgård med stor gräsmatta och växtlighet. Det finns också en tidigare butiksdel och lager. Fastigheten är i äldre skick och stora delar är i renoveringsbehov.

Strategiskt utgångsläge med kort bilresa till både Ängelholm, Örkelljunga och Helsingborg. Den med barn kan se fram emot skolskjuts strax utanför dörren. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Drömmer ni om att sätta er egen prägel från grunden? Här det bara er kreativitet som sätter gränser! Välkommen att boka in er till visning.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Vi kommer in i en hall. Till vänster finns trappan upp till övre plan. Badrummet finns med ingång från hallen. Blickar vi åt höger når vi allrummet. Vidare in, mellan allrummet och köket, ligger ett matrum med kamin. Längre in nås köket samt butiksdelen.
Allrum (Entréplan)
Allrum med öppet in mot matplats. Trägolv samt målade väggar. Ett trivsamt rum med fönster ut mot framsidan av huset. Öppet in mot matrummet där kaminen finns.
Matrum (Entréplan)
Detta rummet ligger i fil med allrummet. Här finns kamin en som värmer skönt under vinterhalvåret och skapar en mysig känsla. Trägolv och målade väggar.
Kök (Entréplan)
Kök i äldre skick i behov av renovering. Utgång till trädgården och baksidan av huset. Härifrån kan man också komma in till den tidigare butiksdelen.
Butiksdelen (Entréplan)
Detta utrymme har varit lanthandeln för många år sedan. Denna del av fastigheten är i sämre skick än övrigt.
Badrum (Entréplan)
Med ingång från hallen finns badrummet med blå våtrumsmatta. Utrustat med dusch, vask. WC är ur funktion.
Sovrum 1 -3 (Ovanvåning)
På övre plan finns tre sovrum och oinredd vind med många möjligheter.
Källare (Källare)
Mindre källare med ingång från hallen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
108 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 565 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM STAVERSHULT 4:68
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1936
Standardpoäng
28
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåttak +Eternit
Fönster
Kopplade fönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp (2 kammarbrunn)
Uppvärmning
El - vattenburen värme + kamin
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Kallager, vedbod och äldre utedass.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1565 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Övrigt
Säljaren är ett dödsbo och därmed säljes fastigheten med en Friskrivningsklausul.

"Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör."
Ekonomi
Taxeringsvärde
663 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
496 000 kr
Markvärde
167 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Uppvärmning
18 151 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
1 980 kr/år
Sotning
400 kr/år
Årlig elförbrukning
16678 kWh/år
Hushållsström
11 880 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 411 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Nuvarande ägare har en försäkring som kostar 3 000kr/år. Vedeldning om 5000kr/år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 243 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
663 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
496 000 kr
Markvärde :
167 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1936
Uppvärmning :
18 151 kr/år
Vatten och avlopp :
6 000 kr/år
Renhållning :
1 980 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Årlig elförbrukning
16678 kWh/år
Hushållsström :
11 880 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 411 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Nuvarande ägare har en försäkring som kostar 3 000kr/år. Vedeldning om 5000kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 243 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurant @ Under Linden
      5,51 km
    • Under Linden Hotell och Restaurang
      5,51 km
    • Vallåsen
      5,96 km
    • Ridskolan
      4,79 km
    • Ridskola
      4,8 km
    • Stall Killilt
      6,64 km
    • Lärkeröd
      3,11 km
    • Lärkholm
      3,34 km
    • Snäckebotorp
      4,27 km
    • Ekerödsvägen
      4,64 km
    • Bernstorp
      4,92 km
Avstånd
  • Vatten
    2,18 km
    3 min
    8 min
    32 min
  • Hållplats - Lärkeröd
    3,11 km
    3 min
    -
    38 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration