Daggrosvägen 15 - andel 1
Daggrosvägen 15 - andel 1
Sara Ekblom, ansvarig mäklare i Simrishamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sara Ekblom

Ansvarig mäklare

Till salu

Daggrosvägen 15 - andel 1

Utgångspris

545 000 kr


Utgångspris

545 000 kr



Vik— Simrishamn

Daggrosvägen 15 - andel 1


Till salu
Utgångspris
545 000 kr

Vik— Simrishamn

Insynsskyddad hörntomt med uteplats mot sydväst. Tre sovrum / sex bäddar.

Välkommen till ett bekymmersfritt andelsboende för avkoppling! Enplanshuset har en ljus och stilren interiör med öppna ytor och generösa fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Här finns ett välutrustat kök, rymligt duschrum, tre sovrum och ett allrum. Det är ett helt färdigmöblerat och fullt utrustat koncept. Området har gränslösa grönytor och poolområde med uppvärmd pool och solsängar som för tankarna till sydligare breddgrader. Läget är fantastiskt med närhet till havet, Stenshuvud, Knäbäckshusen och många fantastiska promenadstråk, inklusive Skåneleden som passerar genom Vik. För dig som gillar golf finns det två banor på Vik, Djupadals hedlandsbana och Lilla Viks parkbana. Din andel består av fem veckor som är fördelade över året, så du har möjlighet att uppleva Österlen alla årstider. Tveka inte att kontakta oss för mer information kring detta populära boende.


Utgångspris
545 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
1 025 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
Markplan

Mäklarhuset Simrishamn

Kontakta Sara eller Helena för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
PLANLÖSNING


02
Entréhall

Välkomnande hall med klinkergolv, golvvärme, öppet mot allrum/kök.

Inredning: Klädhängare, skoställ, dörrmatta, pall, taklampa. Ytterdörr är utrustad med elektroniskt kodlås, Yale Doorman.


03
Sovrum

Härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, garderob.

Inredning: Två enkelsängar (80 cm), sängbord, sänglampor, taklampor. Madrasskydd, täcken och kuddar för två personer, överkast.


04
Sovrum

Härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, garderob.

Inredning: Dubbelsäng (160 cm), sängbord, sänglampor, taklampor. Madrasskydd, täcken och kuddar för två personer, överkast. Fåtölj.


05
Kombinerat bad- och tvättrum

Klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar. Toalett, handfat nedsänkt i inredning med lådor, duschhörna. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Värmepannan står här.


06
Allrum i öppen planlösning med kök

Härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, centralt placerad kamin, utgång till uteplats.

Inredning: Soffa, två fåtöljer, soffbord. Matbord med sex stolar. Lampor. TV samt Sonos playbar.


07
Kök

Inredning från Ballingslöv - Solid Pärlgrå. Vit bänkkakel och laminatbänkar "virrvarr". Rostfria vitvaror; induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn samt micro, diskmaskin samt kyl/frys.

Utrustning: Fullt utrustat med utensilier för vardaglig vistelse och bruk. Bänkbelysning. Städskåp.


08
Uteplats

Från allrum/kök har man utgång till uteplats.

Utemöbler: Matbord och sex stolar. Parasoll. Weber kolgrill.


09
Sovrum

Härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, garderob.

Inredning: Våningsäng, sängbord, sänglampor, taklampor. Madrasskydd, täcken och kuddar för två personer, överkast. Skrivbord, stol.


10
Interiörbilder

Observera att interiörbilder är från annat hus, exakt samma planlösning och inredning, men annan utsikt. Detta hus ligger på hörntomt och har utgång till trädäck mot sydväst.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

Markplan

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021/2022

Kommentar, byggnad

Byggteknisk beskrivning:
Grund: Betong / Stomme: Trä
Bjälklag: Trä / Fasad: Puts
Fönster: 3-glas isoler trä/utsida aluminium
Tak samt plåtdetaljer: Aluzink
Vatten/avlopp: Kommunalt

Upplåten mark

Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump.
Mekanisk frånluftsventilation.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Äppelrosen på Vik består av 190 andelar fördelat på 11 friliggande hus och 8 parhus.

Övriga utrymmen

Poolområde, inhägnat med uppvärmd pool om 6 x 12 meter. Runt poolen ett "soldäck" med begränsat antal solsängar som kan nyttjas just bara inom poolområdet. Poolhus finns för teknik och förvaring vintertid. Mellan 15 maj och 15 september kan man nyttja poolområdet, öppettid på dagen är kl 8-20.

Fyra laddplatser för elbil finns som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Betallösning.

Utegym samt boulebana.

Två gemensamma soprum finns inom området.

I anslutning till huset finns tillhörande förråd (upplåtet med andelsrätten). Här finns en märkt plastback till varje andelsägare där man kan förvara saker mellan sina vistelser (begränsad mängd!). I förrådet finns också plats för några golfbags under vistelsen. Kolgrill och utemöbler förvaras i förrådet vintertid.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns två parkeringsplatser i anslutning till huset.


05
Övrigt

Som andelsägare har man rätt att vistas i huset fem veckor per år. I detta huset är det INTE tillåtet att ta med husdjur. Rökning är självklart förbjudet!

Andelen ger nyttjanderätt var 10:e vecka och varje år flyttas andelens veckonummer en vecka fram, dvs den som första året har veckorna 1, 13, 23, 33 och 43 har året därpå veckorna 2, 14, 24, 34 och 44.

De två veckor som blir över, vilka varje år är vecka 3 och 4, disponeras för underhåll och storstädning och/eller uthyrning där samtliga intäkter går till Brf.

Schema för veckofördelning finns under dokument och länkar.

Avsättning till inre fond görs gemensamt för samtliga hus i föreningen och användning beslutas av Brf´s styrelse.

Söndagar är bytesdag. Man skall lämna huset välstädat senast kl 14:00 och nästa andelsägare har tillträde tidigast kl 16:00.

I samband med köp så övertar man säljarens ansvar och skyldigheter enligt samäganderättsavtal som finns upprättat och gäller för samtliga ägare i huset.


Ekonomi

01
Avgift

1 025 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår drift av fastigheten så som el, vatten/avlopp, uppvärmning, renhållning, fiberanslutning, yttre skötsel, ekonomisk och teknisk förvaltning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 200 kr, betalas av köpare.

Andel i förening

0,53

Pantsättning

Man kan inte belåna andelsboende..


Föreningen

01
Benämning

Brf Äppelrosen på Vik (org.nr 769639-0082)

Andel av BRF nettoskuldsättning

100 717 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräknat enligt följande: Andelstal för avgift multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är föreningens Årsredovisning för 2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 025 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår drift av fastigheten så som el, vatten/avlopp, uppvärmning, renhållning, fiberanslutning, yttre skötsel, ekonomisk och teknisk förvaltning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 200 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
0,53
Pantsättning
Man kan inte belåna andelsboende..

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vik  i simrishamn

Vik

Charmigt fiskeläge norr om Simrishamn.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Tryggt Lugnt Hundvänligt Fiske Båtliv Bussar

02
Miljö

Vik ligger på en smal strandremsa nedanför de höga sandbackarna, omgivet av fruktodlingar, och är det äldsta av Österlens sju fiskelägen. Gatorna i Vik är små, bestående av prång och strädden. När man står vid hamnen, har man en bedårande utsikt mot norr och det sägenomspunna berget - tillika Sveriges sydligaste nationalpark Stenshuvud. Om vädret är klart, kan man se hela kustremsan ända upp till Åhus. Prästens badkar är en unik geologisk formation som ligger strax söder om byn. I Skåne finns ett hundratal liknande formationer, de flesta på Österlen, men Prästens badkar är den största, vackraste och mest lättåtkomliga. Det finns ingen entydig förklaring till hur dessa trattsänkor bildats.


03
Sevärdheter

Vik har två golfbanor, Djupadal och Lilla Vik och även restauranger, konferensanläggning och hotell. I Rörum cirka två km norr om Vik finns Sofiaskolan, vars grundidé är hämtad ur Waldorfpedagogiken. Fruktodlingar är typiskt för den östra delen av Österlen och i Vik finns också jordgubbs- och tomatodlingar av högsta klass.


04
Bebyggelsen

Bebyggelsen varierar och det finns en balans mellan gammalt och nytt. Nere i fiskeläget är husen av modell äldre och sträddena bitvis slingrande och smala. Väster om vägen är bostäderna nybyggda och arkitekturen modern.


05
Service

MItt i byn finns liten matbutik, "AutoMat på Vik". Närmaste orter med service som skola, äldreboende och affärer är Kivik, sju kilometer norrut och Simrishamn sex kilometer söderut.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    793 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    748 m
    6 min
    9 min
    34 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.