Norreborgsvägen 46 / Sankt ibb / Landskrona

Bo med utsikt över fina fält och sundet

Utgångspris
3 100 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
88/7 kvm
Driftkostnad
19 600 kr/år
Tomtarea
593 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Nu finns möjligheten att förvärva detta charmiga hus beläget på sundets pärla Ven. Huset erbjuder rymliga rum med vita trägolv och ett härligt ljusinsläpp. Platsbyggt kök som speglar husets karaktär med vit stomme och en bänkskiva i marmor som bidrar med en känsla av exklusivitet. Från husets veranda blickar man ut mot fina fält och Öresund.

På första våningsplanet finner man kök, skafferi, matsal, sovrum, vardagsrum samt veranda. Vidare på huset andra våning finns två rymliga sovrum. Ett par steg utanför entrédörren når man det kaklade badrummet som är utrustat med dusch, wc och tvättpelare.

Sponsrade länkar
Bilder
Entré
Kök
Kök
Matsal
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Veranda
Sovrum
Visa alla 21 bilder
Inspiration
Planritning
Våning 1
Våning 1
Våning 2
Våning 2
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Våningsplan 1)
    Praktisk entré med gott om plats för avhängning. Leder vidare till köket.
    Vita väggar och vita trägolv.
  • Kök (Våningsplan 1)
    Genomtänkt kök som speglar huset karaktär med gott om förvaring. Marmorbänkskivan ger ett exklusivt intryck. Utrustat med Ugn, spishäll (2011), fläkt (2011), diskmaskin (2011) samt kombinerad kyl och frys (2011). Vita väggar samt grått trägolv.
  • Skafferi (Våningsplan 1)
    Sidan om köket har man ett praktiskt skafferi med gott om förvaring. Vidare leder trappan upp till andra våningen.
    Vita väggar samt vitt trägolv.
  • Matsal (Våningsplan 1)
    Ljust rum med plats för matplats om 6-8 personer. Vita väggar och vitt trägolv.
  • Vardagsrum (Våningsplan 1)
    Rymligt vardagsrum som leder vidare till veranda med fantastisk utsikt. Kamin. Vita väggar samt vitt trägolv.
  • Sovrum (Våningsplan 1)
    Ljust sovrum med fönster åt två vädersträck. Vita väggar och vitt trägolv.
  • Sovrum (Våningsplan 2)
    Ljust sovrum med vita väggar samt vitt trägolv.
  • Sovrum (Våningsplan 2)
    Generöst sovrum med plats för två sängar. Vita väggar och vitt trägolv.
  • Badrum (Våningsplan 1)
    Badrummet finner man ett par steg utanför entrédörren. Utrustat med dusch, wc, handfat, tvättmaskin (2016) och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1909
  • Kommentar, byggnad
    Ny värmepanna 2017
  • Standardpoäng
    22
  • Stomme
    Sten
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme
  • El, stammar
    Nya elledningar 2011
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-10-09
TV/Internet
  • Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad uppdelad i en del badrum och en del förråd/pannrum.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    593 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Naturvårdsområde Enl19 § Naturvårdslagen, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19660301)
  • Planbestämmelser
    Delar Av Ven, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19951116)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 732 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    567 000 kr
  • Markvärde
    1 165 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1929
  • Uppvärmning
    14 400 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 200 kr/år
  • Renhållning
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    19 600 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningen är hushållsel inräknat
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 850 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier