Sök Meny
Visningar
  • Lördag 23 september

    Anmälan krävs / Kontakta Sara, 0414-288 00 alt 0708-288 217

Boka
Simrishamn
Wettringsgatan 1
Utgångspris: Kalkyl 2 195 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 107/65 kvm
Driftkostnad: 41 298 kr/år
Tomtarea: 644 kvm
Rum: 3 rum (2 sovrum)

Simrishamn / Wettringsgatan 1

Ett minutiöst välskött 50-talshus på hörntomt. Anlagd, lättskött trädgårdstomt med både stensatta uteplatser samt trädäck i söderläge. Praktiskt klinkergolv i hall och kök. Platsbyggt kök av körsbär, svarta granitbänkar. Stentrappor mellan våningarna. Trivsamt uterum i anslutning till allrum. Fräsch källare med vitputsade väggar samt klinkergolv. Fjärrvärme. Nära till centrum och kommunikationer.

Sponsrade länkar

Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Hall med klinkergolv och uppgång till övre plan. Innerhall med klinkergolv, två garderober samt nedgång till källare. Duschrum. Kök med klinkergolv, golvvärme, matplats, platsbyggd inredning. Allrum med parkettgolv, utgång till uterum, vidare uteplatser i söderläge.

    Övre plan: Hall med laminatgolv. Två gavelsovrum med trägolv och praktiskt förvaringsutrymme bakom stödbensväggar, ett av sovrummen med klädkammare. Toalett.

    Källarplan: Utrymme med klinkergolv, braskamin, vattenavhärdare (2017), utgång mot söder. Tvättstuga med klinkergolv. Pannrum med klinkergolv, fjärrvärmepanna. Matkällare. Två förrådsutrymmen.

    Kök inredning/utrustning: Platsbyggt kök av körsbär, infällda spotlights, svarta granitbänkar, spis (Cylinda), kyl (Miele), microugn (OBH Nordica). Vitvaror från 2016.

    Duschrum entréplan inredning/utrustning: Klinkergolv och kaklade väggar (från 2003). Toalett, handfat, duschplats, ventil och fönster. Golvvärmen är ur funktion.

    Toalett övre plan inredning/utrustning: Klinkergolv, kaklade väggar och pärlsponttak. Toalett, handfat, ventil.

    Tvättstuga i källarplan: Tvättmaskin (Samsung, 2013), torktumlare (Whirlpool, 2011).
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    107 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Bo- och biarea är enligt taxeringsinformationen är 83 kvm resp 80 kvm.
  • Biarea
    65 kvm
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plans med källare
  • Byggnadsår
    1953
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Betonghålsten
  • Grund
    Källare med betongplatta
  • Stomme
    Sipporex
  • Bjälklag
    Gjutet, vind trä
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Tegel
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2 och 3-glasfönster. I källaren ett 1-glas, i övr glasbetong.
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt
  • Avlopp
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via fjärrvärme
    Ålder:2002
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    168 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-06-13
  • Besiktningsman
    Jamii Olsson, 14 energy Eklund & Eklund
TV/Internet
  • TV-anslutning via antenn.
    Internetanslutning via ADSL.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatta uteplatser och ett trädäck (ca 45 kvm) i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Vidbyggt uterum, uppfört 2010, i anslutning till allrum samt uteplatser. Trätrallgolv, kanalplasttak samt skjutpartier.
  • Parkeringsbeskrivning
    Stor stensatt uppfart med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    644 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Anlagd trädgårdstomt som är omgärdad av mur och häckar. Stenlagd uppfart, stensatta gångar samt lättskötta rabatter med småsten och buskar.
  • Planbestämmelser
    Sippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19510505), Stadsplan (Beslutsdatum: 19510202)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 341 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    780 000 kr
  • Markvärde
    561 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1953
  • Uppvärmning
    20 750 kr/år
  • Försäkring
    4 520 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 071 kr/år
  • Renhållning
    1 575 kr/år
  • Sotning
    250 kr/år
  • Hushållsström
    8 132 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    41 298 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Förbrukning hushållsel är 3.559 kWh/år, fjärrvärme 25.460 kWh/år.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 616 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige / Skåne / Simrishamn / Wettringsgatan