Till salu

Högalidsvägen 34c

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Högalid— Trelleborg

Högalidsvägen 34c


Till salu
Utgångspris
1 750 000 kr

Trelleborg - Högalid

Smakfullt renoverad tvåa med södervänd balkong och fina detaljer!

Välkommen till en snyggt och smakfullt renoverad lägenhet där varje detalj är genomtänkt.

Redan i hallen möts du av ett stilrent parkettgolv samt gott om förvaring i både garderober och en praktisk klädkammare.
Det ljusa och rymliga vardagsrummet bjuder på en härlig känsla av rymd med utgång till en solig balkong i söderläge och skjutbara fönsterpartier – en perfekt plats för avkoppling från tidig vår till sen höst.
Köket är modernt inrett i vitt med en vacker bänkskiva i trä och är komplett utrustat med inbyggnadsugn och mikrovågsugn, spishäll, integrerad fläkt, hel kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Här finns alla förutsättningar för att både laga mat och umgås.
De två trivsamma sovrummen har båda parkettgolv, och ett av dem erbjuder dessutom bra förvaring i form av garderob.

Badrummet är helkaklat i tidlös stil och utrustat med dusch, handfat med kommod, WC och tvättmaskin – en kombination av komfort och funktion som gör vardagen smidig.

Utgångspris
1 750 000 kr

Boarea
71.5 kvm

Avgift
6 237 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 17 december 19:00 — 19:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Catarina för mer information kring Högalidsvägen 34c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med garderober och klädkammare. På golvet ligger ett parkettgolv.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till balkong i söderläge och med skjutbara fönsterpartier. På golvet ligger parkettgolv.


03
Kök

Köket har en inredning i vitt med bänkskiva i trä. Utrustningen består av inbyggnadsugn och microvågsugn, spishäll, integrerad fläkt, hel kyl, hel frys och integrerad diskmaskin. På golvet ligger ett parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med parkettgolv.


05
Sovrum

Sovrum med garderob och parkettgolv.


06
Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, tvättmaskin och WC.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

93


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-19

Besiktningsman

Khosrow Souresrafil


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget 2018. Bredband med en hastighet av 250/250 och Telia Lagom ingår i avgiften och båda levereras av Telia.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 321 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften och man övertar samma plats som föregående ägare. När det gäller garageplats är det separat kö, just nu 14 st i kö.


Ekonomi

01
Avgift

6 237 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, tv, balkongtillägg, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.

Kommentar, månadsavgift

Parkeringsavgiften på i nuläget 53 kr ingår i avgiften.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,6906 %

Andel av årsavg.

0,006906

Andelstal insats

0,60775 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Man kommer att höja avgiften med 8 % from 2026-01-01, kontrollerat med styrelsen 2025-12-08.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggens Brf Trelleborgshus nr 6. I föreningen finns 153 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Högalid 63, 66, 67 och 68. På fastigheten finns 6 byggnader med 153 lägenheter uppförda.
Dessutom ingår i föreningen en byggnad med bostadsrättslokal som inhyser ett kommunalt dagis.
Byggnaderna är uppförda mellan 1971 och 1975 och fastigheternas adresser är Högalidsvägen 34, 36, 38, 42, 44 och 46.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade och i försäkringen ingår styrelseförsäkring och fastighetsförsäkring.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök 27
2 rum och kök 54
3 rum och kök 72
Antal lokaler: 45
Antal garage: 28
Antal p-platser: 133
Antal lokaler: 1

Bastu och grillplats finns för bostadsrättsinnehavarna att nyttja. Spolplatta finns för biltvätt samt servicegarage. Lekplatser på området.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Kommande renoveringar

Man har planerat med relining under 2026, kontrollerat med styrelsen 2025-11-14.

Avgiftsförändringar

Man kommer att höja avgiften med 8 % from 2026-01-01, kontrollerat med styrelsen 2025-12-08.

Utförda renoveringar

Renovering huskropp 36 o 38 - 2014
Renovering parkering, renovering balkonger samt målningsarbete, byte stam en trappa, byte golvbrunnar källargången, renovering i bastu - 2015
Byte fönster i trapphus nr 46, omläggning papptak ovanför balkonger, nytt staket - 2016
Manglar, byte värmeväxlare, underhåll av husgrunden, renovering lekplats, uteplatser, målning garage - 2017
Renovering garage, trapphusbelysning - 2018
Källargångsöverbyggnad, underhåll av markytor - 2019
Underhåll av bastun, installationer (blå fasadbelysning), byte fönster, källaröverbyggnader, lekplats, garage och p-platser - 2020
Porttelefoner -2021
Nya balkonger - 2023-2024

För mer information se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum i källare. På Högalidsvägen 44 finns bastu och dusch som är fritt att använda för medlemmarna. För den som vill finns möjlighet att hyra extra förråd/lokal (kösystem tillämpas).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

348 271 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 237 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband, tv, balkongtillägg, parkeringsplats och bostadsrättstillägg.
Kommentar, månadsavgift
Parkeringsavgiften på i nuläget 53 kr ingår i avgiften.
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,6906 %
Andel av årsavg.
0,006906
Andelstal insats
0,60775 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Man kommer att höja avgiften med 8 % from 2026-01-01, kontrollerat med styrelsen 2025-12-08.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Högalid  i trelleborg

Högalid

Ett trevligt område i norra Trelleborg med närhet till skola, grönområde och föreningsverksamheter.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Ishall Tryggt Sportbar Motionsspår Bowling Barnvänligt

02
Nöje

Restaurang och sportbar Södan finns på gångavstånd. På cykelavstånd når du centrala Trelleborg som erbjuder ett levande centrum med butiker, restauranger och gröna områden.


03
Fritid

Gångavstånd till Östervångsparken som erbjuder motionsspår, lekplats, stort gröningsområde, pulkabackar på vintern och fontän som barnen kan svalka sig i på sommaren. Söderslättshallen för inomhusaktiviteter finns i närheten, Östervångstadium för friidrottsaktivitet och Vångavallen med fotbollsplaner.


04
Kommunikation

Hållplats för stadsbuss finns i området och regionsbuss mot Malmö finns på cykelavstånd. Cykelväg mot centrum och tågstation finns.


05
Familjeliv

Västervångskolan med åskurserna Förskola till årskurs 9 finns på gångavstånd. Högalids förskola med åtta avdelningar har nyligen flyttat och har nya lokaler att vistas. Hit går man på 10 minuter.
Butik, i folkmun kallat Skotten, finns på kort avstånd och tillhandahåller såväl mat, spel och postutlämning.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    1,71 km
    -
    -
  • Grönområde
    89 m
    -
    -
  • Hav
    2,15 km
    9 min
    18 min
    46 min
  • Sjö
    1,06 km
    5 min
    6 min
    25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.