Till salu

Bruksparken 4

Utgångspris

1 950 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 950 000 kr



Bruksparken— Vellinge

Bruksparken 4


Till salu
Utgångspris
1 950 000 kr

Vellinge - Bruksparken

Välplanerad fyra med milsvid utsikt!

Välkommen till Bruksparken 4 och denna välplanerade 4:a med fantastisk utsikt över åkrar och omgivningarna i Bruksparken. Stort badrum med tvättpelare, kök med matplats, tre sovrum varav två i större storlek och ett mindre som lika gärna kan användas som kontor. Stort vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen med både morgon-och kvällssol. En mycket välplanerad lägenhet med lugnt läge.

I månadsavgiften ingår parkeringsplats i låst carport, uppvärmning, varmvatten, bostadsrättstillägg samt bredband.

I Bruksparken bor ni i ett lugnt och omtyckt område med fina promenadområden och bra kommunikationer. Välkommen på visning!


Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
7 475 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 07 september 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring Bruksparken 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Via loftgången tar vi oss in i denna 4:a på tredje våningen med härlig balkong med kvällssol. Hallen är rymlig med avhängning, inbyggda garderober, klädkammare samt delvis möblerbar. Från hallen som fungerar som lägenhetens nav kommer man in i köket, badrummet, de tre sovrummen samt vardagsrummet. Köket är välplanerat med gott om förvaring och bänkytor. Här finns plats för bord och stolar för 6 personer. Vardagsrummet är stort med plats för större soffmöblemang. Från vardagsrummet når man en rymlig balkong beklädd med klinkerdäck i norrläge men med gott om sol med utsikt över åkrarna och omgivningarna. De tre sovrummen är ljusa, två av dem har fönster i öster vilket gör dem riktigt ljusa och rymliga. Det tredje sovrummet/kontoret har ett mindre fönster mot loftgången. Badrummet har kaklade väggar och plastmatta på golvet med badkar samt tvättpelare.

-Hall-
Ekparkett på golvet och tapetserade väggar. Garderober och klädkammare.

-Badrum-
Plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Badkar, toalett, kommod med handfat, spegelskåp och tvättpelare. Vädringsfönster.

-Kök-
Kök med vit inredning, vit bänkskiva i laminat, stänkskydd i svart och vitt kakel samt moderna vitvaror: diskmaskin (2023), induktionshäll (2023), ugn, fläkt (2017) och kyl/frys (2023) Plats för stor matplats. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

-Vardagsrum-
Parkettgolv i ek samt tapetserade väggar. Stort rum med fönster i två väderstreck. Utgång till balkongen.

-Sovrum-
Lägenheten har tre sovrum,, två av dem med parkettgolvv och det mindre har plastmatta. Två av sovrummen har fönster med morgonsol och det tredje sovrummet har fönster mot innergården. I det stora sovrummet finns en praktisk garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

420


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1995

Värme och ventilationsanl.

Naturgaspanna. Ventilation via ett FTX-system.

Allmän information

Föreningen består av 25 lägenheter. Föreningen upplåter alla 25 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger byggnad och mark på fastigheten Hököpinge 55:81. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Bruksparkens samfällighet som förvaltar grönytor, vägar och belysning i området. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Ekonomisk förvaltning Brf 24. Gemensam städdag vår och höst.

Övriga utrymmen

Tvättstuga på första våningen med nyare maskiner.
Cykelförråd.
Miljöhus för matavfall och restavfall. Återvinningscentral finns utanför Bruksparken.
Källarförråd hör till lägenheten och ingår i avgiften.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

118 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

253 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia fiber.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Parkeringsplats i gemensam carport: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats i låst carportlänga med elektrisk grind tillhör lägenheten. Vid parkeringsplatsen finns även eget förråd.


Ekonomi

01
Avgift

7 475 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriska tillägg ingår i avgiften för bredband (249 kr) och parkering (100 kr).

Försäkring

395 kr/mån

Årlig elförbrukning

1891 kWh/år

Hushållsström

209 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

604 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,69240

Andel av årsavg.

0,0469

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bruksprken 4

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

422 625 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 475 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg ingår i avgiften för bredband (249 kr) och parkering (100 kr).
Försäkring
395 kr/mån
Årlig elförbrukning
1891 kWh/år
Hushållsström
209 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
604 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,69240
Andel av årsavg.
0,0469
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzagränden

1,98 km


La Bella Krog

2 km


Majas Cottage Gårdsbutik & Bistro

2,48 km


Lorensdal

2,5 km


Malle's Pizzeria & Grill

2,94 km


Montessoristugans förskola ek för

373 m


Bruksparkens Förskola

447 m


Hököpinge Skola

800 m


Västra Klagtorps förskola Stadsområde Väster

1,92 km


Tygelsjö Förskola

1,93 km


Ekebo gård

423 m


AKT Städ & Service

6,77 km


City Gross Malmö Hyllie

6,99 km


X:-tra

7,59 km


Present Huset På Söder

8,54 km


Coop Forum Jägersro

8,67 km


Hököpinge Bruksvägen

426 m


Gessie by

479 m


Stamhem

1,11 km


Hököpinge Sockervägen

1,34 km


Tygelsjö Fogsvansgatan

1,73 km


Malmö Svågertorp

5,35 km


Västra Ingelstad station

6,81 km


Malmö Hyllie

7,24 km


Oxie station

7,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    38 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,77 km
    8 min
    14 min
    1 tim 3 min
  • Tågstation
    Malmö Svågertorp
    5,35 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hököpinge Bruksvägen
    426 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.