Till salu

Norregatan 6a

Utgångspris

2 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 500 000 kr



Centrum— Trelleborg

Norregatan 6a


Till salu
Utgångspris
2 500 000 kr

Trelleborg - Centrum

Välvårdat och praktiskt gathus i bostadsrättsform.

Välkommen till detta charmiga bostadsrättsradhus, perfekt för familjelivet. Lägenheten ligger i Trelleborgs äldsta stadsdel, en vacker och lugn del av stan. Det är i två plan och erbjuder en harmonisk kombination av rymliga och funktionella utrymmen som gör vardagen bekväm och trivsam.
Tre sovrum, ett större och två mindre sovrum, alla med enhetliga parkettgolv och målade väggar, vilket ger familjemedlemmarna egna privata oaser.
Ett stort och ljust vardagsrum med parkett från 2017, med plats för både soffgrupp och matplats, idealiskt för sociala tillställningar och familjekvällar.
Ett välplanerat och rymligt kök utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsytor, vilket gör matlagningen till en glädje.
Två Badrum: Två helkaklade badrum, varav ett med badkar och ett med dusch, vilket underlättar för den stora familjen med jäktande morgonbestyr. Tvättstugan har ny inredning, gott om förvaringsmöjlighet och egen in/utgång till uteplatsen. Perfekt för att låta tvätt torka på vinda.
Njut av ljusa och mysiga stunder i det väl tilltagna uterummet, perfekt för avkoppling och umgänge året om. Utanför finns en stenbelagd uteplats, perfekt för grill och chill. Detta bostadsrättsradhus erbjuder allt du kan önska för en bekväm och trivsam vardag.
Det ingår garage i månadsavgiften. Finns även laddstation vid garage (avgift vid laddning).
Välkommen på visning!


Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea
119 kvm
Avgift
6 879 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 13 oktober 11:30 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Lars för mer information kring Norregatan 6a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Klinker och tapet med grå nyans. Plats för ytterkläder vid dörr och längre upp i hallen finns en klädkammare.


02
Kök (Entréplan)

Köket renoverades 2017 och har klinker och härlig mönstrad tapet. Fönster ut mot gatan och köket är utrustat med diskmaskin, häll, vask, fläkt, kylskåp, frys, ugn och mikro.


03
Badrum (Entréplan)

Badrum på entréplan är från byggåret och är helkaklat samt klinkergolv. Det har duschhörna, wc och vask med skåp och spegel. I badrummet finns även ett högre badrumsskåp.


04
Tvättstuga (Entréplan)

I direkt anslutning till köket har du rum för klädvård. Det renoverades med ny inredning 2020 och har klinkergolv och tapet på väggar. Det finns gott om förvaringsplatser, vask och laminatskiva över tvättmaskin och torktumlare. Från tvättstugan kommer du även ut till uteplatsen.


05
Vardagsrum (Entréplan)

Det rymliga ljusa vardagsrummet har tapet på väggarna och det fina parkettgolvet lades 2017. Fönster i både väst och öst. Från rummet finns dörr ut till uterummet i östläge.


06
Sovrum 1 (Ovanvåning)

Detta sovrum har parkettgolv och tapet. Fönster ut mot gatan.


07
Sovrum 2 (Ovanvåning)

Bredvid sovrum 1 finns detta rum. Parkettgolv och målad tapet. Fönster i öst, ut mot uteplats.


08
Sovrum 3 (Ovanvåning)

Det största sovrummet har samma enhetliga parkettgolv som hela ovanvåningen. Även här är det målad tapet. Längst in i detta rum finns en stor klädkammare.


09
Klädkammare (Ovanvåning)

Ett rejält utrymme för förvaring eller som klädkammare.


10
Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med vackra stora plattor, takfönster samt badkar, wc, kommod och spegel.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Kommentar, byggnad

Sovrum 1 ommålat, nya taklistor samt bytt takuttag 2021.
Eluttag i trappa och vardagsrum bytta 2021.
Badrum bv: fogar och rör målade samt vägglampa uppsatt.
Anlagt konstgräs 2022
Sovrum 2 omålat 2024.

Värme och ventilationsanl.

FTX
Vattenburen värme elpanna.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-02

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber 100/100 genom Telia
Tv-paket lagom Telia


05
Uterum och trädgård

Inglasat uterum med morgonsol och trädgård med stenbelagd uteplats och konstgräs.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd och trädgård


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Garaget finns på Bryggaregatan.
2023 installerades laddstolpar.
2024 installerades automatisk garageport som styrs med fjärrkontoll.


08
Övrigt

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.


Ekonomi

01
Avgift

6 879 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, internet/TV och garage

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Telia Fiber 100/100
Tv-paket lagom Telia
Garage

Uppvärmning

1 806 kr/mån

Årlig elförbrukning

10627 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

1 806 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

5,44821 %

Andel av årsavg.

0,0544821

Andelstal insats

5,44819 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 8,5% 2024-01-01


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Stora Kyrkokvarteret.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Total boyta om 2.216 kvm som fördelar sig på 12 st 4:or och 6 st 5:or. Alla bostadsrätter har garage i separat byggnad.

Uppgifter har inhämtats från årsredovisning och av styrelsen. Köparen uppmanas att kontrollera kommande avgiftshöjningar med föreningen.

Kommande renoveringar

Måla om husen

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3% from 1/1-22.

Gjorda renoveringar

2019, nya spjäll och kupor tvättade
2021, byggt om gäst parkering
2022, OVK kontrollerat
2024 elektrisk garageport med fjärrkontroll installerad.

Övriga utrymmen i föreningen

Återvinningscentral finns i sophuset med möjlighet att kasta batteri, glödlampor osv.

Andel av BRF nettoskuldsättning

303 992 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 879 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, internet/TV och garage
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Telia Fiber 100/100
Tv-paket lagom Telia
Garage
Uppvärmning
1 806 kr/mån
Årlig elförbrukning
10627 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
1 806 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
5,44821 %
Andel av årsavg.
0,0544821
Andelstal insats
5,44819 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 8,5% 2024-01-01

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i trelleborg

Centrum

I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och grönområden.


01
Fördelar med området
Bowling Bussar Simhall Tågstation Bio Gym Restauranger Butiksgata/köpcentrum Färja

02
Nöje

Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla Vattentornet, Istanbul och Systrar & Bönor upp sina uteserveringar med en trevlig miljö intill stadsparken och gågatan. Längs med gågatan finns flera restauranger och butiker med ett brett utbud. Biografen på Algatan är nyrenoverad och visar de senaste filmerna.


03
Fritid

Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folkets park och här finns även en skatepark och utegym.


04
Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö

Med pågatåget och regionbussen tar du dig till Malmö på ca 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en F-3 och en 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 10 nationella program, fem introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokal inriktning fotboll eller hockey.


Använd kartan
X

Platser

Helsingburger

141 m


Poké Maniac - Trelleborg

141 m


Cillas salladsbar AB

141 m


D & J Sallad & Fitnessbar - Restaurang Trelleborg

141 m


Algatans grill

156 m


Förskolan Klämman

62 m


Trelleborg allen

272 m


Förskolan Sockertoppen

288 m


Månkattens förskola

288 m


Förskolan Näktergalen

320 m


Lidl

709 m


Stora Coop

1,81 km


City Gross Trelleborg

2,55 km


Hönsinge

15,35 km


Hemköp

15,84 km


Trelleborg Bryggaregatan

218 m


Trelleborg Ehrenbuschsg.

224 m


Trelleborg Östersjögatan

421 m


Trelleborg Gasverksgatan

449 m


Trelleborg

849 m


Östra Grevie station

10,35 km


Västra Ingelstad station

13,06 km


Svedala Station

15,54 km


Oxie station

18,81 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    472 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Lokalt centrum
    251 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation
    Trelleborg
    849 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats
    Trelleborg Bryggaregatan
    218 m
    1 min
    4 min
    4 min
  • Hav
    407 m
    6 min
    11 min
    25 min
  • Sjö
    660 m
    4 min
    5 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lars!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.