Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Östra Stranden, Trelleborg
Snipgränden 19
Boarea
150 kvm
Driftkostnad
41 764 kr/år
Tomtarea
558 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

På vackra Östra Stranden ligger denna rymliga villa

En härligt ljus och välplanerad villa med boyta om 150 kvm. Här myser den stora familjen i rymligt kök med snygg bänkskiva i marmor och inredning från Ballingslöv och i det ljuvliga vardagsrummet ges plats för både soffmöbler och matplats. På bottenvåningen finns ett sovrum och på ovanvåningen finns idag två sovrum som enkelt kan bli tre, samt ett underbart allrum med havsutsikt. Båda badrummen är helkaklade och inredda med dusch respektive bubbelbadkar. Uterummet inbjuder till fika med fågelkvitter och från balkongen som man når från ett av sovrummen njuter man gott av havets blåa ton. Välkommen in på visning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

På vackra Östra Stranden ligger denna rymliga villa

En härligt ljus och välplanerad villa med boyta om 150 kvm. Här myser den stora familjen i rymligt kök med snygg bänkskiva i marmor och inredning från Ballingslöv och i det ljuvliga vardagsrummet ges plats för både soffmöbler och matplats. På bottenvåningen finns ett sovrum och på ovanvåningen finns idag två sovrum som enkelt kan bli tre, samt ett underbart allrum med havsutsikt. Båda badrummen är helkaklade och inredda med dusch respektive bubbelbadkar. Uterummet inbjuder till fika med fågelkvitter och från balkongen som man når från ett av sovrummen njuter man gott av havets blåa ton. Välkommen in på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Ett väl tilltaget kök med otroliga förvaringsmöjligheter och plats för rejält köksbord.
Story telling image
Vardagrum
Ljust och öppet vardagsrum med utgång till uterummet.
Story telling image
Allrum
Hemtrevligt allrum med mysigt plats för soff-häng och utsikt ut mot havet.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Bottenvåning: Hall
Välkomnande hall, med marmorgolv, som blir härligt ljus av dagsljus som släpps igenom de stora avskiljande glasväggarna. Här finns även avhängningsmöjligheter och garderober.
Kök
Ett kök för samkväm. På bänkskivan av marmor får du stora arbetsytor. Det finns klinkergolv med golvvärme och plats för stort matbord. Ljuset från det stora fönsterpartiet lyser upp inredningen från Ballingslöv. Det renoverades 2004 och är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, ugn, micro samt kyl och frys.
Vardagsrum
Två trappsteg ner från hallen når man vardagsrummet med parkettgolv och utgång till det väl tilltagna uterummet.
Sovrum 1
Bottenvåningens sovrum har parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme och bubbelbadkar. Det finns dubbelkommod, badrumsskåp, handdukstork och wc.
Grovkök
En tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare samt tvättställ. Från tvättstugan finns utgång till carporten.
Ovanvåning: Allrum
Härligt, ljust allrum med havsutsikt.
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, kommod, högt badrumsskåp och wc.
Sovrum 2
Detta sovrum har trägolv och vita väggar och var tidigare delat i två rum. För den som önskar kan det enkelt bli så igen.
Sovrum 3
Ett sovrum med trägolv och plats för dubbelsäng. Det finns garderober och utgång till balkongen i söder. I rummet finns även en luft/luft-pump.
Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
558 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TRELLEBORG SNIPAN 5
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa
Byggnadsår
1984
Standardpoäng
30
Grund
Platta på mark
Bjälklag
Trä
Fasad
Mexisten
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Frånluft med återvinning och FTX
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen el och luft/luft-värmepump
Renovering omarbetning etc
Köket renoverades 2004
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
103 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-03
Besiktningsman
Fredrik Larsson
Uteplats
Beskrivning, uteplats
I sydväst finns ett stort uterum med klinkergolv och infravärme. Skjutdörrar ut till trädgården och spottar i det ljusa panelklädda taket.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Kall- och varmförråd intill uterum
Beskrivning, parkering
Carport och biluppställningsplats i norr.
Tomt/Servitut
Tomtarea
558 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Vattenledningar mm - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda ett 1, 5 m brett område y (3, 0 m hörnavskärning), och ett 1, 5 m brett område x (4, 5 m hörnavskärning) för utfart. - Väg
Planbestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 19801222)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut vattenledningar mm
Övrigt
Då fastigheten delvis ägs av ett dödsbo, säljs fastigheten med friskrivningsklausul.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 554 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 848 000 kr
Markvärde
1 706 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Vatten och avlopp
5 100 kr/år
Renhållning
2 900 kr/år
Elkostnad
33 764 kr/år
Årlig elförbrukning
16882 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 764 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 638 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 720 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 554 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 848 000 kr
Markvärde :
1 706 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1984
Vatten och avlopp :
5 100 kr/år
Renhållning :
2 900 kr/år
Elkostnad :
33 764 kr/år
Årlig elförbrukning
16882 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 764 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 638 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 720 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Östra Stranden

Ett havsnära bostadsområde med en äldre bebyggelse. Nära centrum men med natursköna grönområden runtom.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Bussar Ridning Motionsspår Lugnt Cykelbanor Hundvänligt Barnvänligt Badstrand

Nöje

Östra Stranden är den strand som ligger närmst centrum. Här finns en välbesökt hundbadstrand och ett trevligt promenadstråk längst med havet. Dalabadet ligger öster om Östra Stranden och här finns en stor badbrygga och sandstrand där volleybollnät sätts upp på sommaren. Restaurang och minigolf finns också här.

Fritid

För den hästintresserade finns Trelleborgs Ryttarförening i närområdet. Mycket trevliga motionsspår finns i hela området och med omnejd.

Kommunikation

Stadsbuss 2 mot centrum och Gislövs Läge avgår med jämna mellanrum. Cykelbana finns in till Trelleborgs centrum.

Familjeliv

Förskolan Öster Jär och Österlids Förskola finns i närområdet. I området finns Östra Skolan där årskurs F-6 går. Pilevallsskolan är närmsta högstadieskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Börjes Gatukök
      1,29 km
    • Restaurang Siluett
      1,35 km
    • Pizzeria Mamoli
      1,72 km
    • Sakipbecirovic
      1,75 km
    • Olympic Pizzeria
      1,79 km
    • Östra Skolan
      581 m
    • Klöverns förskola
      608 m
    • Förskolan Öster Jär
      763 m
    • IES Trelleborg
      1,04 km
    • Pilevallskolan
      1,14 km
    • City Gross Trelleborg
      850 m
    • Lidl
      2,92 km
    • Abbès livs - Affär Trelleborg
      4,09 km
    • Stora Coop
      4,49 km
    • Hönsinge
      13,47 km
    • Trelleborg Pråmgränden
      143 m
    • Trelleborg Öster Jär
      329 m
    • Trelleborg Fagerängen
      374 m
    • Trelleborg Nyhemsgatan
      387 m
    • Trelleborg Alfågelgränd
      540 m
    • Trelleborg Centralstation
      1,87 km
    • Ö Grevie station
      11,83 km
    • V Ingelstad station
      14,7 km
    • Svedala Station
      15,85 km
    • Oxie station
      20,36 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    2,03 km
    5 min
    8 min
    28 min
  • Grönområde
    386 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation - Trelleborg Centralstation
    1,87 km
    6 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats - Trelleborg Pråmgränden
    143 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    82 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    2,08 km
    5 min
    10 min
    30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.