Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Skånes Fagerhult, Örkelljunga
Gamla E4an 16

Boarea/biarea
148/74 kvm
Driftkostnad
39 100 kr/år
Tomtarea
1 326 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

NYRENOVERAT FUNKISHUS I MYSIGA SKÅNES FAGERHULT!

Letar ni efter ett funkishus med stora utrymmen och välplanerad planlösning? Välkomna till Gamla E4an 16 i Skånes Fagerhult!

Detta hus om 148 kvm + 71 kvm biyta är fördelat på tre våningar. Entré plan har en modern och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som bildar trevliga umgängesytor och rymd. Från vardagsrummet når vi det stora sovrummet som sedan tar oss vidare till de inglasade uterummet. På detta plan finner vi två av de fyra sovrummen som huset erbjuder. Ett helkaklat badrum utrustat med både dusch och badkar hittar vi på entréplan som går i modernt och tidlöst kakel.

Övreplan har en separat ingång och är även detta fördelat med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt två väldisponerade sovrum. Här finner vi även ett helkaklat badrum utrustat med dusch. En perfekt våning för att hyra ut eller om man har gäster/tonåring som vill ha sitt eget.

I källaren finner vi två förvaringsrum, pannrum samt bastu och dusch. Detta når vi via entréplan eller den separata ingången från trädgården.

Skånes Fagerhult är en tätort i Örkelljunga kommun och är belägen vid E4:an. Här bor man med närhet till Fedingesjön, godisflyget, pizzerior, matbutik, Bokelundaskolan, OKQ8 m.m.

Utgångspris
1 795 000 kr
11
MAJ
Tisdag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Var god håll tiden, vi försöker dela upp sällskapen så gott vi kan, tack.

NYRENOVERAT FUNKISHUS I MYSIGA SKÅNES FAGERHULT!

Letar ni efter ett funkishus med stora utrymmen och välplanerad planlösning? Välkomna till Gamla E4an 16 i Skånes Fagerhult!

Detta hus om 148 kvm + 71 kvm biyta är fördelat på tre våningar. Entré plan har en modern och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som bildar trevliga umgängesytor och rymd. Från vardagsrummet når vi det stora sovrummet som sedan tar oss vidare till de inglasade uterummet. På detta plan finner vi två av de fyra sovrummen som huset erbjuder. Ett helkaklat badrum utrustat med både dusch och badkar hittar vi på entréplan som går i modernt och tidlöst kakel.

Övreplan har en separat ingång och är även detta fördelat med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt två väldisponerade sovrum. Här finner vi även ett helkaklat badrum utrustat med dusch. En perfekt våning för att hyra ut eller om man har gäster/tonåring som vill ha sitt eget.

I källaren finner vi två förvaringsrum, pannrum samt bastu och dusch. Detta når vi via entréplan eller den separata ingången från trädgården.

Skånes Fagerhult är en tätort i Örkelljunga kommun och är belägen vid E4:an. Här bor man med närhet till Fedingesjön, godisflyget, pizzerior, matbutik, Bokelundaskolan, OKQ8 m.m.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan :
HALL - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
KÖK - Snyggt och modernt kök med goda arbetsytor med plats till matbord. Maskinell utrustning som Häll, ugn, mikro, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM - Stort och rymligt vardagsrum med goda umgängesytor med plats till soffgrupp.
SOVRUM 1 & 2 - Två väldisponerade sovrum med god plats till säng och förvaring.
BADRUM - Helkaklat badrum inrett med kakel och klinker utrustat med wc, kommod, spegel, dusch, badkar och golvvärme.

Ovanplan:
HALL - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
KÖK - Snyggt och modernt kök med goda arbetsytor med plats till matbord. Maskinell utrustning som Häll, ugn, mikro, kyl/frys, fläkt och diskmaskin.
VARDAGSRUM - Stort och rymligt vardagsrum med goda umgängesytor med plats till soffgrupp.
SOVRUM 1 & 2 - Två väldisponerade sovrum med god plats till säng och förvaring.
BADRUM - Helkaklat badrum inrett med kakel och klinker utrustat med wc, kommod, spegel, dusch och golvvärme.

Källaren fördelad i två förvaringsrum, pannrum, dusch och bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
148 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
74 kvm
Totalareal
1 326 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖRKELLJUNGA FAGERHULT 1:184
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans hus med källare
Byggnadsår
1941
Standardpoäng
25
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
Huset har genomfört en total renovering 2020.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
65 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-06
Besiktningsman
Freddie Torsteni, Energikonsulterna
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trädgårdstomt.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1326 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630103)
Ekonomi
Taxeringsvärde
458 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
356 000 kr
Markvärde
102 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1941
Uppvärmning
25 000 kr/år
Försäkring
3 100 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 535 kr/år)
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 525 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
458 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
356 000 kr
Markvärde :
102 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1941
Uppvärmning :
25 000 kr/år
Försäkring :
3 100 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Elkostnad :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 435 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 535 kr/år)
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 525 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Fagerhults Pizzeria
      209 m
    • Bokelundaskolan Bokelundaområdet
      1,08 km
    • escuela 20
      5,65 km
    • Före detta Max hus,
      7,12 km
    • Skånes Fagerhult Boaltsvägen
      200 m
    • Skånes-Fagerhult kyrka
      414 m
    • Elm - Syd Evangelisk Luthersk Mission - Syd
      419 m
    • Kilhult
      1,65 km
    • Skånes Värsjö
      3,84 km
Avstånd
  • Vatten
    279 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Skånes Fagerhult Boaltsvägen
    200 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren