Behållare Behållare

Vik, Simrishamn
Södra Äppelrosvägen 33 - andel 5

Boarea
85 kvm
Avgift
840 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
Markplan

Bekymmersfritt semesterboende!

I Spanienbyn, Brf Äppelrosen på Vik, finns nu möjlighet att förvärva en andel med möjlighet att nyttja huset från v 28. Perfekt start mitt i sommaren! Boende i andelsform är en hållbar, smart och bekymmersfri ägarform för dig som vill fokusera på avkoppling och trygghet. Det ligger i tiden att semestra på hemmaplan och här har du tillgång till ett eget hus under fem veckor per år enligt ett rullande veckoschema. Området har gränslösa grönytor och poolområde med uppvärmd pool och solsängar som för tankarna till sydligare breddgrader. Poolen är kan nyttjas från 15 maj till 15 september. Med genomgående hög kvalitet i materialval, ett färdigmöblerat koncept och ett generöst utrustat boende, är förutsättningarna de bästa för att du ska trivas när du än kommer och nyttjar dina veckor under året. Eldstad höjer stämningen de lite kallare dagarna. Som andelsägare av bostadsrätt är livet lugnt och behagligt – du prioriterar avkoppling och slipper renoveringar och andra husliga måsten. Österlen är rikt på upplevelser, välkommen till avkoppling på riktigt.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bekymmersfritt semesterboende!

I Spanienbyn, Brf Äppelrosen på Vik, finns nu möjlighet att förvärva en andel med möjlighet att nyttja huset från v 28. Perfekt start mitt i sommaren! Boende i andelsform är en hållbar, smart och bekymmersfri ägarform för dig som vill fokusera på avkoppling och trygghet. Det ligger i tiden att semestra på hemmaplan och här har du tillgång till ett eget hus under fem veckor per år enligt ett rullande veckoschema. Området har gränslösa grönytor och poolområde med uppvärmd pool och solsängar som för tankarna till sydligare breddgrader. Poolen är kan nyttjas från 15 maj till 15 september. Med genomgående hög kvalitet i materialval, ett färdigmöblerat koncept och ett generöst utrustat boende, är förutsättningarna de bästa för att du ska trivas när du än kommer och nyttjar dina veckor under året. Eldstad höjer stämningen de lite kallare dagarna. Som andelsägare av bostadsrätt är livet lugnt och behagligt – du prioriterar avkoppling och slipper renoveringar och andra husliga måsten. Österlen är rikt på upplevelser, välkommen till avkoppling på riktigt.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
PLANLÖSNING
Entréhall
Välkomnande hall med klinkergolv, golvvärme, öppet mot allrum/kök.

Inredning: Klädhängare, skoställ, dörrmatta, pall, taklampa. Ytterdörr är utrustad med elektroniskt kodlås, Yale Doorman.
Sovrum
Härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, garderob.

Inredning: Två enkelsängar (80 cm), sängbord, sänglampor, taklampor. Madrasskydd, täcken och kuddar för två personer, överkast. Rullgardin.
Sovrum
Härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, garderob.

Inredning: Dubbelsäng (160 cm), sängbord, sänglampor, taklampor. Madrasskydd, täcken och kuddar för två personer, överkast. Rullgardin. Fåtölj.
Kombinerat bad- och tvättrum
Klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar. Toalett, handfat nedsänkt i inredning med lådor, duschhörna. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Värmepannan står här.
Allrum i öppen planlösning med kök
Härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, centralt placerad kamin, utgång till uteplats.

Inredning: Soffa, två fåtöljer, soffbord. Matbord med sex stolar. Lampor, kuddar, filtar, vedkorg. Matta under soffbord och matbord. TV samt Sonos playbar.
Kök
Inredning från Ballingslöv - Solid Pärlgrå. Vit bänkkakel och laminatbänkar "virrvarr". Rostfria vitvaror; induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn samt micro, diskmaskin samt kyl/frys.

Utrustning: Fullt utrustat med utensilier för vardaglig vistelse och bruk. Bänkbelysning. Städskåp.
Uteplats
Från allrum/kök har man utgång till uteplats.

Utemöbler: Matbord och sex stolar. Parasoll. Weber kolgrill.
Sovrum
Härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, garderob.

Inredning: Våningsäng, sängbord, sänglampor, taklampor. Madrasskydd, täcken och kuddar för två personer, överkast. Rullgardin. Skrivbord, stol.
Ang interiörbilder
Observera att interiörbilder är från hus F3, exakt samma planlösning och inredning, men annan utsikt. Detta hus har utgång till trädäck med utsikt mot poolen Se exteriörbild ang läget.
Fakta
Beskrivning
Boarea
85 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
Markplan
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021/2022
Kommentar, byggnad
Byggteknisk beskrivning:
Grund: Betong / Stomme: Trä
Bjälklag: Trä / Fasad: Puts
Fönster: 3-glas isoler trä/utsida aluminium
Tak samt plåtdetaljer: Aluzink
Vatten/avlopp: Kommunalt
Upplåten mark
Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump.
Mekanisk frånluftsventilation.
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Äppelrosen på Vik består av 190 andelar fördelat på 11 friliggande hus och 8 parhus.
Övriga utrymmen
Poolområde, inhägnat med uppvärmd pool om 6 x 12 meter. Runt poolen ett "soldäck" med begränsat antal solsängar som kan nyttjas just bara inom poolområdet. Poolhus finns för teknik och förvaring vintertid. Mellan 15 maj och 15 september kan man nyttja poolområdet, öppettid på dagen är kl 8-20.

Fyra laddplatser för elbil finns som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Betallösning.

Utegym samt boulebana.

Två gemensamma soprum finns inom området.

I anslutning till huset finns tillhörande förråd. Här finns en märkt plastback till varje andelsägare där man kan förvara saker mellan sina vistelser (begränsad mängd!). I förrådet finns också plats för några golfbags under vistelsen. Kolgrill och utemöbler förvaras i förrådet vintertid.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns två parkeringsplatser i anslutning till huset.
Övrigt
Som andelsägare har man rätt att vistas i huset fem veckor per år. I detta huset är det INTE tillåtet att ta med husdjur. Rökning är självklart förbjudet!

Andelen ger nyttjanderätt var 10:e vecka och varje år flyttas andelens veckonummer en vecka fram, dvs den som första året har veckorna 1, 13, 23, 33 och 43 har året därpå veckorna 2, 14, 24, 34 och 44.

De två veckor som blir över, vilka varje år är vecka 3 och 4, disponeras för underhåll och storstädning och/eller uthyrning där samtliga intäkter går till Brf.

Schema för veckofördelning finns under dokument och länkar.

Man äger rätt att hyra ut andelen i andra hand. Andelsägaren ansvarar fullt ut för nyttjandet även vid andrahandsuthyrning.

Avsättning till inre fond görs gemensamt för samtliga hus i föreningen och användning beslutas av Brf´s styrelse.

Söndagar är bytesdag. Man skall lämna huset välstädat senast kl 14:00 och nästa andelsägare har tillträde tidigast kl 16:00.

I samband med köp så övertar man säljarens ansvar och skyldigheter enligt samäganderättsavtal som finns upprättat och gäller för samtliga ägare i huset.
Ekonomi
Avgift
840 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår drift av fastigheten så som el, vatten/avlopp, uppvärmning, renhållning, fiberanslutning, yttre skötsel, ekonomisk och teknisk förvaltning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,53
Föreningen
Benämning
Brf Äppelrosen på Vik (org.nr 769639-0082)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
840 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår drift av fastigheten så som el, vatten/avlopp, uppvärmning, renhållning, fiberanslutning, yttre skötsel, ekonomisk och teknisk förvaltning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,53
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vik

Charmigt fiskeläge norr om Simrishamn.

Fördelar med området

Barnvänligt Tryggt Lugnt Hundvänligt Fiske Båtliv Bussar

Miljö

Vik ligger på en smal strandremsa nedanför de höga sandbackarna, omgivet av fruktodlingar, och är det äldsta av Österlens sju fiskelägen. Gatorna i Vik är små, bestående av prång och strädden. När man står vid hamnen, har man en bedårande utsikt mot norr och det sägenomspunna berget - tillika Sveriges sydligaste nationalpark Stenshuvud. Om vädret är klart, kan man se hela kustremsan ända upp till Åhus. Prästens badkar är en unik geologisk formation som ligger strax söder om byn. I Skåne finns ett hundratal liknande formationer, de flesta på Österlen, men Prästens badkar är den största, vackraste och mest lättåtkomliga. Det finns ingen entydig förklaring till hur dessa trattsänkor bildats.

Sevärdheter

Vik har två golfbanor, Djupadal och Lilla Vik och även restauranger, konferensanläggning och hotell. I Rörum cirka två km norr om Vik finns Sofiaskolan, vars grundidé är hämtad ur Waldorfpedagogiken. Fruktodlingar är typiskt för den östra delen av Österlen och i Vik finns också jordgubbs- och tomatodlingar av högsta klass.

Bebyggelsen

Bebyggelsen varierar och det finns en balans mellan gammalt och nytt. Nere i fiskeläget är husen av modell äldre och sträddena bitvis slingrande och smala. Väster om vägen är bostäderna nybyggda och arkitekturen modern.

Service

MItt i byn finns liten matbutik, "AutoMat på Vik". Närmaste orter med service som skola, äldreboende och affärer är Kivik, sju kilometer norrut och Simrishamn sex kilometer söderut.

Använd kartan
X
Avstånd
  • Hav
    793 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    748 m
    6 min
    9 min
    31 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.