Familjevilla på hörntomt!
Trivsam enplansvilla i Eket om 119kvm boarea fördelad på tre rum och kök med möjlighet att återskapa två sovrum som tidigare funnits för den som önskar.
Här erbjuds ett hem med trevliga sociala ytor och en mysig trädgård på en hörntomt. Hemmets naturliga samlingspunkt är det öppna och sociala köket och vardagsrummet. Det vita köket har en tidlös känsla och den öppna planlösningen skapar härlig rymd och gör det enkelt att umgås medan middagen förbereds. Från vardagsrummet kliver ni rakt ut på trädäcket. Här finns gott om plats för loungemöbler och möjligheten att skapa ett riktigt härligt extrarum under stora delar av året. Bostadens två sovrum är placerade i varsin del av huset – en uppskattad planlösning som skapar både avskildhet och flexibilitet. Här finns också två badrum och separat tvättstuga.
Utomhus väntar en omsorgsfullt anlagd trädgård med växter, blommor och flera uteplatser att njuta av. Detta är ett hem med stora möjligheter, fina sociala ytor och en trivsam utemiljö – perfekt för dig som söker ett lättillgängligt boende i ett plan med plats för familjen.
På orten finns Ekets skola årskurs 1-6, samt förskolan "Kotten" och fritidshem. Eket präglas av sin natursköna omgivning, starka föreningsanda samt ett strategiskt läge precis längs E4.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Besiktningsprotokoll finns. Varmt välkommen att anmäla er plats till visning!
Utgångspris
1 545 000 kr
Boarea
119 kvm
Driftkostnad
38 588 kr/år
Tomtarea
576 kvm
Rum
3 rum (2-4 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Ulrika för mer information kring Konduktörsvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Stor hall med öppet in mot vardagsrum. Klädkammare direkt till vänster. Trägolv. Målade väggar.
02
Kök
Från hallen kommer man in till rymligt och funktionellt kök med gott om plats för matlagning och umgänge. Ena väggen har öppnats upp så man har fri insyn till vardagsrummet. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt, vask och diskmaskin. Här finns även plats för ett matbord. Klinkergolv, en kaklad vägg annars målade.
03
Vardagsrum
Stort vardagsrum med gott om plats för både en större soffgrupp och en tv-hörna. Utgång ut till trädäck och den vackra trädgården. Öppen spis som ger en välkomnande känsla då den ligger mellan hall och vardagsrum. Trägolv. Målade väggar.
04
Sovrum
Intill vardagsrummet finns ett sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv, panel på vägg och målade väggar.
05
Badrum
Helkaklat badrum med toalett, vask, spegel, handdukstork och dusch. Spotlights i taket. Två dörrar så man kan komma in både från sovrum och från tvättstuga.
06
Tvättstuga
Från köket kommer man in till en helkaklad tvättstuga med groventré. Här finns plats för mycket förvaring. Tvättmaskin och torktumlare. Vask.
07
Hall
Går man till vänster från stora hallen vid entrén så kommer man in i en liten hall som binder ihop resterande rum i huset. Här finns dörrar till badrum, klädkammare, sovrum och vardagsrum. Trägolv och målade väggar.
08
Badrum
Här finns ytterligare ett helkaklat badrum med toalett, vask, spegel och dusch. Litet fönster som ger fint ljusinsläpp.
09
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv och tapet på vägg.
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
576 kvm
3 (2-4 sovrum)
ÖRKELLJUNGA EKET 1:213
02
Byggnadssätt
1991
26
Betongplatta på mark
Trä
Träfasad
Betongpannor
Isolerglasfönster
FTX (mekanisk- till och frånluft med återvinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftburen elvärme (luftvärmeaggregat), braskamin
Köket renoverades till nuvarande utformning 2006.
Hus och carport målades om exteriört för fem år sedan.
03
Gemensamhetsanläggningar
Örkelljunga eket ga:3
04
Tomt/Servitut
576 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning
Eket 1:214 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-01-17)
Avtalsservitut elledning mm
05
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. En friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende "dolda fel". Köparen får således efter köpet inte göra gällande några påföljder gentemot säljaren på grund av fel i fastigheten, dess byggnader och byggnadstillbehör."
Denna fastighet är besiktigad. Besiktningsprotokollet som finns tillgängligt hos mäklaren ger viss information om fastighetens skick och är en viktig del i de överväganden en köpare ska göra.
01
1 035 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
936 000 kr
99 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
19 353 kr/år
15000 kWh/år
19 235 kr/år
38 588 kr/år
7 763 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 351 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Eket är en tätort i Örkelljunga kommun i Skåne län med knappt 500 invånare. Samhället ligger längs E4:an cirka 6 km söder om centralorten Örkelljunga. Eket är omgivet av en fantastisk natur, som ger oändliga möjligheter till friluftsliv. Kommunen är känd för alla sina sjöar med härliga badplatser, samt goda förutsättningar för ett varierat fritidsfiske.
Bara cirka 5 minuters bilfärd norrut ligger Skåneporten med bland annat Cirkle K, McDonalds, Old Mike´s Diner, Gotteboet och husbil/husvagns-återförsäljaren Bengt i Örkelljunga AB. I Örkelljunga tätort finner du livsmedelsbutiker såsom ICA och Coop, samt systembolag, apotek, caféer och mycket därtill.
Vägkommunikationerna är goda, bland annat genomkorsar E 4:an kommunen med direktinfarter till kommunens samtliga tätorter. Busslinjer finns till både Ängelholm, Helsingborg och Hässleholm.
Taxeringsvärde
1 035 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
936 000 krMarkvärde
99 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Elkostnad
19 353 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årHushållsström
19 235 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 588 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 763 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 351 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restarang Nilsson
611 m
Woodlands Country Club
719 m
Woodlands restaurang
732 m
Ingeborrarps Värdshus
1,85 km
Hillesgården
6,89 km
Ekets skola
484 m
Förskolan Eket
555 m
Skogsgläntan förskola
6 km
Kopparmöllans Förskola & Fritids
6,01 km
Förskolan Skogsbrynet
6,02 km
X:-tra
7,59 km
Al Retaj Livs
12,21 km
Willys Klippan Fabriksallén
12,82 km
Lidl Ängelholm
18,17 km
Maxi ICA Stormarknad Ängelholm
18,3 km
Eket E4
700 m
Ljungaskog Grytåsavägen
4,08 km
Mölletofta E4
6,27 km
Ekerödsvägen
6,71 km
Snäckebotorp
6,78 km
Klippan station
12,85 km
Kvidinge station
14,49 km
Perstorp station
17,53 km
Åstorp station
18,97 km
Åstorp
18,98 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten178 m3 min6 min30 min
-
HållplatsEket E4700 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
