Behållare Behållare
Gula Gården, Trelleborg
Klörupsvägen 29E, vån 2
Boarea
96 kvm
Avgift
7 603 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Totalrenoverad fyra på Gula Gården!

Varmt välkommen till denna mycket välplanerade fyrarummare på Gula gården! Bostaden har totalrenoverats under senare år och vi möts av genomgående vita släta väggar och vackert enhetligt golv utan trösklar. Tre bra sovrum som alla rymmer dubbelsäng och förvaringsmöblemang. I hallen finns en generös klädkammare med praktisk skjutdörr. I denna bostad behöver man inte stå i kö till toan, det finns både ett helkaklat badrum samt toalett. I badrummet finns dusch och det är förberett för tvättmaskin. Köket är både välplanerat och snyggt. Gott om förvaring och arbetsyta. Hel kyl och frys, ugn och micro på ryggvänlig höjd och naturligtvis diskmaskin. Matbord för sex personer ryms med enkelhet.

Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i västerläge. Nedanför har man sin parkeringsplats och fiber 1000/1000 är draget i huset.

Superfin innergård med flera grillplatser, boulebana och planteringar. Läget i stan är ypperligt, nära buss, skola, förskola och matbutik. Sport och rekreation precis runt knuten och områdets alldeles egna kvarterskrog på Södan.

Välkommen hem!

Utgångspris
25
MAR
Lördag
14:00-14:30

Anmälan krävs / Anmäl via hemsidan eller 0708-687880

Totalrenoverad fyra på Gula Gården!

Varmt välkommen till denna mycket välplanerade fyrarummare på Gula gården! Bostaden har totalrenoverats under senare år och vi möts av genomgående vita släta väggar och vackert enhetligt golv utan trösklar. Tre bra sovrum som alla rymmer dubbelsäng och förvaringsmöblemang. I hallen finns en generös klädkammare med praktisk skjutdörr. I denna bostad behöver man inte stå i kö till toan, det finns både ett helkaklat badrum samt toalett. I badrummet finns dusch och det är förberett för tvättmaskin. Köket är både välplanerat och snyggt. Gott om förvaring och arbetsyta. Hel kyl och frys, ugn och micro på ryggvänlig höjd och naturligtvis diskmaskin. Matbord för sex personer ryms med enkelhet.

Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i västerläge. Nedanför har man sin parkeringsplats och fiber 1000/1000 är draget i huset.

Superfin innergård med flera grillplatser, boulebana och planteringar. Läget i stan är ypperligt, nära buss, skola, förskola och matbutik. Sport och rekreation precis runt knuten och områdets alldeles egna kvarterskrog på Södan.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Övergripande
Bostaden har genomgående vita släta väggar samt vackert parkettgolv, renoverat 2021. Spots i hallen och nya innerdörrar.
Hall
Välkomnande ljus hall med klinker i entré, där det finns möjlighet för klädesavhängning. Resten av hallen har enhetligt golv med resten av lägenheten.
WC
Släta ljusa väggar och svart klinker samt kaklat ovan handfat med kommod. Vägghängd toalett och spegelskåp.
Sovrum 1
Här finns plats för dubbelsäng och fönster ut mot innergården.
Sovrum 2
Ljusa släta väggar och fönster ut mot innergården.
Sovrum 3
Det största sovrummet där det finns plats för både stor säng och garderober. Ingång från vardagsrum och fönster mot den inglasade balkongen.
Kök
Stort härligt kök med plats för matbord för den stora familjen. Köket renoverades 2016 och är utrustat med induktionshäll, diskmaskin, ugn, mikro och har helskåp med både kyl och frys. Samtliga vitvaror utom fläkten byttes 2016/17.
Badrum
Både badrummet och gästtoaletten renoverades i föreningens regi 2017 i samband med stambyte. Vita kakelplattor på väggarna och svart klinkergolv. Dusch med svängda duschväggar, vägghängd toa, vask med kommod, badrumskåp och spegelskåp. Det är förberett för egen tvättmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrummet har vita släta väggar, fönster i väster samt utgång till den inglasade balkongen.
Inglasad balkong
Ett "extrarum" i västerläge. En mysig plats för kvällfikat.
Klädkammare
Stor klädkammare med ljusa väggar och skjutdörr.
Fakta
Beskrivning
Boarea
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1967
Värme och ventilationsanl.
Föreningens uppvärmningssätt är markvärmepump (el) och gas.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
61 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
118 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-10
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns installerat
Balkong
Stor inglasad balkong i västerläge.
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats tillhör lägenheten.
Övrigt
Säljaren informerar om följande:
Vissa persienner har brister (justering pinnar) i köket. Persienn på balkongen kan vara svår att öppna/stänga. Liten buckla på kylskåpsdörren. Fristående garderober ingår inte i köpet.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Ekonomi
Avgift
7 603 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme. vatten, parkeringsplats, fiber
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,83359%
Andel av årsavg.
0,83361%
Andelstal insats
0,83359%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Pga inflation, ränteläget och driftkostnader höjde föreningen avgiften med 12%, bränsletillägget med 20% och garagehyra med 12% från 1/1-23. Detta enl info från ordförande 2022-11-19.
Föreningen
Benämning
Riksbyggens BRF Gula Gården.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Kaplanen 1-3. På fastigheten finns 5 byggnader med 150 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1966. Lägenhetsfördelning: 18 st 1rok, 30 st 2 rok, 72 st 3 rok och 30 st 4 rok. Dessutom tillkommer 6 st lokaler, 32 st garage, 138 st parkeringsplatser varav 14 st gästparkeringar. Total bostadsarea: 11309 kvm.

I avgiften ingår fiber 1000mbit/1000mbit, basutbud för TV samt IP-telefoni.

Mer information finns på föreningens hemsida, www.gulagarden.se
Kommande renoveringar
Föreningen ska se över status på fasaderna, ev behövs renovering.
Avgiftsförändringar
Pga inflation, ränteläget och driftkostnader höjde föreningen avgiften med 12%, bränsletillägget med 20% och garagehyra med 12% från 1/1-23. Detta enl info från ordförande 2022-11-19.
Gjorda renoveringar
Takbyte 2014-15
Dränering 2015-17
Stambyte och renovering av samtliga badrum 2017-19
Installation av brandlarm 2020
Nytt porttelefonsystem 2022
Övriga utrymmen i föreningen
Till lägenheten hör källarförråd
Tvättstugor och torkrum finns i hus 27, 31 och 37.
Samlingslokal att hyra mot en kostnad av 200 kr.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
463 347 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 603 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme. vatten, parkeringsplats, fiber
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,83359%
Andel av årsavg. :
0,83361%
Andelstal insats :
0,83359%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Pga inflation, ränteläget och driftkostnader höjde föreningen avgiften med 12%, bränsletillägget med 20% och garagehyra med 12% från 1/1-23. Detta enl info från ordförande 2022-11-19.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gula Gården

Ett stort och trevligt bostadsrättsområde med generösa ytor såväl inne som ute.

Fördelar med området

Tryggt Ishall Sportbar Gym Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Bussar

Nöje

Rakt över Klörupsvägen finns Restaurang Södans Sportbar och sidan om ligger Coop, som för de flesta trelleborgare nämns som ”Skotten”. Gula Gården har fina uteplatser där man kan grilla och njuta av fint väder. Centrum med ett större restaurangutbud och shopping finns på kort avstånd.

Fritid

Gula Gården har två lekplatser där barnen kan leka och en bandyplan. För de vuxna finns boulebana inne på området. Söderslättshallen, Östervångsstadium och Vångavallen ligger på kort gångavstånd där diverse sporter utövas. Trevliga motionsspår finns i Östervångsparken precis intill. Man bor även granne med Friskis & Svettis.

Kommunikation

Stadsbuss 2 stannar vid Söderslättshallen och går till Gislövs Läge via Centrum. Regionbuss mot Malmö avgår från Hedvägen och Trelleborgs central med pendeltåg mot Malmö finns på cykelavstånd.

Familjeliv

Högalids förskola och Ajgeldingerska Villans förskola finns i närområdet. Nybyggda Västervångsskolan där förskoleklass till årskurs 9 går når man med cykel på mindre än 5 minuter.

Använd kartan
X
Platser
    • Södans Sportbar
      195 m
    • Lunchrestaurang Kockans Hörna Trelleborg AB
      596 m
    • Huses Restaurang & Pizzeria
      720 m
    • Stek & Grillgott
      816 m
    • Gustavs Kebab Trelleborg
      1,1 km
    • Norlandia Förskolor Prisman
      382 m
    • Förskolan Högalid
      382 m
    • Änghögs förskola
      458 m
    • Förskolan Prästkragen
      488 m
    • Västervångsskolan
      494 m
    • Lidl
      612 m
    • Abbès livs - Affär Trelleborg
      1,51 km
    • Stora Coop
      1,78 km
    • City Gross Trelleborg
      2,66 km
    • Hönsinge
      14,61 km
    • Trelleborg Söderslättshallen
      192 m
    • Trelleborg Lillevång
      312 m
    • Trelleborg Klörupsvägen
      513 m
    • Trelleborg Västervångsskolan
      551 m
    • Trelleborg Högalidsvägen
      573 m
    • Trelleborg Centralstation
      1,69 km
    • Ö Grevie station
      9,2 km
    • V Ingelstad station
      11,96 km
    • Svedala Station
      14,35 km
    • Oxie station
      17,69 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    1,12 km
    5 min
    5 min
    17 min
  • Grönområde
    361 m
    6 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    1,69 km
    7 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Trelleborg Söderslättshallen
    192 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,56 km
    31 min
    19 min
    32 min
  • Sjö
    1,24 km
    6 min
    9 min
    22 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.