Behållare Behållare

Stavershult, Munka-Ljungby, Ängelholm
Torpavägen 16

Boarea
70 kvm
Driftkostnad
15 500 kr/år
Tomtarea
2 554 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Lantligt beläget fritidshus, möjligt att nyttja året om, eller mindre hus för permanentboende!

Drömmer ni om en sommarstuga? Då är detta bostaden för er!
Fritidshus med idylliskt läge beläget avskilt i Stavershult utanför Munka Ljungby som nu ska byta ägare. Ett charmigt boende som är perfekt för avkopplande semesterdagar i solen eller varför inte som åretruntboende? Fastigheten har rymt en cykelverkstad förr i tiden. Nu finns här två ingångar, fint kök med matplats, allrum med kamin som värmer skönt under den kallare årstiden, sovrum och badrum.

Stor gräsmatta och avskild trädgård på baksidan av huset. Luftvärmepump som värmer huset energieffektivt. Närhet till skidbacke på vintern, Västersjön och Rössjön för bad på sommaren. Här kan ni verkligen njuta och koppla av med fågelkvitter och naturen inpå knuten. Stugan ligger avskilt, men ändå med grannar nära.

Huset har blivit förbesiktigat och säljaren har tecknat en dolda fel försäkring. Välkommen att boka in er på visning för att inte gå miste om detta unika objekt!

02
OKT
Söndag
11:15-12:00

Anmälan krävs / Bokad visning - Anmälan sker på Mäklarhusets hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren"

Lantligt beläget fritidshus, möjligt att nyttja året om, eller mindre hus för permanentboende!

Drömmer ni om en sommarstuga? Då är detta bostaden för er!
Fritidshus med idylliskt läge beläget avskilt i Stavershult utanför Munka Ljungby som nu ska byta ägare. Ett charmigt boende som är perfekt för avkopplande semesterdagar i solen eller varför inte som åretruntboende? Fastigheten har rymt en cykelverkstad förr i tiden. Nu finns här två ingångar, fint kök med matplats, allrum med kamin som värmer skönt under den kallare årstiden, sovrum och badrum.

Stor gräsmatta och avskild trädgård på baksidan av huset. Luftvärmepump som värmer huset energieffektivt. Närhet till skidbacke på vintern, Västersjön och Rössjön för bad på sommaren. Här kan ni verkligen njuta och koppla av med fågelkvitter och naturen inpå knuten. Stugan ligger avskilt, men ändå med grannar nära.

Huset har blivit förbesiktigat och säljaren har tecknat en dolda fel försäkring. Välkommen att boka in er på visning för att inte gå miste om detta unika objekt!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välkomna!
Välkomna till Stavershult och denna mysiga stuga på bästa läge!
Story telling image
Baksida med möjligheter!
På baksidan finnes stugans trädäck med plats för matgrupp samt den stora gräsmattan till sommarens alla lekar!
Story telling image
Med naturen runt hörnet
Här kan ni verkligen njuta och koppla av med fågelkvitter och naturen inpå knuten. Stugan ligger avskilt, men ändå med grannar nära.
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkommen in i hallen. Här finns plats för ytterkläder och skor. Rakt fram i hallen har vi badrummet, till vänster har köket och till höger ett allrum/sovrum.
Allrum/sovrum (Entréplan)
Till höger om hallen når vi ett stort allrum alternativt sovrum. Här har vi parkett på golvet och en ljus tapet på väggen
Badrum (Entréplan)
Från hallen når vi badrummet rakt fram. Här finns duschhörna, wc och vask. Våtrumsmatta på golv och vägg.
Kök (Entréplan)
Kök med spis, ugn, fläkt och kyl. Plastmatta på golvet och ljusa väggar.
Sovrum, genomgångsrum (Entréplan)
Från köket går vi vidare in i ett genomgångsrum som har används som sovrum. Här finns en rymlig garderob med skjutpartier. Här finns även en altandörr ut till trädäcket på husets baksida. Plastmatta på golvet.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med kamin som värmer gott under de kalla månaderna. Även här finns plastmatta på golvet och ljusa väggar. Via en passage når vi en klädkammare samt ytterdörr som leder ut till gårdsplanen på husets framsida.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 554 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM STAVERSHULT 4:132
Byggnadssätt
Byggnadsår
1962
Standardpoäng
23
Grundmur
Sten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Vatten
Grävd brunn
Avlopp
Trekammarbrunn utan infiltration
Uppvärmning
Luft-luft värmepump, kamin samt direktverkande el.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2554 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Ekonomi
Taxeringsvärde
424 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
203 000 kr
Markvärde
221 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1962
Försäkring
2 000 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
15 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 180 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 680 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 140 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Stavershult är en ort på Hallandsåsens sluttning. Det gränsar både till Örkelljunga och Laholms kommun. Här bor man med den vackra naturen in på knuten. De som bor i området har också närhet till Vallåsens skidbackar och både Västersjön och Rössjön. Är du jakt eller fiskeintresserad eller om du bara gillar att vara ute mycket i skog och mark så är detta ett perfekt område för dig. Det går snabbt att köra till Munka Ljungby där ni hittar livsmedelsbutik, vårdcentral, skola mm

Barnen i Stavershult går på Toftaskolan åk F-9 i Munka Ljungby eller Össjö skola åk F-6. Därefter går de åk 7- 9 på Toftaskolan. Förskola finns i Össjö och i Munka Ljungby. Närmsta gymnasium finns i Ängelholm och är Rönnegymnasiet samt Valhall Collage.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
424 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
203 000 kr
Markvärde :
221 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1962
Försäkring :
2 000 kr/år
Renhållning :
3 500 kr/år
Elkostnad :
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
15 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 180 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 680 kr/år)
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 140 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Vallåsen
      6,55 km
    • Målerispecialisterna Ab
      8,57 km
    • Aktiebolaget Ohlins Rörledningsfirma
      8,63 km
    • Ramlösa Lunch
      9,02 km
    • Pizza House
      9,26 km
    • Ridskolan
      5,22 km
    • Ridskola
      5,23 km
    • Stall Killilt
      7,08 km
    • Valthornets förskola
      8,74 km
    • Mårdenskolan
      8,91 km
    • Johanssons Grus
      13,87 km
    • Lidl
      18,41 km
    • Ängelholms Livs
      20,04 km
    • Lärkeröd
      2,47 km
    • Lärkholm
      2,68 km
    • Snäckebotorp
      3,67 km
    • Ekerödsvägen
      4,09 km
    • Bernstorp
      4,38 km
    • Båstad
      18,91 km
    • Barkåkra
      20,73 km
    • Ängelholm station
      20,88 km
    • Laholm
      21,23 km
    • Förslöv station
      21,95 km
Avstånd
  • Vatten
    1,63 km
    4 min
    6 min
    23 min
  • Hållplats - Lärkeröd
    2,47 km
    4 min
    7 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.