Järnvägsgatan 15 / Tommarp / Simrishamn

Möjligheternas hus

Utgångspris
2 800 000 kr
Boarea/biarea
200/90 kvm
Driftkostnad
65 231 kr/år
Totalareal
1 065 kvm
Rum
10 rum (9 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Stort, vackert, rejält och väl underhållet är något av det som kännetecknar Järnvägsgatan 15 i Tommarp. Huset har genomgått en omfattande renovering under åren 2016/2017 så nu är det bara att flytta in. Boende alt. boende i kombination med verksamhet Ja möjligheterna är många. Varmt välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Klinkergolv, vitmålat träinnertak och trappa till plan två.
  • Gästtoalett
    Klinkergolv, målad väv på väggar, toalett, handfat och ventil.
  • Förråd/klädkammare:
    Klinkergolv
  • Matrum
    Ekparkettgolv, vitmålat träinnertak med infällda spotlights, synliga takbjälkar och gråmålad bröstpanel. Öppet mot köket.
  • Kök
    Grå köksinredning från IKEA med laminatbänkskivor, elhäll, fläkt, inbyggnadsugn, två kylar i fullhöjd, frys i fullhöjd, inbyggd micro, integrerad diskmaskin. Klinkergolv, vitmålat träinnertak med infällda spotlights.
  • Gårdsentré/passage
    Klinkergolv, elcentral och trappa ner till källaren.
  • Sovrum/arbetsrum:
    Målat trägolv.
  • Sovrum/kontor:
    Heltäckningsmatta.
  • Möblerbar hall (Plan två)
    Plastmatta och trappa till plan tre.
  • Duschrum (Plan två)
    Våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, handfat, duschplats, fläkt, fönster finns.
  • Sovrum/kontor (Plan två)
    Laminatgolv och förvaringsmöbel.
  • Passage (Plan två)
    Plastmatta och garderober.
  • Sovrum (Plan två):
    Plastmatta och garderob.
  • Sovrum (Plan två):
    Plastmatta och garderob.
  • Allrum/TV-rum (Plan två)
    Plastmatta, garderob och utgång till balkong.
  • Sovrum (Plan två)
    Laminatgolv och infällda spotligts i taket.
  • Möblerbar hall (Plan tre)
    Gråmålat trägolv, takfönster, vindsförråd och lucka till vind.
  • Gavelsovrum (Plan tre)
    Gråmålat trägolv och garderobsskåp.
  • Duschrum (Plan tre)
    Våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, handfat, duschplats, ventil, fönster finns.
  • Gavelsovrum (Plan tre)
    Gråmålat trägolv och vitmålat träinnertak.
  • Gavelsovrum (Plan tre)
    Gråmålat trägolv och vitmålat träinnertak.
  • Två mindre (Källare)
    Matkällare nås inifrån och den andra nås utifrån. I den sistnämnda finns pannrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    200 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    90 kvm
  • Rum:
    10 (9 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SIMRISHAMN TOMMARP 42:47
  • Tillträde:
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 1/2 plan, med två mindre källare
  • Byggnadsår:
    Troligtvis 1920
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1999, 2011, 2016/2017
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Gråsten
  • Stomme:
    Tegel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Eternit
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler, från 2017
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Skorsten finns men inte i bruk.
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via fjärrvärme. I gårdshuset oljefyllda elelement.
    Ålder: 2011 (fjärrvärme)
  • El, stammar
    Delvis ny el med automatsäkringar. Jordfelsbrytare finns.
  • Renovering omarbetning etc
    År 2016/2017 omfattande renovering gjord, bl.a. ombyggnad av kök tidigare plan två nu till entréplanet. Nya fönster och ny takkupa. Alla ytskikt nya, såväl golv, väggar som tak. Fasaden nyputsad och målad. Huvudentré/balkong ny platta samt räcke. Gårdshus renoverat med separat lägenhet, tvättstuga m.m.
  • Fel och brister:
    Viss fukt i matkällaren.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    185 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    203 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-25
  • Besiktningsman
    Christian Jirefjord, Enspecta AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Parabol samt TV-antenn. Fiber är indraget men är inte inkopplat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Skyddad innergård samt trädäck vid köksentré.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Separat gårdshus med gästlägenhet, tvättstuga samt samt tre förråd.

    Gästlägenheten renoverades år 2017. Hall med plastmatta. Allrum med plastmatta och vitmålat träinnertak. Duschrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, handfat, duschplats, fläkt och VVB. Sovrum med plastmatta. Sovrum med laminatgolv.

    Tvättstuga med våtrumsmatta, målad väv på väggar, panelinnertak, tvättho, tvättmaskin, torktumlare, förvaringshyllor och skåp. Separat toalett med handfat, våtrumsmatta och våtrumstapet.
  • Beskrivning, parkering:
    Biluppställningsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1065 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Skyddad uppvuxen trädgårdstomt i syd/väst
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 508 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 326 000 kr
  • Markvärde:
    182 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1952
  • Uppvärmning:
    35 750 kr/år
  • Försäkring:
    7 340 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 560 kr/år
  • Renhållning:
    3 116 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9618 kWh/år
  • Hushållsström:
    13 465 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    65 231 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I ovan angivna kostnader skall hänsyn tas till att verksamhet bedrivits i byggnaden.
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 2 625 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Edvardssons Kiosk AB Gärsnäs kiosken
    2,95 km
    Glimminge Strögård Reslows
    3,39 km
    Lönebostället i Gladsax
    3,98 km
    Karnelund Krog & Rum
    5,22 km
    Traubgården
    5,25 km
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Tommeliten
    305 m
    Skolenhet Nord Gärsnäs skola
    3,25 km
    Österlengymnasiet
    6,41 km
    Korsavadsskolan
    6,53 km
    Solrosen i Simrishamn
    6,73 km
  • Kommunikationer
    Östra Tommarp Bygatan
    618 m
    Vranarp Korset
    1,32 km
    Peterslund
    2,01 km
    Västergårdavägen
    2,63 km
    Karlaby Maskinstationen
    2,74 km
  • Tågstationer
    Gärsnäs station
    3,56 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 340 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 2,82 km
  • 6 min
  • 13 min
  • 48 min
  • Hav
  • 7,27 km
  • 12 min
  • 33 min
  • -
  • Tågstation - Gärsnäs station
  • 3,56 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 49 min
  • Hållplats - Östra Tommarp Bygatan
  • 618 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 10 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier