Behållare Behållare
Ramlösa, Helsingborg
Petréns Allé 62
Boarea
105.5 kvm
Avgift
7 119 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Bostadsrättsradhus på gavelläge i Ramlösa!

Snart presenteras denna fina bostadsrättsradhus i omtyckta Ramlösa, Välkomna till Petréns Allé 62!

Uppdelat på två plan om totalt 105,5 kvm välkomnar detta bostadsrättsradhus er med en rymlig hall med god plats till att hänga av er ytterplaggen. Direkt i anslutning till hallen på vänster sidan finner ni ett helkaklat badrum utrustad med dusch. Ett fint kök från IKEA finner ni till höger om hallen som erbjuder goda arbetsytor samt komplett maskinpark med plats till matbord. Vidare in når ni vardagsrummet som bjuder på ett härligt ljusinsläpp samt goda sociala sällskapsytor med plats till möblemang och större matbord. Härifrån har når ni det inglasade uterummet som är fullt möblerbart med fin vy över den insynsskyddade och grönskande trädgården.

På ovanplan finner ni tre väldisponerade sovrum med säng och förvaring, en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt ett nyare badrum utrustad med badkar.

I Ramlösa bor ni i ett grönt och tryggt område med cykelavstånd till Helsingborgs Centrum, Ramlösa tågstation och en på kort tid tar ni er ut på motorvägen som tar er mot såväl Malmö och Göteborg. Man bor med närhet till skolor, förskolor, vårdcentral, mataffär och busshållsplats. Ett stenkast bort finner vi den fantastiska Ramlösa Brunnspark med sina historiska inslag.

Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!

Utgångspris
05
OKT
Torsdag
17:30-18:00

Anmälan krävs / Endast bokade visningar!

07
OKT
Lördag
10:00-10:30

Anmälan krävs / Endast bokade visningar!

Bostadsrättsradhus på gavelläge i Ramlösa!

Snart presenteras denna fina bostadsrättsradhus i omtyckta Ramlösa, Välkomna till Petréns Allé 62!

Uppdelat på två plan om totalt 105,5 kvm välkomnar detta bostadsrättsradhus er med en rymlig hall med god plats till att hänga av er ytterplaggen. Direkt i anslutning till hallen på vänster sidan finner ni ett helkaklat badrum utrustad med dusch. Ett fint kök från IKEA finner ni till höger om hallen som erbjuder goda arbetsytor samt komplett maskinpark med plats till matbord. Vidare in når ni vardagsrummet som bjuder på ett härligt ljusinsläpp samt goda sociala sällskapsytor med plats till möblemang och större matbord. Härifrån har når ni det inglasade uterummet som är fullt möblerbart med fin vy över den insynsskyddade och grönskande trädgården.

På ovanplan finner ni tre väldisponerade sovrum med säng och förvaring, en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter samt ett nyare badrum utrustad med badkar.

I Ramlösa bor ni i ett grönt och tryggt område med cykelavstånd till Helsingborgs Centrum, Ramlösa tågstation och en på kort tid tar ni er ut på motorvägen som tar er mot såväl Malmö och Göteborg. Man bor med närhet till skolor, förskolor, vårdcentral, mataffär och busshållsplats. Ett stenkast bort finner vi den fantastiska Ramlösa Brunnspark med sina historiska inslag.

Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN :
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med kommod, tvättho, spegel och dusch.
Kök - Fint och ljust kök med goda arbetsytor samt plats matbord. Maskinell utrustning som häll, fläkt, diskmaskin, ugn samt kyl/frys.
Vardagsrum - Stort vardagsrum med stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp.
Klädkammare - Goda förvaringsmöjligheter.
Uterum - Inglasat uterum som är full möblerbart.

OVANPLAN :
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Badrum - Inrett med våtrumstapeter och våtrumsmatta utrustad med badkar, kommod, tvättho, wc, tvättmaskin och spegelskåp.
Klädkammare - Goda förvaringsmöjligheter.
Fakta
Beskrivning
Boarea
105,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Rum
4 (3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1984
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via Fjärrvärme. Ventilation - frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
128 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
141 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-07
Besiktningsman
Finn Hultman, Cowi AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele 2 (gamla Comhem) och Stadsnätet.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 108 st garageplatser (400kr/mån), 24 st carport (235kr/mån) och 171 st parkeringsplatser (120kr/mån) till dessa råder det kö-system.
I väntan på p-plats finns p-tillstånd till gästparkeringen att hyra. Det finns även ett flertal gästparkeringar.
Ekonomi
Avgift
7 119 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,37177
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Uppgifterna tagna ifrån föreningens årsredovisning samt mäklarbild.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder en långtidsprognos med avgiftsförändringar med en ökning om 1-2% per år. Förändringarna sker 1/10 varje år.
Senaste förändringen va 2020-10-01 med en ökning om 1%.
(Kontrollerat 2021-07-06)
Föreningen
Benämning
HSB Brf Brunnsparken.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Brunnsparken (org: 716406-8533) äger fastigheten Musikanten 83 och bildades 1978 och 1983 började bostäderna att byggas, inflyttning skedde 1984-1987. Föreningen består av 284 lägenheter varav 213 i radhusform och resterande i flerfamiljshus i form av terrasshus samt att det finns 10 lokaler som Helsingborgs-stad hyr och används till förskola och skolverksamhet.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

Besök gärna föreningens hemsida http://www.hsbbrunnsparken.se/.

Föreningen accepterar delat ägande. Andrahandsuthyrning kan ske men föreningen har strikta Strikta regler, ansökan skall alltid ske till styrelsen och andrahandsavg tas ut. Juridiska personer accepteras inte som köpare.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar att utföra följande renoveringar inom 10 år:
- Renovering av trapphus i höghusen
- Takbyte på radhusen (2025)
- Fönsterbyte (2025)
-Renovering/ byte av hissar
- Ovk
- Byte av lyktstolpar på hela området
- Målning av radhus och staket samt byte av rötskadat virke (projekt avslutas september / oktober 2021)
- Stambyte i höghusen om ca 15 år

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder en långtidsprognos med avgiftsförändringar med en ökning om 1-2% per år. Förändringarna sker 1/10 varje år.
Senaste förändringen va 2020-10-01 med en ökning om 1%.
(Kontrollerat 2021-07-06)
Gjorda renoveringar
- Målning av garagen B och C-parkering samt radhusen i tredje etappen.
- Ventilationsrengöring i samtliga hushåll.
- Föreningens snickare har bytt ut rötskadat virke samt gjort nya kulvertluckor i förråden till varje lägenhet i etapp 1 och 2.
- Sporthallens bägge omklädningsrum har renoverats.
- Kulvertprojektet är besiktigat och avslutat.
- Lekplats har upprustats
- Takomläggning på HA 1-7 samt 17-19
Övriga utrymmen i föreningen
- Samlings lokal
- Övernattningslägenhet
- Sporthall med bastu som går att hyra.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
448 238 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 119 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,37177
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Uppgifterna tagna ifrån föreningens årsredovisning samt mäklarbild.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder en långtidsprognos med avgiftsförändringar med en ökning om 1-2% per år. Förändringarna sker 1/10 varje år.
Senaste förändringen va 2020-10-01 med en ökning om 1%.
(Kontrollerat 2021-07-06)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Ramlösa

Ramlösa är en mycket populär och barnvänlig stadsdel ca 4 km söder om centrala Helsingborg. Känt för mineralvattnet Ramlösa, gjort på vatten som hämtas från Ramlösadalen. Bebyggelsen Ramlösa ligger utbredd kring Ramlösa hälsobrunns område, i anknytning till Ramlösadalen och Lussebäcken. I Brunnsparken ligger flera kulturhistoriskt värdefulla byggnader, flera skyddade som byggnadsminne. Bland dessa finns Stora Hotellet, Varmbadhuset, Läkarvillan och Vattenpaviljongen. Utöver dessa finns det ett flertal fristående villor som uppfördes som boende åt hälsobrunnens gäster. Dessa används som bostäder, liksom Varmbadhuset, Läkarvillan och Brunnslasarettet som är omvandlade till bostäder. Ramlösaparken är ett stort grönområde som ligger mitt i stadsdelen, med vackra promenadstråk , öppna gräsytor och med dammar och porlande bäckar som bildar en naturskön oas som både barn och vuxna har mycket nöje av.
En av de mer betydelsefulla byggnaderna utanför brunnsområdet är Ramlösa Wärdshus. Nu är det dock inget värdshus längre utan kontor.
Bebyggelsen utanför parken består till större delen av villor och radhus, uppförda under senare delen av 1900-talet.
Ramlösa är en grön och lummig stadsdel, där Ramlösa Brunnspark är det mest betydelsefulla grönområdet. Hela parkområdet omfattas av byggnadsminnesförklaringen.

Fördelar med området

Cykelbanor Motionsspår Tennis Uteliv Kampsport Tågstation Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Utegym Gym Tryggt Hundvänligt Lugnt

Nöje

I Ramlösa är själva Brunnsparken det centrala. I Brunnsparken firas midsommar, med dans kring midsommarstång till levande musik och picknick i det gröna. Det anordnas familjedagar med korvgrillning och tipspromenader, ibland ges det mindre konserter vid Vattenpaviljongen, och det arrangeras julmarknader och även barnloppis.
I närheten av Brunnsparken ligger Pizzeria Ramlösa och Ramlösa Wok-Express, lite längre bort hittar man även Pizzeria Istra och regnbågens Pizzeria och restaurang.

Fritid

Ramlösa inbjuder till en aktiv fritid. Ramlösa Brunnspark är som gjort för löpträning eller härliga promenader. Det finns vattengympa på Ramlösa Badet, där ligger även Almini Hälsa med stationsträning. Nordic Wellness Ramlösa & Helsingborgs Racketklubb ligger på Hortensiagatan. Utegym finns vid Folke Bernadottes väg och Ramlösa Taekwondo har sin träningslokal på Von Platens Allè.
Ramlösa Södra FF är det lokala fotbollslaget i Ramlösa. De har dock sin hemmaarena på Hedens IP och Ättekulla IP, inte i själva Ramlösa......
Ramlösa Tennisklubb är under utomhussäsongen aktiva på utomhusbanorna på Ramlösagården, under inomhussäsongen bedrivs verksamheten på Götahallen och Olympiahallen.

Kommunikation

Ramlösa har goda kommunikationer med resten av Helsingborg och även med resterande Skåne och Sverige i och med Ramlösa Station.
Lokal och regionsbussar finns och även mycket bra cykelvägar in till centrala Helsingborg.

Familjeliv

Ramlösa är en riktig familjeidyll. Det finns många lekplatser och grönområden, och framförallt natursköna Brunnsparken inbjuder till lek och utevistelse.
Det finns ett flertal förskolor i Ramlösa, både privata och kommunala. I Brunnsparken ligger Waldorfförskolan Tusenskönan och strax utanför parken ligger Akvarellens förskola. På Porlagången ligger Musikantens förskola, för att nämna några.
Det finns en grundskola som har en del av sin skolgård i själva Brunnsparken, Brunnsparksskolan( F-5), Ramlösa Friskola( F-6), ligger på Magnoliagatan och Västra Ramlösa skola( F-6) ligger på Södra Hunnetorpsvägen. Elinebergsskolan har från förskoleklass t.o.m högstadiet.

Använd kartan
X
Platser
    • Ahmet Hamed s Pizzeria
      176 m
    • Tyras korv kiosk AB
      456 m
    • Ramlösa Wok-Express
      641 m
    • Pizzeria Ramlösa
      656 m
    • Holy Greens
      764 m
    • Brunnsparksskolan
      90 m
    • Musikantens förskola
      100 m
    • Fritidshem Brunnsparksskolan
      176 m
    • Brunnsalléns förskola
      223 m
    • Dibber Ramlösa Montessoriförskola
      389 m
    • City Gross Helsingborg Ättekulla
      885 m
    • Lidl
      906 m
    • Stora Coop Landskronavägen
      1,17 km
    • Lady Bella livs
      1,18 km
    • X:-tra
      1,33 km
    • Helsingborg Brunnsparksskolan
      181 m
    • Helsingborg Wallisgatan
      323 m
    • Helsingborg Brunnsvägen
      573 m
    • Helsingborg Ramlösa brunn
      589 m
    • Helsingborg Elineberg
      783 m
    • Ramlösa
      880 m
    • Helsingborg C
      3,86 km
    • Påarps
      4,84 km
    • Gantofta station
      5,23 km
    • Maria station
      6,45 km
Avstånd
  • Tågstation - Ramlösa
    880 m
    4 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Helsingborg Brunnsparksskolan
    181 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    2,13 km
    11 min
    13 min
    42 min
  • Sjö
    405 m
    3 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.