Parkgatan 8 A
Parkgatan 8 A
Jonny Svantesson, ansvarig mäklare i Landskrona
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare

Till salu

Parkgatan 8 A

Utgångspris

3 195 000 kr


Utgångspris

3 195 000 kr



Centrum / Slottsparken— Landskrona

Parkgatan 8 A


Till salu
Utgångspris
3 195 000 kr

Centrum / Slottsparken— Landskrona

Stilfull 3:a med industriell framtoning!

I den klassiska hotellbyggnaden vars historiska verksamhet utgjordes av tvåltillverkning, har man 2020 byggt nya bostadsrätter som karaktäriseras av industriell stramhet, rena linjer och genomtänkt planlösning. Generösa ytor för social samvaro med stilsäker köksinredning från HTH, exklusiva bänkskivor i sten som kombineras med maskinell utrustning från Siemens. Från balkongen kan du njuta av vyn över Slottsparken. Närområdet erbjuder kilometerlånga promenadstråk i vacker havs- och parkmiljö samt närhet till Rådhustorget och omkringliggande restauranger och butiker. P-plats på gården går att hyra och föreningen har en fräsch övernattningslägenhet som medlemmarna kan nyttja mot en avgift när de får besök. Välkommen att boka visning!


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
4 340 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Jonny för mer information kring Parkgatan 8 A Anmäl intresse.

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med studiokänsla och öppen planlösning in mot vardagsrum och kök. Garderober med skjutdörrar för avhängning. Vitbehandlad 1-stavs ekparkett och vitmålade väggar.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Vitbehandlad 1-stavs ekparkett och vitmålade väggar. Utgång till balkong med fin utsikt över fin parkmiljö.


03
Kök

Köket har öppen planlösning in mot vardagsrummet. Exklusivt kök från HTH med mattsvarta luckor och lådfronter, ljus bänkskiva och stänkskydd i sten, överskåp med glasluckor och belysning. Stor köksö in mot vardagsrummet med generös arbetsyta. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggdnadsugn och micro, fläkt och integrerad kyl och frys i fullhöjd. Vitbehandlad 1-stavs ekparkett och vitmålade väggar.


04
Sovrum 1 (master bedroom)

Sovrum med walk in closet. Vitbehandlad 1-stavsparkett kombineras med målade väggar och tak i behaglig och rogivande grön nyans.


05
Sovrum 2

Sovrum med vitbehandlad 1-stavsparkett och vitmålade väggar. Rummet är perfekt som barnrum eller arbetsrum.


06
Badrum

Badrum med påkostat kakel/klinker i kombination med en del målade ytor, vilket bidrar till en riktig rumskänsla. Tvättställ och kommod, spegel med belysning, toalett, dusch med duschvägg i glas, handdukstork, skåp med inbyggd kombinerad tvättmaskin/torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942/2020

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med fem våningsplan.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-22

Besiktningsman

Johan Svensson, Peab Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber. Lägenhetsinnehavaren tecknar själv in internet- och/eller tv-abonnemang med valfri leverantör.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd tillhör lägenheten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 700 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

F.n. ingen kö till p-plats.


Ekonomi

01
Avgift

4 340 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Värme och varmvatten (schablon)

725 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 125 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Föreningen debiterar elförbrukning i efterhand månadsvis med specificering av antal kWh och kostnad/kWh genom separat mätning (angiven elkostnad är uppskattad).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

3.224

Andelstal insats

3.10318

Kommentar, andelstal

Föreningens förvaltare tillhandahåller inte andelstal baserat på avgift som den indirekta nettoskuldsättningen ska beräknas på, varför vi istället använt andelstalet baserat på insatsen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kända.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tvålfabriken i Landskrona.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen omfattar 28 lägenheter med bostadsrätt. Föreningens lägenheter stod inflyttningsklara 2021.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykel- och barnvagnsförråd samt en gärstlägenhet med pentry och badrum som föreningens medlemmar kan hyra för 400 kr/dygn. Det finns extra vindsförråd att hyra för 350 kr/mån.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

897 112 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 340 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Värme och varmvatten (schablon)
725 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 125 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen debiterar elförbrukning i efterhand månadsvis med specificering av antal kWh och kostnad/kWh genom separat mätning (angiven elkostnad är uppskattad).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
3.224
Andelstal insats
3.10318
Kommentar, andelstal
Föreningens förvaltare tillhandahåller inte andelstal baserat på avgift som den indirekta nettoskuldsättningen ska beräknas på, varför vi istället använt andelstalet baserat på insatsen.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kända.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Thimans Vinbar Landskrona

155 m


Mamma Teresa

200 m


Thaiköket

229 m


King Kebab

269 m


Sodexo Ab

282 m


Hermods AB

246 m


Skoldatateket Landskrona

282 m


Kulturskolan i Landskrona

367 m


Förskola Lundegården

514 m


Innovitaskolan Landskrona

522 m


City Gross Landskrona

383 m


Hvilans Livs

1,09 km


X:-tra

1,83 km


Stora Coop Landskrona

2,03 km


Lidl

2,15 km


Landskrona Rådhustorget

243 m


Landskrona Sofia Albertina k:a

268 m


Landskrona Drottninggatan

410 m


Landskrona Teatern

467 m


Landskrona Skeppsbron

488 m


Landskrona station

2,2 km


Häljarp station

5,47 km


Glumslöv

8,44 km


Tågarp station

10,11 km


Vallåkra station

10,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    174 m
    4 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    303 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Landskrona station
    2,2 km
    8 min
    10 min
    36 min
  • Hållplats
    Landskrona Rådhustorget
    243 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.