Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Pilfinksvägen 2 / Vejbystrand / Ängelholm

Familjevilla på barnvänligt område i Vejbystrand!

Utgångspris
3 595 000 kr
Boarea
196 kvm
Driftkostnad
28 939 kr/år
Totalareal
869 kvm
Rum
6 rum (4-6 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 22 sep 15:00-15:45

    Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er på Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns chansen att förvärva denna supertrevliga familjevilla om 196kvm boyta fördelat i 1,5 plan i Vejbystrand! En välskött familjevilla med hörntomt som är precis lagom stor för lek och avkoppling med fina uteplatser. Bostaden är rymlig även för den större familjen med 4 sovrum och möjlighet att skapa fler för de som behöver det. Huset är beläget på barnvänlig gata med gång - och cykelavstånd till stranden och havet. Dessutom är det gångavstånd till skola och förskola. Välskött och prydlig trädgård med havtornshäck runt om och ett stort trädäck på baksidan.

En oerhört trevlig bostad rätt igenom som tagits väl omhand, har en bra planlösning och dessutom erbjuder fina uteplatser. Varmt välkomna att anmäla er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ett steg in genom ytterdörren märker man med en gång av hemtrevnaden som finns i detta hus. Till höger har man möjlighet till klädhängning. Till vänster finns trappan till övre plan och rakt fram är det rymliga vardagsrummet med kamin. På golvet ligger ett grått klinker med elvärme.
  • Vardagsrum/Matrum (Entréplan)
    Vardagsrum med möjlighet att dela av den ena delen till ett sovrum om man önskar det. Väggarna är målade och det ligger parkettgolv. Här får man plats med både soff- och matsalsgrupp. I rummet finns en värmande täljstenskamin.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    Innanför vardagsrummet finns första sovrummet. Plats för dubbelsäng. Det finns altandörr med utgång till trädäck. Väggarna är målade och det ligger ny heltäckningsmatta på golv.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med blått klinker på golv och vitt kakel. Utrustat med WC, tvättställ och badkar. Paxfläkt och elvärmegolv.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Vidare in i huset till vänster finns köket från 2011. Köksinredningen är vit och är utrustat med häll, fläkt, diskmaskin, inbyggnads ugn och kyl och frys. Kakel ovan diskbänken. Gott om arbetsyta och förvaring i skåpen. Väggarna är målade och det ligger laminatgolv. Här finns dessutom utgång till den härliga uteplatsen.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med dusch, vask, WC och bastu.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Vidare in från köket finns ett stort sovrum med utgång till altan. Ny heltäckningsmatta och målade väggar.
  • Allrum (Ovanvåning)
    Allrum till höger när man kommer upp för trappan. Rummet känns ljust och trevligt! Väggarna är målade och det ligger trägolv.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning):
    Trivsamt sovrum.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum som går att dela av till två rum för den som önskar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med dusch, WC och vask. Våtrumsmatta,
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga med garderober. tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plans hus
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund
    Torpargrund / Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor/plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler / 3 glas fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Täljstenskamin installerad 2008.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och kamin
  • El, stammar:
    Jordfelsbrytare finns.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd på baksidan av huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    869 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Väldigt trevlig hörntomt med havtornshäck. På baksidan av huset har man uteplats i soligt läge med ett stort trädäck. Bakom huset finns en allmänning.
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19720712), Vejbystrands Samhälle, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19950808)
Övrigt
  • Luftvärmepumpen används ej av nuvarande ägare och funktionen är osäker.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 440 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 895 000 kr
  • Markvärde:
    545 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Uppvärmning:
    18 526 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 013 kr/år
  • Renhållning:
    3 700 kr/år
  • Sotning:
    700 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    23158 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 939 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. Nuvarande ägare har en försäkring om 10 967kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 2 427 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Vejby Restaurang
    657 m
    Pausa hos oss
    1 km
    Bjäre Fisk & Skaldjur
    1,18 km
    Magnarps Hamn
    1,18 km
    Hamnkrogen
    1,39 km
  • Skolor
    Vejbystrands skola och förskola
    439 m
    Föräldrakooperativet Barnhagen
    2,28 km
    Valhall College
    4,5 km
    Restaurangskolan
    4,52 km
    Trädgårdsakademin
    4,55 km
  • Mataffärer
    Valhall gård
    5,37 km
  • Kommunikationer
    Magnarps skola
    460 m
    Vejbystrand Byavägen
    491 m
    Vejbystrand Idrottsplatsen
    495 m
    Vejbystrand Sandlyckevägen
    683 m
    Magnarp Vattenverksvägen
    752 m
  • Tågstationer
    Barkåkra
    3,75 km
    Förslöv station
    5,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 999 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 7,2 km
  • 13 min
  • 28 min
  • -
  • Tågstation - Barkåkra
  • 3,75 km
  • 10 min
  • 15 min
  • 58 min
  • Hållplats - Magnarps skola
  • 460 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier