Till salu

Ljungaskog 184

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Örkelljunga

Ljungaskog 184


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Örkelljunga

Trevligt hus i rogivande miljö!

Drömmer du om att lämna stadens stress bakom dig och landa i en harmonisk oas omgiven av naturens skönhet? Då är detta hemmet för dig!

Välkommen till detta trevliga hus belägen på härlig naturnära tomt i Ljungaskog, mellan Örkelljunga och Eket. Huset passar lika bra för fritidsboende som för permanentbruk. Här bor du i rogivande miljö på tomt som gränsar mot skogen, perfekt för dig som söker lugnet och vill njuta av sköna skogspromenader.

Husets hjärta är vardagsrummet, härifrån tar du dig vidare till köket, sovrummen och ut till en överbyggd uteplats. Kökets är rymligt, trivsamt och har plats för matbord vid fönstret och här finns gott om förvaring och arbetsytor. Bostaden rymmer tre sovrum samt ett badrum med dusch. Från tvättstugan som ligger i anslutning till köket kommer man vidare ut till en privat uteplats på baksidan av huset , en perfekt plats för att njuta av med vy ut över gräsmattan. Här är du helt enskild och bara fåglarnas kvitter hörs.

Detta är ett hem för dig som vill bo omgiven av naturen men med all service inom räckhåll. Läget är något utöver det vanliga – lantligt och rofyllt, men ändå med närhet till Örkelljunga som är omgivet av en fantastisk natur, som ger oändliga möjligheter till friluftsliv. Här kan du utforska de vackra omgivningarna genom härliga promenader och cykelturer, eller varför inte plocka svamp i de skogrika områdena. En perfekt kombination för er som vill bo i ett naturnära läge utan att göra avkall på tillgänglighet.

Vill du uppleva detta trevliga boende på plats?
Kontakta ansvarig mäklare Ulrika Sörensen – eller boka visning direkt via mäklarens hemsida.


Utgångspris
995 000 kr
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
24 227 kr/år
Tomtarea
2 466 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Tisdag 27 maj 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med målade väggar och plastmatta på golv.


02
Badrum

Direkt till vänster när du kommer in i hallen hittar du ett badrum med toalett, dusch och kommod. Våtrumsmatta.


03
Vardagsrum

Rakt fram hittar du ett stort ljust vardagsrum med utgång till överbyggd uteplats. Målade väggar och laminatgolv. Här finns även en kamin (ej inkopplad). Vidare in kommer vi till kök och sovrum.


04
Kök

Från vardagsrummet kommer du in till köket, utrustat med spis, fläkt, vask, kyl, frys och diskmaskin. Bröstpanel, klinkers på golvet och tapetserade väggar. Bjälkar i tak.


05
Tvättstuga

Från köket kommer du in till tvättstugan med utgång ut till den privata uteplatsen på baksidan.


06
Sovrum

Från köket har du även ingång till ett av sovrummen med plats för dubbelsäng, trägolv, målade väggar och pärlspont i tak. Garderober.


07
Sovrum 2

Från vardagsrummet leder en liten hall in till nästa sovrum, även här plats till dubbelsäng. Laminatgolv, tapet och målade väggar.


08
Sovrum 3

Litet sovrum med målade väggar, laminatgolv och pärlspont i tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 466 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖRKELLJUNGA LJUNGASKOG 8:3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1980

Om-/tillbyggnadsår

2001

Standardpoäng

28

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

Kopplade fönster

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

2466 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 353 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 154 000 kr

Markvärde

199 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1989

Renhållning

967 kr/år

Elkostnad

10 519 kr/år

Årlig elförbrukning

4498 kWh/år

Hushållsström

4 908 kr/år

Avlopp

7 833 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 227 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 301 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 645 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Örkelljunga kommun ligger i den nordvästra delen av Skåne vid gränsen till Halland och Småland med cirka 10 000 invånare.
Eket är en tätort i Örkelljunga kommun med knappt 500 invånare. Samhället ligger längs E4:an cirka 6 km söder om centralorten Örkelljunga.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 353 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 154 000 kr
Markvärde
199 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1989
Renhållning
967 kr/år
Elkostnad
10 519 kr/år
Årlig elförbrukning
4498 kWh/år
Hushållsström
4 908 kr/år
Avlopp
7 833 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 227 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 301 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 645 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Woodlands restaurang

3,89 km


Woodlands Country Club

3,89 km


Asian Tasty Garden

4,64 km


Shaplin Pizzeria

4,68 km


Asian Food Truck Örkelljunga

4,79 km


Förskolan Eket

2,63 km


Ekets skola

2,7 km


Skogsgläntan förskola

3,54 km


Valthornets förskola

3,79 km


Gruppbostad 24

3,95 km


X:-tra

5,1 km


Willys Klippan Fabriksallén

15,96 km


X:-tra Perstorp

18,78 km


Lidl

19,39 km


Ängelholms Livs

21,02 km


Ljungaskog Grytåsavägen

1,37 km


Eket E4

2,61 km


Ekerödsvägen

3,85 km


Harbäckshult

4,04 km


Snäckebotorp

4,12 km


Klippan station

16,01 km


Kvidinge station

17,58 km


Perstorp station

18,85 km


Åstorp

21,8 km


Ängelholm station

21,88 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,15 km
    5 min
    6 min
    26 min
  • Hållplats
    Ljungaskog Grytåsavägen
    1,37 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.