Skånelänga med milsvid utsikt!
Klassisk skånelänga med vidbyggd f d stall/loge samt separat gårdshus. Stor uppvuxen trädgård med milsvid utsikt mot både söder och norr. Längan har nyligen fått nytt yttertak i plåt mot söder samt nya underhållsfria spröjsade fönster. Bostaden har synliga bjälkar, putsade väggar, spegeldörrar, täljstenskamin, trägolv mm som ger stämning. Stort anlagt trädäck mot söder, nås från kökets fönsterdörr. Vidbyggt f d stall med gjutet golv, synliga bjälkar och öppet upp i nock ger extra utrymme för fest med långbord. Separat gårdshus nyttjas idag som förråd/verkstad samt extra sommarrum. Visst renoveringsbehov föreligger främst avseende våtrummet. Önskas ett snabbt tillträde så går detta att ordna, välkommen att boka visning!
Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea/biarea
77/70 kvm
Driftkostnad
31 127 kr/år
Tomtarea
1 460 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Skånelänga
Har du några frågor?
Kontakta Kristina eller Helena för mer information kring Östra Ingelstad 2151.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Kristina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.01
Entré
Hall med stengolv, träinnertak, "kapprum" med tegelgolv.
02
Duschrum
Klinkergolv, delvis kaklade väggar, resten putsade. Toalett, handfat, duschplats, träinnertak, synlig bjälke, fönster finns. VVB Metro, avfuktare samt äldre TM.
Duschrummet är i behov av renovering.
03
Allrum
Parkettgolv (bok), synliga bjälkar ( u.b. ca 1,97 ), Contura täljstenskamin.
04
Sovrum
Målat trägolv, garderober, synliga bjälkar, pärlspontinnertak, putsade väggar.
05
Sovrum
Sovrum med lackat trägolv ( golvskada finns), putsade väggar, synliga bjälkar.
06
Kök med matplats
Vi köksinredning, klinkergolv, fönsterdörr ut till stort trädäck i söderläge.
Elspis med plattor, kolfilterfläkt, äldre kylskåp samt nyare SMEG rött kylskåp. Vedspis Ljungdals nr 29.
07
Sovrum
Stort med målat trägolv, putsade väggar, träinnertak, synlig bjälke.
08
Skafferi/förråd
Gjutet golv, frys, förvaringshyllor samt dörr ut f d loge/stall.
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
1 460 kvm
4 (3 sovrum)
TOMELILLA INGELSTAD 21:51
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Skånelänga
1880
1989, 2009, 2013, 2014, 2016, 2023
25
Gråsten
Torpargrund
Lersten/tegel
Trä
Puts
Plåt, nylagt mot syd/ost 2013 och nytt på hela gårdshuset 2016.
Målad plåt
3-glas isoler med spröjs, aluminium
Självdrag
- Senast sotad 2024.
- Senaste brandskyddskontrollen utförd 2018-06-28, anm. glidskydd saknas. Övrig upplysning; Båda eldstäderna dvs kaminen och vedspisen i köket nyttjar samma rökkanal.
Kommunalt samt egen brunn ( ej i funktion)
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn IFÖ-Trapper 2000 med markinfiltration, 1989
Oljefyllda el-element samt Contura täljstenskamin
Ålder: 2009 (täljstenskaminen)
Märke på värmeanläggning: Contura avseende kaminen
Gängsäkringar, jordfelsbrytare saknas.
- 2009, installation av Contura täljstenskamin
- 2013, nytt plåttak mot söder (innergården)
- 2014, Stort trädäck mot söder, utgång från köket
- 2016, nytt plåttak hela gårdshuset
- 2023 - 2025, nya underhållsfria fönster både i bostad samt i gårdshuset
- Äldre duschrum i behov av renovering, här saknas också ventilation f n finns avfuktare.
- Golvet i ett av sovrummen mot väster, svikt i golvbjälklaget, i behov av åtgärd.
- Fönsterdörren i köket i behov av renovering, skada i nedre del av dörren.
- Brandskyddskontroll ska göras innan eldning sker då senaste gjordes 2018.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobilt bredband. Möjlighet till fiber finns, ingrävt invid längans norra sida mot vägen, anslutningskostnad betalas av köparen.
05
Uteplats
Stort anlagt trädäck 2014 mot söder.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Separat gårdshus om ca 45 kvm, förråd/verkstad samt hobbyrum/enkelt sommarrum.
Vidare finns vidbyggt f d stall/loge numera förråd.
Biluppställningsplatser på tomten.
07
Tomt/Servitut
1460 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor uppvuxen trädgårdstomt två stora magnifika körsbärsträd, buxbom samt diverse buskar/blommor.
08
Övrigt
Säljarna är öppna för att diskutera ett snabbt tillträde.
01
929 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
624 000 kr
305 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
21 889 kr/år
3 635 kr/år
2 261 kr/år
3 342 kr/år
6338 kWh/år
31 127 kr/år
6 968 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 095 kr/år)
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel.
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
929 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
624 000 krMarkvärde
305 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
21 889 kr/årFörsäkring
3 635 kr/årVatten och avlopp
2 261 kr/årRenhållning
3 342 kr/årÅrlig elförbrukning
6338 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 127 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 968 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 095 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsel.Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristina eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
