Ljus och trivsam 3:a med inglasad balkong i soligt söderläge!
Ljus och trivsam 3:a med inglasad balkong i soligt söderläge!
Välkommen till denna hemtrevliga och välplanerade trea som bjuder på genomgående ljusa ytskikt, generösa rum och en härlig inglasad balkong i söderläge – perfekt för avkoppling året runt!
När du kliver in möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i garderober och praktiskt laminatgolv.
Det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2007 och är utrustat med dusch, handfat med kommod samt WC – fräscht och funktionellt.
Det ljusa köket har vit inredning och en maskinell utrustning bestående av kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Här finns gott om förvaring och arbetsyta för den matlagningsintresserade. Köket renoverades 1997 och har ett snyggt laminatgolv.
Lägenheten rymmer två sovrum, båda med laminatgolv och ett av dem med garderob – perfekt för familjen eller som gästrum och kontor.
Det rymliga vardagsrummet är bostadens hjärta, med vackert parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås den inglasade balkongen i soligt söderläge, som förlänger säsongen och bjuder in till många sköna stunder.
En välskött bostad med trivsam planlösning i en stabil förening – här är det bara att flytta in och börja trivas!
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
4 984 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Catarina för mer information kring Borgmästaregatan 1a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med garderob och på golvet ligger ett laminatgolv.
02
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod och WC. Badrummet renoverades 2007 i samband med stambytet i föreningen.
03
Kök
Köket har en inredning i vitt och en utrustning som består av kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Köket är renoverat 1997. På golvet ligger ett laminatgolv.
04
Sovrum
Sovrum med laminatgolv.
05
Sovrum
Sovrum med garderob och på golvet ligger ett laminatgolv.
06
Vardagsrum
Vardagsrum med vackert parkettgolv. Här kommer man vidare ut till inglasad balkong i söderläge som har skjutbara glaspartier.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 4
52
02
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-28
Claus Holten, Skandek AB
03
TV/Internet
Bredbandets hastighet är 100/100.
TV utbud är Telia Lagom.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 450 kr/månad. Har separat kö.
Föreningen har 24 garageplatser med en hyra på 450 kr/månad. Kösystem tillämpas och just nu är det ca 4 års väntetid (kontrollerat 2025-11-01). Gratis parkering på gatorna i området.
01
4 984 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100), TV (Telia Lagom), bostadsrättstillägg och balkongtillägg.
380 kr/mån
380 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,55050 %
0,0155050
1,55050 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften kommer att höjas med 5 % från 2026-01-01, kontrollerat med styrelsen 2025-11-01.
01
Brf Rådmannen. I föreningen finns 74 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen förvärvade fastigheterna Rådmannen 1 och Rådmannen 2 år 1956-57 och föreningens ändamål är att upplåta bostadslägenheter med bostadsrätt. Fastigheterna bebyggdes 1957 och består av 2 flerbostadshus vilka har 74 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt och 7 lokaler med hyresrätt. Lägenheterna fördelar sig som följer: 11 st 1:or, 34 st 2:or, 27 st 3:or, 2 st 4:or.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Man har inte planerat något större underhåll just nu, kontrollerat med styrelsen 2025-11-01.
Avgiften kommer att höjas med 5 % från 2026-01-01, kontrollerat med styrelsen 2025-11-01.
Utförda renoveringar:
Vattenstammar är bytta 2007
Avloppsstammar är relinade
Renovering av balkonger 2007-2008
Nya balkonger: 2007-2008
Säkerhetsdörrar 2012
Fogning av skorstenar 2013
Total översyn av tvättstugor 2014
Nytt tak 2020
Fogar om tegelfasaden 2020
OVK genomförd 2023
Det finns två tvättstugor och två torkrum. Cykelförråd. Källarförråd och vindsförråd tillhör lägenheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
227 597 kr
01
Nära till stadsbuss.
Avgift
4 984 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100), TV (Telia Lagom), bostadsrättstillägg och balkongtillägg.Hushållsström
380 kr/månSammanlagd driftskostnad
380 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,55050 %Andel av årsavg.
0,0155050Andelstal insats
1,55050 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 5 % från 2026-01-01, kontrollerat med styrelsen 2025-11-01.
Granlunda
Ett av de mest populära områdena i Trelleborg. Här blandas villor med bostadsrätter med trevliga grönområden runt om.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Livsmedelsbutik Coop ligger vid Söderslättshallen. På 5 minuter befinner du dig i centrum som erbjuder shopping och restaurangbesök.
03
Fritid
Närhet till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort grönområde, pulkabackar på vintern och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner ligger precis i anknytning till Granlunda.
04
Kommunikation
Stadsbuss 10 som kör till centrum har två hållplatser i området och avgår med en halvtimmes mellanrum. För den som cyklar nås centrum på ca 5 minuter.
05
Familjeliv
I närområdet finns Granlunda förskola för åldrarna 1-5 år. Förskola med Montessoriverksamhet finns också i området. Attraktiva Ljunggrenska skolan med förskoleklasser och upp till årskurs 3 finns även i området och nås enkelt till fots. Liljeskolan för årskurserna 4-9 ligger på gångavstånd och gör det enkelt för barnen och ungdomarna att själv ta sig till skolan.
Picadeli
340 m
Manges Kök & Catering
371 m
Akka Bistro
392 m
Pizza Butik Arena
606 m
City Pizza
731 m
Granlunda förskola
154 m
Liljeskolan F-3
189 m
Fritidshem & förskoleklass
255 m
Liljeskolan 6-9
402 m
Förskolan Solrosen
566 m
Heselivs
498 m
Lidl
1,16 km
City Gross Trelleborg
1,64 km
Stora Coop Trelleborg
2,69 km
Hönsinge
14,01 km
Trelleborg Liljeborgsgatan
84 m
Trelleborg Skolgatan
173 m
Trelleborg Akka
249 m
Trelleborg Hedvägen
407 m
Trelleborg Söderslättsgatan
429 m
Trelleborg
1,24 km
Östra Grevie station
9,81 km
Västra Ingelstad station
12,64 km
Svedala Station
14,48 km
Oxie station
18,34 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum989 m--
-
Grönområde428 m--
-
TågstationTrelleborg1,24 km--
-
HållplatsTrelleborg Liljeborgsgatan84 m--
-
Hav1,36 km12 min15 min56 min
-
Sjö852 m4 min3 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
