Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 24 oktober 16:30-17:15

    Anmälan krävs / Föranmälan krävs

  • Måndag 23 oktober 16:00-16:30

    Anmälan krävs / Föranmälan krävs

Boka
Trelleborg / Väster/Flaningen
Ola Möllares väg 1
Utgångspris: Kalkyl 2 995 000 kr
Lämna bud
Boarea: 168 kvm
Driftkostnad: 24 956 kr/år
Tomtarea: 394 kvm
Rum: 5 rum (3-5 sovrum)

Trelleborg - Väster/Flaningen / Ola Möllares väg 1

På ett fantastiskt trevlig område ligger denna välplanerade villa i 1 1/2-plan. Idag innehåller villan 3 sovrum och för den som önskar kan man med enkla medel göra om till 5. Kök och vardagsrum ligger i trevlig, öppen planlösning med ett stort skjutdörrsparti mot den stenlagda terrassen i sydväst. Den ljusa köksinredningen matchar vackert den fräcka granitskivan. Det helkaklade badrummet på bottenvåningen har både bubbelbadkar och dusch och på ovanvåningen finns helkaklad toalett. Tomten har perfekt läge intill lekplatsen och intill villan finns carport med förråd. Välkommen på visning.

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Lägg till Vad vi gillar med Ola Möllares väg 1

Fri utsikt

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Bottenvåningen: Entré
    Entrén har klinkergolv och spotlights och bra möjlighet till klädförvaring. Entrén fortsätter till hall med parkettgolv.
  • Badrum
    Direkt från entrén till höger ligger bottenvåningens badrum. Detta är helkaklat och innehåller både dusch och bubbelbadkar samt wc och tvättställ. Badrummet har golvvärme och renoverades 2007.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 har från början varit delat till två sovrum och kan enkel bli så igen. Här ligger ett laminatgolv.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2 har heltäckningsmatta.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och skjutdörrsparti mot den stenlagda terrassen i sydväst. Här ligger ett parkettgolv och här är plats för både matbordet och soffgruppen.
  • Kök
    Köket har parkettgolv och spotlights i taket. Här ligger en vacker granitskiva och utrustning finns i form av: Kyl med vattenmaskin (Husqvarna), frys med ismaskin (Husqvarna), diskmaskin (Cylinda), spishäll, fläkt, ugn och micro.
  • Tvättstuga
    Tvättstugan har grovingång och är inredd med plastmatta och tvättställ samt tvättmaskin (Miele från 2011) och torktumlare (Electrohelios).
  • Ovanvåning: Allrum
    Ett ljust och trevligt allrum med fransk balkong och laminatgolv. Intill allrummet finns större klädkammare som kan bli en del av rummet eller en bra spelhörna. Från allrummet når man ytterligare en större klädkammare.
  • Sovrum 3
    Det tredje sovrummet har tidigare varit delat som två och kan enkelt bli så igen. Här ligger ett laminatgolv.
  • Toalett
    Toaletten på ovanvåningen är helkaklad och här finns utrymme för dusch men som idag ej är i bruk. Wc och tvättställ finns installerat.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår
    1978
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Renovering Omarbetning etc
    Syllar bytta 2007.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stenlagd terrass i sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Sammanbyggt med carporten finns förråd.
  • Parkeringsbeskrivning
    Intill villan finns carport och bilplats för 2 bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    394 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19770718)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 754 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 366 000 kr
  • Markvärde
    388 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1978
  • Vatten och avlopp
    5 301 kr/år
  • Renhållning
    2 132 kr/år
  • Elkostnad
    17 523 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 956 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Förbrukning:
    VA: 93 kbm/år
    Sopkärl: 370 liter
    Elkostnad innefattar både hushållsel och uppvärmning:
    Elnätavgift: 4 416 kr/år. Elavgift: 13 107 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    13 827 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 173 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige / Skåne / Trelleborg / Ola Möllares Väg