Snäckgränden 3 / Öster / Trelleborg

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
106/13 kvm
Driftkostnad
22 235 kr/år
Tomtarea
461.1 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen in till denna välplanerade villa, byggd 1987 och belägen på en mysig gata kring de centrala delarna av Trelleborg. Här promenerar du enkelt till kärnan av stan eller ut mot havet på Östra Stranden. Villan ligger på en uppvuxen tomt om 461 kvm med uteplats i väster och med ett friliggande garage med förråd. Boytan om 106 kvm fördelar sig på bottenvåning med vardagsrum, sovrum, helkaklad badrum med dusch, tvättstuga och ett mysigt kök med matplats. På ovanvåningen finns allrum, tre sovrum och badrum med badkar. Allt mycket fräscht och välskött.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Bv: Entré
    Entré från söder med klinkergolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med spotlights i taket, dusch, wc och tvättställ.
  • Kök
    Kök med laminatgolv och mysig matplats. Vidare finns spis, fläkt samt kyl/frys. Diskmaskinen är ur funktion.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med plastmatta, tvättmaskin och tvättställ.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med parkettgolv och med utgång till terrass i sydväst.
  • Sovrum 1
    Sovrum 1 med laminatgolv och garderober.
  • Ov: Allrum
    Allrum med plastmatta och vindslucka.
  • Badrum
    Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg samt tvättställ, wc och badkar.
  • Sovrum 2:
    Sovrum 2 med plastmatta.
  • Sovrum 3:
    Sovrum 3 med plastmatta.
  • Sovrum 4:
    Sovrum 4 med laminatgolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    13 kvm
  • Totalareal:
    461.1000 kvm
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    TRELLEBORG SKARPSKYTTEN 22
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2-plan
  • Byggnadsår:
    1987
  • Standardpoäng:
    31
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    73 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    95 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-11-06
  • Besiktningsman:
    Stefan Polverari
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Terrass i sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande finns garage och förråd.
  • Beskrivning, parkering
    Framför garaget finns 2st biluppställningsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    461,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Officialservitut: Väg
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19840326)
Övrigt
  • Då fastigheten vid försäljningen ägs till 1/2-del av ett dödsbo, säljs fastigheten med friskrivningsklausul.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 672 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 253 000 kr
  • Markvärde:
    419 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1987
  • Uppvärmning:
    14 757 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 690 kr/år
  • Renhållning:
    2 788 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    9203 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    22 235 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 584 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    I den angivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 904 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 672 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 253 000 kr
Markvärde :
419 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1987
Uppvärmning :
14 757 kr/år
Vatten och avlopp :
4 690 kr/år
Renhållning :
2 788 kr/år
Årlig elförbrukning
9203 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 235 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 584 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I den angivna kostnaden gällande uppvärmning ingår även hushållsel.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 904 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Börjes Gatukök
    535 m
    Pizzeria Mamoli
    562 m
    Olympic Pizzeria
    655 m
    City Grill
    783 m
    Pad Thai Restaurang
    797 m
  • Skolor
    Kulturskolan
    304 m
    Östra Skolan
    583 m
    Kunskapsskolan Trelleborg
    681 m
    EMC Turism Scandinavia AB
    720 m
    Österlids Förskola
    779 m
  • Mataffärer
    Netto
    562 m
    ICA Supermarket Trelleborg
    1,04 km
    City Gross Trelleborg
    1,19 km
    Lidl
    1,92 km
    ICA Maxi Stormarknad Trelleborg
    2,65 km
  • Kommunikationer
    Trelleborg Snäckgränd
    82 m
    Trelleborg Österlid
    413 m
    Trelleborg Köpingegatan
    592 m
    Trelleborg Bokevägen
    700 m
    Trelleborg Allmogevägen
    724 m
  • Tågstationer
    Trelleborg Centralstation
    886 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 604 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
  • 886 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 13 min
  • Hållplats - Trelleborg Snäckgränd
  • 82 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 153 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 27 min
  • Sjö
  • 951 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 14 min
Området

Öster

Ett havsnära bostadsområde med en äldre bebyggelse. Nära centrum men med natursköna grönområden runtom.

Nöje

Med närheten till centrum är utbudet stort. På cykelavstånd når du flertalet restauranger och shoppingstråk. Östra Stranden är den strand som ligger närmst. Här finns en välbesökt hundbadstrand och ett trevligt promenadstråk längst med havet. Dalabadet ligger öster om Östra Stranden och här finns en stor badbrygga och sandstrand där volleybollnät sätts upp på sommaren. Restaurang och minigolf finns också här.

Fritid

Med havet och stranden på gångavstånd kan många varma dagar avnjutas längs kusten. För den aktiva finns gym på kort cykelavstånd. I närområdet finns en lekplats och en gröning med fotbollsmål i närheten. För den hästintresserade finns Trelleborgs Ryttarförening i närområdet. Mycket trevliga motionsspår finns i hela området och med omnejd.

Kommunikation

Med stadsbuss 2 når du Trelleborg C på 5 minuter och vidare därifrån går tåg mot Malmö. Regionbuss 190 mot Ystad har busshållplats i området.

Familjeliv

Förskolan Öster Jär och Österlids Förskola finns i närområdet. I området finns Östra Skolan där årskurs F-6 går. Pilevallsskolan är närmsta högstadieskola.

Fördelar

#Parker/Grönområden
#Badstrand
#Barnvänligt
#Lugnt
#Bussar
#Hundvänligt
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn