Glimminge 321 / Glimminge by / Simrishamn

Charmigt 30-talshus som omgärdas av en fantastisk tomt

Utgångspris
1 900 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
80 kvm
Driftkostnad
15 614 kr/år
Tomtarea
1 023 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

I Glimminge by ligger detta charmiga 30-talshus som omgärdas av en fantastisk tomt som gränsar till och har utsikt över beteshage. I huset är det en härlig stämning med lantligt kök, uppmurad öppen spis, högt till tak, synliga takbjälkar, en del gamla spegeldörrar samt trägolv. På övre plan inrett med sovplatser och här finns även kamin. Separat gårdshus kan nyttjas som gästbostad eller egen verksamhet. I trädgården är det anlagt med damm, uteplatser, rabatter med mycket perenner samt flertalet fruktträd.

Mäklarhuset Friends 2 bilder 1 fördel
Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 18 bilder
Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till Vad vi gillar med Glimminge 321

Parkliknande Trädgard med damm och utsikt ända till Glimmingehus (om än bara tornet); ett rikt utbud av perenner, rosor, lavendel

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Hall med laminatgolv, vitmålat träinnertak, trappa upp till övre plan. Matrum med slipat trägolv, pärlspontinnertak, vitmålade bjälkar. Allrum med slipat och lutbehandlat trägolv, pärlspontinneratak, synliga gråmålade bjälkar, öppen spis med insats. Kök med liten matplats, laminatgolv, pärlspontinnertak, synliga bjälkar, trappa ner till gårds-/trädgårdsentré med klinkergolv. Passage/tvättstuga. Badrum.

    Övre plan: Sovrum/sovloft med öppet upp i nock, träpanel på väggar/tak, synliga bjälkar, heltäckningsmatta, kamin (ej ansluten), två takkupor, två infällda sovplatser i väggen.

    Källarplan: Delvis källare under huset nås via lucka i golv i hallen. Här finns hydrofor, inkommande vattenledning, VVB, dränkbar pump.

    Kök inredning/utrustning: Vitmålad köksinredning från 50/60-talet, kyl, diskmaskin, elspis, fläkt, skafferi.

    Badrum inredning/utrustning: Våtrumsmatta, delvis kaklade väggar/målad väv, handfat, toalett, badkar, fläkt, fönster, infällda spotlights i taket. Obs! Begränsad takhöjd, ca 1,9 m.

    Tvättstuga/passage inredning/utrustning: Klinkergolv, delvis kaklade väggar, tvättmaskin (2016), Microugn.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Enligt lantmäteriet är boarean 60 m², biarea 8 m².
  • Rum
    3 rum (1-2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIMRISHAMN GLIMMINGE 32:1
  • Tillträde
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Byhus
  • Byggnadsår
    1934
  • Om-/tillbyggnadsår
    1990-talet samt under 2000-talet
  • Standardpoäng
    21
  • Grund
    Betong
  • Stomme
    Tegel
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Övre plan 2 glasfönster isolerglas i övrigt dubbelkopplade med spröjs
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Kommentar, skorsten
    Brandskyddskontroll och sotad 2012-11-13, utan erinran, protokoll finns.
  • Vatten
    Kommunalt samt eget vatten till trädgårdsbevattning
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump (IVT från 2010), oljefyllda el-element, kamin
    Ålder:2010 gäller luft/luft
    Märke på värmeanläggning: IVT
  • El, stammar
    Vanliga proppar
  • Renovering Omarbetning etc
    Under 1990-talet gjordes diverse renoveringar samt under 2000-talet b l a anslutning till kommunalt v/a och installation av luft/luft .
  • Fel och brister
    Putssläpp skorsten, bostadshuset i behov av ommålning, diverse färgsläpp vid gårdsentré samt groventré.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Parabol. Fiber ej anslutet, möjlighet finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Träterrass finns i trädgården samt singelbeklädd uteplats invid ekonomibyggnaden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ekonomibyggnad f d hönshus, renovering påbörjad. Nytt yttertak i plåt samt viss panel är bytt. Kommunalt vatten är framdragit.
  • Beskrivning, parkering
    Biluppställningsplatser.
Gemensamhetsanläggningar
  • Simrishamn Glimminge Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1023 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Vacker uppvuxen trädgårdstomt med skyddade uteplatser, näckrosdamm, pergola och träterrass. Diverse fruktträd och diverse blommor i form av rosor o perenner. Fin öppen utsikt över det Österlenska landskapet.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    686 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    205 000 kr
  • Markvärde
    481 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1934
  • Uppvärmning
    5 740 kr/år
  • Försäkring
    3 535 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 716 kr/år
  • Renhållning
    1 623 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 614 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    4100 kWh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 24 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Susanne den 26 juni
    Hej! Jag försöker förgäves avbryta min bevakning eftersom vi redan har köpt en bostad. Tacksam för hjälp med detta.
    Svar från Kristina Bertilsson
    Ok, då ordnar vi det.

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier