Bödkaregatan 15 / Örkelljunga

Enplansvilla med källare på barnvänligt område!

Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
84/84 kvm
Driftkostnad
25 645 kr/år
Totalareal
1 134 kvm
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Perfekt familjevilla med ett lugnt läge och närhet till service och skola! Här erbjuds en trivsam enplansvilla med källare och en härlig insynsskyddad tomt som passar stora som små! Med sovrum, badrum, kök och vardagsrum i entréplan, gott om bonusytor i källaren och en stor härlig trädgård. På Bödkaregatan 15 bor du på 84kvm fördelat på ett plan och ytterligare 84kvm källare. Här erbjuds en stor tomt med grönska, gott om plats för lek och flera uteplatser. Huset är belägen på lugnt och fridfullt läge men ändå med närhet till det mesta.

Här finns det stora möjligheter att sätta din egen prägel och få det precis som du vill. Optimalt läge för dig som vill bo på ett lugnt läge men ändå med gång- och cykelavstånd till det mesta man kan önska sig. Vänligen respektera säljarens önskemål om att all kontakt sker genom ansvarig mäklare. Varmt välkomna att anmäla ert intresse redan nu!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    I hallen finns det plats för avhängning och på golvet ligger det klinker precis innanför dörren och vidare in äldre parkett som är genomgående i flertalet rum i entréplanet. Detta kan med fördel slipas för att nytt modernt utseende. Till höger tar vi oss vidare till den mer privata delen av bostaden med sovrum. Några steg längre in i bostaden till höger finns trappan till källaren och till vänster finns vardagsrummet.
  • Kök med matplats
    Köket ligger till rakt fram från hallen med utgång till trädäck och vidare ut i trädgården. Detta renoverades under 2000 talet. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys (i källaren finns extra kyl och frys), häll, fläkt, micro och ugn. Laminatbänkskiva och på golvet ligger det även här parkett.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet hittar vi direkt till vänster i hallen - här finns det plats för såväl en soffgrupp som ett matbordsmöblemang. De stora förnsterpartierna mot gatan släpper in gott om ljus så rummet känns luftigt. Parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Viker vi av åt höger i hallen och passerar badrummet når vi den mer privata sfären med sovrum. Första sovrummet används idag som TV-rum. Parkettgolv.
  • Sovrum 2
    Bakom köket finns sovrum två. Ingång från både kök och sovrum ett. Utsikt mot trädgården. Parkettgolv.
  • Badrum
    Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättställ samt toalett.
  • Källare
    Källaren erbjuder en hel del extra utrymmen, vi kommer direkt ner till gillestugan. Ett utrymme som passar bra för tonåringen eller kanske det där extra allrummet som är tacksamt när barnen växer upp. Det finns ett äldre duschrum med toalett, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare och längst in ett hobbyrum med en kombinerad kyl/frys. Från hallen når vi garaget.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plansvilla med källare
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Källare
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med elport. Från garage kan man gå vidare in i källarplan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1134 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Rymlig trädgård med stor gräsmatta på baksidan av huset med gott om plats för lek. På framsidan med entrén finns rabatt, en låg mur utgör gränsen mot gatan och det finns en ordentlig uppfart framför garaget.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19740228)
Övrigt
  • Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    633 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    492 000 kr
  • Markvärde:
    141 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Uppvärmning:
    12 695 kr/år
  • Försäkring:
    5 400 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 950 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    1745 kWh/år
  • Hushållsström:
    1 100 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 645 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 462 686 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    KB Restaurangen
    434 m
    Pizza House
    538 m
    Pizza Corner
    551 m
    Stationen
    583 m
    The Difference
    597 m
  • Skolor
    Förskolan Högkullen
    208 m
    Kidzens JOBB/skola
    314 m
    SFI SCKOLAN
    663 m
    Mårdenskolan
    681 m
    Kurs Handels
    833 m
  • Mataffärer
    Netto
    545 m
  • Kommunikationer
    Örkelljunga busstation
    613 m
    Örkelljunga Göingegatan
    721 m
    Örkelljunga Furulund
    795 m
    Örkelljunga Kyrkskolan
    953 m
    Örkelljunga Onsjögatan
    984 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 222 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hållplats - Örkelljunga busstation
  • 613 m
  • 3 min
  • -
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier