Villa till salu på Slakterigatan 23 i Trelleborg

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Östra Stranden,
Trelleborg

Slakterigatan 23

Boarea/biarea

126/8 kvm

Driftkostnad

45 469 kr/år

Tomtarea

273 kvm

Rum

4 rum (3-4 sovrum)

Utgångspris

2 850 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Trelleborg

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Kök

Mysigt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet och med utgång till terrass med sydost-läge.

Vardagsrum och uterum

Trevligt vardagsrum med direkt anslutning till det inbyggda uterummet med skjutdörrsparti mot trädgården.

Allrum på ovanvåningen

Idag innehåller ovanvåningen ett sovrum och ett väl tilltaget allrum som enkelt kan delas av till ett eller två sovrum till.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 19 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Bv: Hall

Hall med laminatgolv.

Kök

Kök med klinkergolv och golvvärme samt arbetsbänk i pressad granit. Vidare finns snyggt fönsterparti med terrass-dörr mot trädgården i öster. Vidare finns spis (2017), fläkt (20017) samt diskmaskin, micro och kyl/frys.

Vardagsrum

Med öppen planlösning mot köket ligger det hemtrevliga vardagsrummet med laminatgolv och utgång till det inbyggda uterummet.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättställ, varmvattenberedare samt tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum 1

Sovrum 1 med trägolv och utgång till trädäck i väster.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ.

Ov: Sovrum 2/ allrum

Sovrum 2 eller allrum med pergo-golv och klädkammare. Detta rum kan enkelt delas av och bli fler sovrum för den som önskar.

Sovrum 3

Sovrum 3 med trägolv och garderober.

Badrum

Badrum med takfönster och plastmatta på golv och vägg. Vidare finns badkar, tvättställ, wc och badkar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

126 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Totalareal

273 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG ÖSTRA SKOLAN 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1979

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad och träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster från 2019

Ventilation

Mekanisk

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Nya fönster 2019
Köksfläkt 2017
Innerdörrar 2020
Förråd renoverat med nytt golv
Trä-däck i väster

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

94 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

50 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-30

Besiktningsman

Ola Eklund

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplatser i både väster och öster med markiser, samt inbyggt uterum om c:a 24 kvm med skjutdörrsparti mot söder och med ingång direkt till vardagsrummet.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Intill huset finns förråd.

Beskrivning, parkering

I samfälld byggnad finns garage för 1 bil och det finns gott om parkeringsplatser i området.

Gemensamhetsanläggningar

Trelleborg Östra Skolan Ga:1, Trelleborg Östra Skolan Ga:2

Tomt/Servitut

Tomtarea

273 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19760205)

Samfällighet

Trelleborg östra skolan s:1

Övrigt

Vind för förvaring finns.

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 012 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 389 000 kr

Markvärde

623 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Uppvärmning

34 210 kr/år

Vatten och avlopp

5 779 kr/år

Renhållning

2 780 kr/år

Årlig elförbrukning

15565 kWh/år

Samfällighet

2 700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 469 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 343 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I den angivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 091 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Energideklaration

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 012 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 389 000 kr

Markvärde :

623 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1979

Uppvärmning :

34 210 kr/år

Vatten och avlopp :

5 779 kr/år

Renhållning :

2 780 kr/år

Årlig elförbrukning

15565 kWh/år

Samfällighet :

2 700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 469 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 343 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I den angivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av avtal och tjänsteleverantör.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 091 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Östra Stranden

Ett havsnära bostadsområde med en äldre bebyggelse. Nära centrum men med natursköna grönområden runtom.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Bussar Ridning Motionsspår Lugnt Cykelbanor Hundvänligt Barnvänligt Badstrand

Nöje

Östra Stranden är den strand som ligger närmst centrum. Här finns en välbesökt hundbadstrand och ett trevligt promenadstråk längst med havet. Dalabadet ligger öster om Östra Stranden och här finns en stor badbrygga och sandstrand där volleybollnät sätts upp på sommaren. Restaurang och minigolf finns också här.

Fritid

För den hästintresserade finns Trelleborgs Ryttarförening i närområdet. Mycket trevliga motionsspår finns i hela området och med omnejd.

Kommunikation

Stadsbuss 2 mot centrum och Gislövs Läge avgår med jämna mellanrum. Cykelbana finns in till Trelleborgs centrum.

Familjeliv

Förskolan Öster Jär och Österlids Förskola finns i närområdet. I området finns Östra Skolan där årskurs F-6 går. Pilevallsskolan är närmsta högstadieskola.

Använd kartan

Platser

- Börjes Gatukök
  
  701 m
- Pizzeria Mamoli
  
  1,01 km
- Sakipbecirovic
  
  1,05 km
- Olympic Pizzeria
  
  1,09 km
- Milano pizzeria
  
  1,21 km
- Östra Skolan
  
  143 m
- Förskolan Gertrudsgården
  
  593 m
- Klöverns förskola
  
  726 m
- Pilevallskolan
  
  776 m
- Trelleborgs kommun Bildningsförvaltningen
  
  828 m
- City Gross Trelleborg
  
  907 m
- Lidl
  
  2,23 km
- Abbès livs - Affär Trelleborg
  
  3,38 km
- Stora Coop
  
  3,79 km
- Hönsinge
  
  14 km
- Trelleborg Österlid
  
  94 m
- Trelleborg Nyhemsgatan
  
  395 m
- Trelleborg Snäckgränd
  
  530 m
- Trelleborg Allmogevägen
  
  625 m
- Trelleborg Köpingegatan
  
  679 m
- Trelleborg Centralstation
  
  1,17 km
- Ö Grevie station
  
  11,4 km
- V Ingelstad station
  
  14,24 km
- Svedala Station
  
  15,73 km
- Oxie station
  
  19,93 km