Per Gummesons väg 10 / Röstånga / Svalöv

Fantastiskt hus med direktkontakt med natursköna Söderåsen.

Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea/biarea
200/82 kvm
Driftkostnad
45 328 kr/år
Totalareal
1 550 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Lör 29 jun

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Nu har vi det stora nöjet att kunna presentera detta unika hus byggt i början av seklet på ett mycket attraktivt och naturnära läge.

Husets 200 kvm boarea fördelar sig på två plan. På entréplanet hittar vi stora sällskapsytor med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. I det stora rummet, som ligger centralt på våningsplanet och är genomgående, finns utrymme för både en stor soffgrupp och ett rejält matsalsmöblemang. I rummet har man även en mysig braskamin. Våningen erbjuder förutom detta även ett master bedroom, och ett kök. Från köket har man utgång till nybyggd träaltan, trappa ner till tvättstugan samt trappa upp till ovanvåningen. På ovanvåningen finner vi de resterande tre sovrummen, ett allrum samt toalett med dusch. Källaren är uppdelad i två delar. En del under köket där man har tvättstuga och en del som man når från hallen på entréplanet och där finns pannrum, toalett, badrum samt ett stort rum med bra förvaring.

Röstånga ligger mycket naturskönt med Söderåsens Nationalpark alldeles in på knuten samt flera naturreservat i närheten. I Röstånga finns stora möjligheter till skiftande upplevelser i form av vandring, cykling, ridning med mera. Sommartid finns det även ett friluftsbad vid campingen. I Röstånga finns ICA Nära, pizzeria och café.

Röstångas skola, Midgård, är en modern skola. Barnen undervisas i årskurs 1-6. När sedan högstadiet tar vid, åker barnen buss till Svalöv. På Midgård finns också ortens bibliotek.
Det finns dagliga bussförbindelser till och från Röstånga till Svalöv, Klippan och Stehag. I Stehag går sedan pågatåg vidare till Eslöv-Malmö.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    -Entréplan-

    HALL med trägolv. En vägg med vitmålad panel. Vitmålad trappa.
    STORA RUMMET med vitbetsat trägolv. Braskamin. Utrymme för både en rejäl soffgrupp samt matsalsmöblemang.
    SOVRUM1 med trägolv. Garderober.
    KÖK med trägolv. Köket är utrustat med kyl och frys (Samsung), en liten vask samt en större vask i vitt porslin, spis, fläkt och diskmaskin. Ovanför köksbänk sitter fina kakelplattor. Stor matplats. Utgång till träaltan. Från köket har man både trappa upp till ovanvåningen samt trappa ner i tvättstugan.

    -Ovanvåning-

    ALLRUM med vitmålat trägolv. Fondtapet.
    SOVRUM2 med vitmålat trägolv.
    SOVRUM3 med trägolv. Balkong. Tidigare varit två mindre sovrum, går att återställa.
    DUSCH/TOALETT med plastmatta. Här finns vask, dusch och toalett.
    SOVRUM4 med trägolv.

    -Källarplan-

    TOALETT
    BADRUM
    FÖRVARING
    PANNRUM
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    200 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och mätning)
  • Biarea:
    82 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SVALÖV RÖSTÅNGA 5:14
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-plans hus
  • Byggnadsår:
    1920
  • Standardpoäng:
    36
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Trä
  • Takbeklädnad:
    Tegelpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump-luft/vatten (el) och ved
  • Renovering Omarbetning etc
    Se bifogad frågelista samt tillägg nedan.
    -----
    - Garage bortgrävt och igenfyllt 2016 samt syllbyte och dränering på samma kortsida.
    - Byte av tak 2018.
    - Löpande underhåll inomhus.

    UTOMHUS.
    Fasad: Skrapat och förbättrat målning. Framförallt på gavlarna. 2016-2018.
    Tak över källartrappa. Sommaren 2016.
    Ormbunkssnår borttaget och ersatt med gräsmatta, samt trädäck borttaget på framsidan.
    Betongtrappa vid entrén inklädd i trä 2016.
    Altan i trä byggd under 2018-2019.

    INOMHUS
    Källare:
    Nytt 3-fasuttag installerat 2018. Samtidigt byttes huvudsäkringarna till 20 ampere.
    Källargolv målat i badrum, gästtoalett samt rummet utanför, 2016.

    Bottenplan:
    Halltrappan målad 2017. Dörrar in mot vardagsrum målade vita 2017.
    Vardagsrummets bjälkar och taklister målade vita 2017. Golvet slipades, lutat och vitoljat 2019.
    Kök: nytt kakel och köksfläkt 2019. Panel målad 2018.

    Ovanvåning:
    Södra sovrummets väggar och tak omgjort. Takpanel målad vit samt gips på väggar. Ny el dragen i delar av rummet, 2017.
    Hall/Tv-rum: Dörren in till gästrum igensatt och gipsade, 2018.
    Gästrum: Tidigare två sovrum med vägg emellan. Vägg borttagen, gipsat väggar och målat. Slipat golv, lutat och oljat, 2018-2019.
    Trappa till sovrum-kök målad 2017, panel vitmålad 2017.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-08-09
  • Besiktningsman
    Göran Björkman, Jonsbo Energi
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    ADSL.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats:
    Stor nybyggd träaltan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1550 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Stor naturnära tomt.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Röstånga, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 19720128)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19440225)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    925 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    723 000 kr
  • Markvärde:
    202 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    15 000 kr/år
  • Försäkring:
    5 088 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 600 kr/år
  • Renhållning:
    1 640 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Hushållsström:
    15 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 328 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Fastighetsskatt:
    6 938 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 2 438 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Röstånga pizzeria
    184 m
    Stationen Röstånga
    294 m
    Mams Thai Take Away
    2,38 km
    Skäralids Restaurang-södersåsens nationalpark
    4,66 km
    Restaurang Sara Pizzeria Café
    4,92 km
  • Skolor
    Midgård
    553 m
    Björkhälls förskola
    577 m
    Odensjön utsiktsplats
    729 m
    Gillastugan
    3,13 km
    Playground
    5,37 km
  • Kommunikationer
    Röstånga busstation
    187 m
    Röstånga Per Gummessons
    204 m
    Röstånga Odensjövägen
    298 m
    Röstånga Friluftsbadet
    677 m
    Röstånga k:a
    719 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 271 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
  • Hållplats - Röstånga busstation
  • 187 m
  • 2 min
  • -
  • 5 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Per Gummesons väg 10
Närheten till nationalparken Söderåsen
Johan Nyman
Stora förvaringsutrymmen
Johan Nyman
Ljuset faller in vackert
Johan Nyman
Fri utsikt
Johan Nyman
Nära kollektivtrafik
Johan Nyman
Tillräckligt parkeringsutrymme
Johan Nyman
Barnvänligt område
Johan Nyman
Grön omgivning
Johan Nyman
Trevliga grannar
Johan Nyman
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Johan Nyman
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier