Radhus till salu på Slussgårdens mittgränd 4 i Trelleborg

Upptäck

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Centralt - Väster,
Trelleborg

Slussgårdens mittgränd 4

Boarea

118 kvm

Driftkostnad

40 345 kr/år

Tomtarea

149 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Bästa centrala läget på barnvänligt område

Välkommen till hemtrevliga Slussgården. Ett välplanerat radhus i 1 1/2 plan med tre lättmöblerade sovrum och ett mysigt vardagsrum med utgång till uterum i öster. Köket har bra förvaringsmöjligheter och plats för 4-6 personer vid matbordet. Precis utanför dörren finns barnens favoritlekplats och på en kort promenads avstånd ligger centrala Trelleborg. Vi ses på visning.

Utgångspris

2 595 000 kr

Budgivning

OKT

Fredag

17:00-17:30

Boka

Anmälan krävs / Anmäl för visning via hemsidan eller via mobilnr 0708-410755

Bästa centrala läget på barnvänligt område

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Trelleborg

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 21 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, vardagsrum

Visualisera hur väggar och golv skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, vardagsrum

Visualisera hur väggar och golv skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

BV: Hall

Hall med klinker golv och laminatgolv samt klädkammare.

Tvättstuga

Tvättstuga med plastmatta, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ.

Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv och utgång till inglasat uterum i öster.

Kök

Kök med laminatgolv och med kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin, spishäll (induction) samt fläkt.

OV: Hall

Hall med laminatgolv

Sovrum 1

Sovrum 1 med laminatgolv.

Sovrum 2

Sovrum 2 med laminatgolv.

Sovrum 3

Sovrum 3 med laminatgolv som idag används som "walkin closet"

Badrum

Badrum med plastmatta och våtrumstapet, badkar, tvättställ och wc.

Fakta

Beskrivning

Boarea

118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

149 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRELLEBORG SLUSSGÅRDEN 25

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1981

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster och 3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

1998 Förvärvades fastigheten
Ca 2001 nya glaskassetter i 3-glasfönsterna
Ca 2002 Renoverades badrummet på entréplan
Ca 2003 Byggdes uterummet
Ca 2005 Nytt kök
Ca 2006 ny ytterdörr
Ca 2017 Målades träpanelsfasaden
Ca 2020 Installerades nya 2-glasfönster

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-01

Besiktningsman

Caspar Skog

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats i väster och uterum i öster.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd

Beskrivning, parkering

Garage i samfälld, separat byggnad.

Gemensamhetsanläggningar

Trelleborg slussgården ga:1:
garage med tillhörande el-och avloppsinstallationer, sopuppsamlingsställe med tillhörande el-, vatten-och avloppsinstallationer, centralantennanläggning, parkeringsplatser, kommunikationsutrymmen, med grönområden och lekplats, dagvattenledn från stuprörsanslutn till allmän ledning - garage med tillhörande el-och avloppsinstallationer, sopuppsamlingsställe med tillhörande el-, vatten-och avloppsinstallationer, centralantennanläggning, parkeringsplatser, kommunikationsutrymmen, med grönområden och lekplats, dagvattenledn från stuprörsanslutn till allmän ledning

Tomt/Servitut

Tomtarea

149 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-10-17, Senast ändrad: 1997-10-22)

Samfällighet

Trelleborg slussgården s:1, årsavgift 2000 kr

Övrigt

Fastigheten är förbesiktigad

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 777 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 249 000 kr

Markvärde

528 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Uppvärmning

29 574 kr/år

Vatten och avlopp

5 840 kr/år

Renhållning

2 931 kr/år

Årlig elförbrukning

9831 kWh/år

Samfällighet

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 345 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 632 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmning ingår även hushållsel. Hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 1 675 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

Frågelista

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 777 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 249 000 kr

Markvärde :

528 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1981

Uppvärmning :

29 574 kr/år

Vatten och avlopp :

5 840 kr/år

Renhållning :

2 931 kr/år

Årlig elförbrukning

9831 kWh/år

Samfällighet :

2 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 345 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 632 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmning ingår även hushållsel. Hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 1 675 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pasha Kolgrill
  
  86 m
- Pizzeria Monaco
  
  244 m
- Sarayli restaurang HB
  
  253 m
- P&P Thaifood Takeaway
  
  365 m
- Ivholts Restaurang & Hotell AB
  
  530 m
- Kattebäcksskolan
  
  212 m
- Månkattens förskola
  
  358 m
- Förskolan Fågelsången
  
  556 m
- Förskolan Sockertoppen
  
  611 m
- Trelleborg allen
  
  625 m
- Abbès livs - Affär Trelleborg
  
  884 m
- Lidl
  
  907 m
- Stora Coop
  
  1,28 km
- City Gross Trelleborg
  
  3,2 km
- Hönsinge
  
  15,94 km
- Trelleborg Tommarpsvägen
  
  181 m
- Trelleborg Östersjögatan
  
  225 m
- Trelleborg Bryggaregatan
  
  433 m
- Trelleborg Möllegårdsv
  
  615 m
- Trelleborg Vannhögsgatan
  
  757 m
- Trelleborg Centralstation
  
  1,45 km
- Ö Grevie station
  
  10,27 km
- V Ingelstad station
  
  12,92 km
- Svedala Station
  
  15,74 km
- Oxie station
  
  18,68 km