Länga i utkanten av Järrestad. Stort renoveringsbehov.
I utkanten av Järrestad kyrkby ligger denna länga på hörntomt och med ett tillhörande gårdshus. Stort renoveringsbehov föreligger, bl.a verandan mot norr där taket är fuktskadat och har rasat in. Även läckage vid takkupan. Längan är inredd i ett plan och det finns vissa detaljer bevarade som takbjälkar och pärlsponttak. Vindsplanet är oinrett men har takhöjd nog för att kunna inredas. Det är en lummig och skyddad trädgård mot baksidan och här finns också ett litet gårdshus som idag används som förråd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och överlåts utan utrymning och avstädning.
675 000 kr
80 kvm
12 316 kr/år
474 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Stationsvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Heltäckningsmatta, vitmålat pärlsponttak, elcentral, uppgång till vind.
02
Allrum
Heltäckningsmatta, synliga takbjälkar.
03
Kök
Äldre köksinredning och vitvaror (funktion oviss).
04
Veranda
Fuktskadad - taket har rasat in. Utgång till trädgården härifrån.
05
Rum
Från allrum, dörr in till ytterligare rum med synliga takbjälkar, pärlspontinnertak.
06
Hall
Liten hall med utgång till trädgården.
07
Duschrum
Våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, handfat, duschkabin, ventil.
08
Sovrum
Laminatgolv, synliga takbjälkar, vitmålad pörlspontinnertak.
09
Allum/sovrum
Heltäckningsmatta, synliga takbjälkar, vitmålad pärlspontinnertak.
10
Källare
Nås utifrån, här finns VVB och inkommande vattenledning.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
474 kvm
4 (2 sovrum)
SIMRISHAMN JÄRRESTAD 10:15
Omgående
02
Byggnadssätt
Skånelänga
ca 1900
20
Mindre källare, i övrigt troligtvis torpargrund
Tegel/lersten/trä
Trä
Eternit
Plåt
Plåt
2-glas kopplade
Självdrag
Finns men används inte.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Omfattande renoveringsbehov.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus, används idag som förråd.
06
Tomt/Servitut
474 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lite vildvuxen, lummig trädgårdstomt. Framsidan mot söder med gräsyta och stenlagda gångar. På baksidan är det en charmig innerträdgård som är skyddad av häckar och hus. Här finns bl.a äppelträd och körsbärsträd.
Järrestad 11:2 och 90:1, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-09-20)
07
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
01
953 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
469 000 kr
484 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
1 832 kr/år
5 577 kr/år
1 971 kr/år
2 936 kr/år
98 kWh/år
12 316 kr/år
7 148 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 464 kr/år)
Huset har inte varit bebott under de senaste åren.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 37 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
953 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
469 000 krMarkvärde
484 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
1 832 kr/årVatten och avlopp
5 577 kr/årRenhållning
1 971 kr/årElkostnad
2 936 kr/årÅrlig elförbrukning
98 kWh/årSammanlagd driftskostnad
12 316 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 148 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 464 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har inte varit bebott under de senaste åren.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 37 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.