Till salu

Enoch Thulins Väg 30 B

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Landskrona - Enoch Thulins Väg— Landskrona

Enoch Thulins Väg 30 B

Till salu

Utgångspris

1 795 000 kr

Anmäl intresse

Landskrona - Landskrona - Enoch Thulins Väg

Renoverad 3:a i mycket fint skick!

Stilfullt renoverad 3:a med utsikt över Landskronas västra delar och mot Rönneberga Backar – inflyttningsklar pärla i omtyckta Tegskiftet!

Välkommen till denna smakfullt renoverade och genomgående 3-rumslägenhet i populära HSB Tegskiftet – ett hem där stil möter funktion och komfort.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både grönska, stadens bekvämligheter och till kollektivtrafik.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum med dusch, samt ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till en inglasad balkong i solsäkert västerläge. Här kan du njuta av eftermiddagssolen och en fri utsikt över Landskronas västra delar – perfekt för både vardag och avkoppling.
Från köket blickar du ut över Rönneberga Backar. Köket är helt nyrenoverat med stilrena materialval och moderna vitvaror. Lägg därtill nya golv i hela lägenheten, innerdörrar och släta, bredspacklade väggar – allt i toppskick och redo för inflytt!

Föreningen erbjuder en generös palett av bekvämligheter:
– Två tvättstugor i varje hus
– Övernattningslägenhet för gäster
– Festlokal, gym och bastu
– Gemensam uteplats med boulebana och grillplats
– Grönskande gårdar som bjuder in till umgänge och avkoppling

Varmt välkommen på visning – ditt nästa hem väntar!

Utgångspris

1 795 000 kr

Boarea

76 kvm

Avgift

4 971 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

6 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Anna för mer information kring Enoch Thulins Väg 30 B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Anna Lennervald Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 80 10

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Välkommen in i hall med laminatgolv. Spotlights i tak.

02 Kök med matplats

Kök med matplats. Laminatgolv och bänkskiva i laminat. Utrustning; spishäll, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. Spotlights i tak.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv och med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Separat utgång till inglasad balkong i väster.

04 Sovrum

2 sovrum med laminatgolv.

05 Badrum

Helkaklat badrum med dusch och klinkergolv. Utrustning; Toalett, dusch, vask/kommod samt handduksvärmare.

06 Klädkammare

Klädkammare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

6 av 8

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-28

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (grundutbudet från ComHerm/Tele2) / Internet genom fiber, rörlig kostnad tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Tillhörande vindsförråd och matkällarförråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Inom föreningen finns det 142 parkeringsplatser.
Platserna hyrs för en kostnad av 200:- per månad.
Det är separat kö till p-platserna.

07 Övrigt

Köparen betalar en depositionsavgift om 500:-/person och en medlemsavgift om 300:-/överlåtelse till HSB.

Ekonomi

01

Avgift

4 971 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och kabel-TV (grundutbudet från ComHem/Tele2) ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,5664

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Tegskiftet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1963. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Tegskiftet 1 med adress Enoch Thulins väg 28A-C, 30A-C och 32A-C. Fastigheten innehåller 192 lägenheter med bostadsrätt och fyra lokaler med hyresrätt med en total yta av 14 131 kvm samt 134 bilplatser.

Utförda renoveringar

2022 - Fiber installerades.
2007 - Relining
2017 - Byte av vattenrör från trapphus till badrum och eventuellt vidare till kök.
2022 - Nya säkerhetsdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

- 1 vindsförråd och ett mindre förråd i källaren tillhör lägenheten.
- 2 tvättstugor i varje hus med självdoserande maskiner, torktumlare och torkskåp.
- Övernattningslägenhet i hus nr 28 som kan hyras mot en avgift om 250:-/natt.
- Festlokal i hus nr 30 som kan hyras mot en avgift om 500:-/dygn.
- Gym & bastu i hus nr 32. Gymmet är öppet dagligen mellan 08:00 - 21:00.
- Miljöstation / Cykelförråd / Grillplats / Boulebana.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

99 545 kr

Området

01

Närhet till såväl centrum som skolor och stationsområdet med utmärkta kommunikationer och större matbutiker. Närhet även till Karlslunds idrottsområde där det finns ishall, simhall, äventyrsbad, motionsslinga, idrottshall, idrottsplats m m.
Toppenläge med andra ord, nära till det mesta!

Kommunikationer

Närhet till tågstation med förbindelse till Helsingborg och till Lund - Malmö - Köpenhamn.

Dokument

energideklaration_hsb_tegskiftet

stadgar_hsb_tegskiftet

2024_tegskiftet_arsredovisning_2024_1

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi