Härligt duplexhus på hörntomt med härligt stort uterum.
Ett hus utöver det vanliga.
En gång var det en mjölkbutik. Nu är det ett boningshus där familjen delar våningsplan. Det är tre olika lägenheter där lgh på entréplan har stort uterum, tvåan på 2:a vån har balkong och ettan har liten kokvrå och wc. Huset fick nya vackra trägolv 2020, nya treglasfönster 2015 och fjärrvärme 2024.
På entréplan har du två sovrum, ett kök/vardagsrum i fil ,helkaklat badrum med duschkarbin samt ett stort uterum.
På våning 2 finns två lgh. En med sovrum/allrum i öppen lösning och utgång till balkong samt badrum med dusch och ett välvårdat kök. Den andra lgh har rum, kokvrå och wc. Vinden är vackert inredd och lämpar sig utmärkt som ungdomsrum eller kontor.
Trädgården i västerläge är lättskött med två olika uteplatser samt har flera fruktträd. Det finns garage, uppställningsplats för minst fyra bilar och laddbox.
Ett hem med alla möjligheter.
4 695 000 kr
180/139 kvm
52 572 kr/år
823 kvm
5 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ett gediget vackert trägolv i kök/vardagsrum.
Ett gediget vackert trägolv i kök/vardagsrum.
Här finns plats för både soffgrupp och middagsbord.
-
![180 kvm i sydväst-läge.]()
180 kvm i sydväst-läge.
![]()
![]()
![Ett rymligt kök och vardagsrum i öppen planslösning.]()
Ett rymligt kök och vardagsrum i öppen planslösning.
![]()
![]()
![]()
![Ett underbart och stort uterum i söderläge.]()
Ett underbart och stort uterum i söderläge.
![]()
![]()
![]()
![]()
![Trapphuset andra våning med vacker dörr upp till inredd vind.]()
Trapphuset andra våning med vacker dörr upp till inredd vind.
![]()
![Sovrum i "ettan".]()
Sovrum i "ettan".
![WC i "ettan".]()
WC i "ettan".
![Vardagsrum och sovrum i öppen planlösning i den stora lägenheten på 2:A vån.]()
Vardagsrum och sovrum i öppen planlösning i den stora lägenheten på 2:A vån.
![]()
![Ett välskött kök på 2:a våningen.]()
Ett välskött kök på 2:a våningen.
![Badrum med dusch på 2:a våningen.]()
Badrum med dusch på 2:a våningen.
![Vackert inredd vind.]()
Vackert inredd vind.
![Stenbelagd uteplats i västerläge i anslutning till uterum.]()
Stenbelagd uteplats i västerläge i anslutning till uterum.
![Lättskött trädgård med flera olika fruktträd.]()
Lättskött trädgård med flera olika fruktträd.
![Tvättstuga i källare.]()
Tvättstuga i källare.
Boka en fri värdering med Lars
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Kök (Entréplan)
Köket är ljust och rymligt. De stora fönsterna i söderläge ger ett härligt ljusinsläpp. Det är utrustat med extra bred kyl/frys (2022), ugn (2020) micro, spishäll, vask, fläkt, diskmaskin (2024) samt stora förvaringsmöjligheter.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Ligger i öppen lösning med köket. Samma vackra gedigna trägolv (genomgående) och ljusa väggar. Utgång till det gigantiska uterummet i söder.
03
Sovrum öster (Entréplan)
Detta sovrum når du från vardagsrum och har vackert golv, fönster i öster, inbyggda garderober samt ett mindre utrymme för förvaring.
04
Sovrum väster (Entréplan)
Ett sovrum vid hallen med en härlig färgsprakande tapet på vägg och ljusinsläpp från väster.
05
Badrum (Entréplan)
Helkalkat badrum med kommod, badrumsskåp, handdukstork, wc och duschkarbin.
06
Sovrum "ettan" (Våningsplan 2)
Samma vackra trägolv som på entréplan, ljusa väggar och fönster i väster.
07
Toalett i "ettan" (Våningsplan 2)
Helkaklat med vask, badrumsskåp och wc.
08
Kokvrå i "ettan" (Våningsplan 2)
En ljus mindre kokvrå med vask.
09
Allrum i "tvåan" (Våningsplan 2)
Ett flödande ljusinsläpp från fönster i syd och väst på det vackra trägolvet. Utgång till stor balkong med kvällssol.
10
Sovrum i "tvåan" (Våningsplan 2)
Ljusa väggar och genomgående samma trägolv som i allrum. Ljusinsläpp från ost och syd.
11
Kök i "tvåan" (Våningsplan 2)
Ett äldre men välvårdat kök med spis, fläkt, vask och kyl/frys (2024).
12
Badrum i "tvåan" (Våningsplan 2)
Helkaklat badrum med kommod, badrumsskåp, wc och dusch bakom glasdörr.
13
Vind (Våningsplan 3)
Ljus vackert inredd vind. Perfekt plats som ungdomsrum eller kontor samt förvaring.
14
Hobbyrum (Källare)
Stort hobbyrum i källare med vita putsade väggar.
15
Tvättstuga (Källare)
I tvättstugan finns minnen från forna dar med tre murade kar längs ena väggen. Putsade ljusa väggar och klinker på golvet. Det finns tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
139 kvm
823 kvm
5 (3 sovrum)
TRELLEBORG BONDEN 12
02
Byggnadssätt
1935
31
Tegelstensfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ålder: 2024
Delvis jordat
Nya golv 2020 samt ommålning 2015. . Nya fönster 2015. Indragen fjärrvärme 2024.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stenbelagd plats i anslutning till uterum i sydväst samt stenbelagd uteplats vid garage.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Finns ett garage samt uppställningsplats för 4-5 fordon. Finns laddare för elbil.
07
Tomt/Servitut
823 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bonden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1926-08-12, Registreringsdatum: 2018-09-20), Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-08-05, Senast ändrad: 2022-04-20)
08
Övrigt
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
01
3 382 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 217 000 kr
1 165 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1935
26 000 kr/år
10 707 kr/år
2 882 kr/år
24000 kWh/år
12 000 kr/år
983 kr/år
52 572 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 646 kr/år)
Trädgårdtunna är valbart
Beräknad årsförbrukning vatten 144 k
2
Äganderätt
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 481 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 382 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 217 000 krMarkvärde
1 165 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1935Uppvärmning
26 000 kr/årVatten och avlopp
10 707 kr/årRenhållning
2 882 kr/årÅrlig elförbrukning
24000 kWh/årHushållsström
12 000 kr/årTrädgårdtunna
983 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 572 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 646 kr/år)Beskrivning av kostnader
Trädgårdtunna är valbartBeräknad årsförbrukning vatten 144 k
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 2 481 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stek & Grillgott
154 m
Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB
320 m
Casa Blanca - Restaurang Trelleborg
500 m
Basant Indisk Restaurang
541 m
Tre Lyktor
548 m
PolMat Trelleborg
1,04 km
Förskolan Maracas
235 m
Ajgeldingerska Villans skolans förskola
238 m
Förskolan Näktergalen
336 m
Lärcentrum Trelleborg
339 m
Förskolan Solrosen
346 m
Lidl
397 m
Heselivs
702 m
PolMat Trelleborg
1,04 km
Stora Coop
1,9 km
City Gross Trelleborg
2,32 km
Trelleborg Klörupsvägen
202 m
Trelleborg Gasverksgatan
250 m
Trelleborg Lasarettet
321 m
Trelleborg Ehrenbuschsg.
474 m
Trelleborg Karbingatan
487 m
Trelleborg
996 m
Östra Grevie station
9,92 km
Västra Ingelstad station
12,67 km
Svedala Station
14,99 km
Oxie station
18,41 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö577 m2 min5 min11 min
-
Hav856 m30 min26 min43 min
-
TågstationTrelleborg996 m--
-
HållplatsTrelleborg Klörupsvägen202 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
