Välplanerat och modernt gavelradhus med solig trädgård i söderläge!
Välkomna till Merkuriusgatan 94 och detta stilrena och rymliga bostadsrättsradhus om 106,7 kvm fördelat på två plan – perfekt beläget på gaveln med extra ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd!
Här bor ni i ett hemtrevligt och välskött hem med generösa ytor både inne och ute, idealiskt för barnfamiljen eller er som uppskattar gott om plats. Entréplanet bjuder in med en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Direkt till vänster ligger det moderna köket med full maskinpark – perfekt för er som älskar att laga mat! Intill köket finns en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen.
Vidare in i bostaden möts ni av ett smakfullt helkaklat badrum och ett stort, ljust vardagsrum med härliga sociala ytor – den självklara samlingsplatsen för familj och vänner. Från vardagsrummet når ni den generösa trädgården i soligt söderläge – en plats att njuta av hela dagen och kvällen, med plats för både matgrupp, loungemöbler och lekytor.
Övre plan erbjuder tre väldisponerade sovrum och ytterligare ett fräscht badrum. För er som har behov av ett extra rum finns möjlighet att enkelt skapa ett fjärde sovrum – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Här bor man i ett omtyckt område med goda kommunikationer och service. Det är ett barnvänligt område med lekplatser och grönområden som har promenadavstånd till skola, förskola, idrottshall, bibliotek, köpcentrumet Väla med dess breda utbud av cirka 200 butiker. Runt Väla finns även annat utbud som Nordic Wellness, apotek, restauranger, flera livsmedelsaffärer m.m.
Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!
2 195 000 kr
106.7 kvm
8 916 kr/mån
4 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Kök - Fint och modernt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som ugn, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Tvättstuga - Praktiskt tvättstuga utrustad med arbetsbänk, tvättho, tvättmaskin och torktumlare.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, tvättho, kommod, spegel, handdukstork och dusch.
Vardagsrum - Stort och rymlig vardagsrum som bjuder på stora umgängesytor med plats till soffgrupp.
Uteplats - Stor insynsskyddad uteplats som är fullt möblerbar.
OVANPLAN:
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, tvättho, spegel och dusch.
01
Beskrivning
106,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
4 (3-4 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1991
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration

160 kWh/kvm och år
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-07
Christian Jirefjord, Enara AB
04
TV/Internet
Gruppavtal med Tele2, upp till 300 kr ingår i hyran, vill man ha ett snabbare internet får man betala för mellanskillnaden.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Två privata förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det ingår ett garage samt ett parkeringstillstånd till bostadsrätten och detta är inkluderat i avgiften.
01
8 916 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och garage
100 kr/mån
1 000 kr/mån
1 100 kr/mån
5
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
4,62324 %
0,0462325
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 10 % 1 februari 2025 (kontrollerat 2025-05-07).
01
Brf Ravinen I.
Föreningen äger marken
Föreningen äger och förvaltar Ravinen 1 i Helsingborgs kommun. Föreningen har 23 bostadsrätter.
Fastigheten är försäkrad hos S&p Insurance Consulting AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen är medlem i Samfälligheten Ravinen, med en andel på 32,4 %. Samfälligheten förvaltar garage, parkering, soprum, internet, tv, samfällighetslokalen, fastighetsförvaltning.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat med ordförande 2025-05-08).
Avgiften höjdes med 10 % 1 februari 2025 (kontrollerat 2025-05-07).
2023 - Byte värmeväxlare, underhåll av lekplats, radonmätning, byte av förrådsdörr, byte av staket.
2024 - Målningsarbete, byte av värmepannor
2024 - Renovering av garage
Soprum
Privatbostadsföretag (äkta)
749 290 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
8 916 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och garageFörsäkring
100 kr/månHushållsström
1 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 100 kr/månAntal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,62324 %Andel av årsavg.
0,0462325Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10 % 1 februari 2025 (kontrollerat 2025-05-07).
Ödåkra
Ödåkra ligger ca 8 km norr om Helsingborgs centrum. Närheten till Helsingborg har gjort orten väldigt populär. Ödåkra består av blandad bebyggelse, det är grönt, lugnt och barnvänligt.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Ödåkra ligger Väla Köpcentrum. Det är ett av Sveriges största köpcentrum med sina 200 butiker. Här finns allt från restauranger och caféer, trendiga lokala butiker till stora internationella butikskedjor. Det finns även IKEA, större sportbutiker, elektronik och livsmedelsbutiker, systembolag mm inom samma område. Den gamla spritfabriken i Ödåkra har på senare år fått nytt liv. Här samsas olika butiker med restauranger och caféer. ”Spritan” har blivit en självklar samlingspunkt för många Ödåkrabor. Det är också väldigt nära in till Helsingborgs city med stadens stora utbud av restauranger, caféer, teater och musikarrangemang.
03
Fritid
Området inbjuder till en aktiv fritid. Förutom Toftavallen, med idrottshall och fotbollsplaner, finns bl.a. en sporthall för tennis och ett ridhus. Det finns även en bouleförening, en scoutkår samt möjlighet att spela paddel och gå på gym. I närheten av Gläntaskolan och vid fotbollsplanerna, ligger ett sk Bootcamp-utegym. Det finns skog och naturreservat, Väla naturreservat, där det finns alla möjligheter till olika fritidsaktiviteter såsom cykling, löpning och rofyllda promenader.
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda. Det finns en tågstation och goda bussförbindelser. Ödåkra ligger i anslutning till motorvägarna E6/E20 och E4.
05
Familjeliv
I närområdet finns flera förskolor och två F-9 skolor; Gläntanskolan och Svensgårdsskolan.


Picadeli
330 m
Shahs Halal Helsingborg
355 m
Pho Viet
434 m
Bastard Burgers
450 m
Joe & The Juice
459 m
Gläntanskolan
335 m
Gläntans förskola
367 m
Förskola Vintergatan
563 m
Sagoträdets Förskola
676 m
Snöbollsgatans förskola
914 m
Stora Coop Väla
887 m
Strömbergs Pgross AB
1,97 km
Lidl
3,6 km
X:-tra Vasatorp
3,86 km
City Gross Helsingborg Berga
4 km
Ödåkra Ravinen
53 m
Ödåkra Merkuriusgatan
261 m
Väla Centrum
331 m
Väla Marknadsvägen
440 m
Ödåkra Jupitergatan
526 m
Ödåkra station
1,17 km
Maria station
3,31 km
Kattarp station
5,78 km
Helsingborg C
6,67 km
Ramlösa
8,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÖdåkra station1,17 km--
-
HållplatsÖdåkra Ravinen53 m--
-
Hav5,68 km12 min26 min-
-
Sjö703 m3 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.