Behållare Behållare
Stavershult, Munka-Ljungby, Ängelholm
Torpavägen 75
Boarea/biarea
110/10 kvm
Driftkostnad
30 930 kr/år
Tomtarea
2 176 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Renoveringsobjekt naturskönt och privat beläget

Omgiven av vacker skog och natur finns en fastighet som nu längtar efter sin nästa ägares omsorg. Huset har ett privat läge i Stavershult och kan nyttjas både som villa eller fritidshus.

Bostadshuset är 110kvm med en trädgårdstomt om 2176 kvm, till fastigheten hör även en loge/verkstad och förrådsutrymme. Bostaden fördelar sig på hall, matplats och kök, badrum samt vardagsrum och allrum på entréplan och två sovrum på övre plan. Huset är i renoveringsbehov och här har tiden stått stilla i många år.

Här bor man alldeles i skogskanten och får rika naturupplevelser dagligen. Lugnt och skönt året runt. Kanske är det ni som ska flytta in här och skapa ert hem. Villan säljs besiktigad och med friskrivningsklausul.

04
JUN
Söndag
12:30-13:15

Anmälan krävs

Renoveringsobjekt naturskönt och privat beläget

Omgiven av vacker skog och natur finns en fastighet som nu längtar efter sin nästa ägares omsorg. Huset har ett privat läge i Stavershult och kan nyttjas både som villa eller fritidshus.

Bostadshuset är 110kvm med en trädgårdstomt om 2176 kvm, till fastigheten hör även en loge/verkstad och förrådsutrymme. Bostaden fördelar sig på hall, matplats och kök, badrum samt vardagsrum och allrum på entréplan och två sovrum på övre plan. Huset är i renoveringsbehov och här har tiden stått stilla i många år.

Här bor man alldeles i skogskanten och får rika naturupplevelser dagligen. Lugnt och skönt året runt. Kanske är det ni som ska flytta in här och skapa ert hem. Villan säljs besiktigad och med friskrivningsklausul.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
2 176 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÄNGELHOLM STAVERSHULT 4:157
Tillträde
Omgående
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-planshus med källare
Byggnadsår
1938
Standardpoäng
30
Grund
Källare, krypgrund, betongplatta oisolerad
Stomme
Trä, betong
Fasad
Tegel, träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster, glasblock
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp, slamavskiljare med efterföljande sjunkbrunn.
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer, luft/luftvärmepump, direktverkande el
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stor loge/verkstad
Tomt/Servitut
Tomtarea
2176 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Avloppet uppfyller inte miljöbalkens krav på rening och bedöms därför vara bristfälligt och behöver åtgärdas.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.
Ekonomi
Taxeringsvärde
828 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
613 000 kr
Markvärde
215 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1938
Uppvärmning
14 000 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 350 kr/år
Renhållning
3 580 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Hushållsström
7 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 930 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 210 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 140 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftskostnaderna är schablonberäknade då det ej gått att få fram de faktiska kostnaderna.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 469 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området
Stavershult är en ort på Hallandsåsens sluttning. Det gränsar både till Örkelljunga och Laholms kommun. Här bor man med den vackra naturen in på knuten. De som bor i området har också närhet till Vallåsens skidbackar och både Västersjön och Rössjön. Är du jakt eller fiskeintresserad eller om du bara gillar att vara ute mycket i skog och mark så är detta ett perfekt område för dig. Det går snabbt att köra till Munka Ljungby där ni hittar livsmedelsbutik, vårdcentral, skola mm

Barnen i Stavershult går på Toftaskolan åk F-9 i Munka Ljungby eller Össjö skola åk F-6. Därefter går de åk 7- 9 på Toftaskolan. Förskola finns i Össjö och i Munka Ljungby. Närmsta gymnasium finns i Ängelholm och är Rönnegymnasiet samt Valhall Collage.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
828 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
613 000 kr
Markvärde :
215 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1938
Uppvärmning :
14 000 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
1 350 kr/år
Renhållning :
3 580 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Hushållsström :
7 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 930 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 210 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 140 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftskostnaderna är schablonberäknade då det ej gått att få fram de faktiska kostnaderna.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 469 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Vallåsen
      6,43 km
    • Målerispecialisterna Ab
      8,01 km
    • Aktiebolaget Ohlins Rörledningsfirma
      9,06 km
    • Pizza House
      9,68 km
    • Våxtorps pizzeria
      9,7 km
    • Ridskolan
      5,73 km
    • Ridskola
      5,73 km
    • Stall Killilt
      7,58 km
    • Valthornets förskola
      9,09 km
    • Mårdenskolan
      9,32 km
    • X:-tra
      10,04 km
    • Johanssons Grus
      13,72 km
    • Lidl
      17,8 km
    • Ängelholms Livs
      19,5 km
    • Lärkeröd
      2,21 km
    • Lärkholm
      2,72 km
    • Snäckebotorp
      3,87 km
    • Bernstorp
      3,95 km
    • Ekerödsvägen
      4,36 km
    • Båstad
      18,53 km
    • Barkåkra
      20,16 km
    • Ängelholm station
      20,33 km
    • Laholm
      21,08 km
    • Förslöv station
      21,4 km
Avstånd
  • Vatten
    1,21 km
    5 min
    10 min
    30 min
  • Hållplats - Lärkeröd
    2,21 km
    5 min
    11 min
    37 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.