Välplanerad fyra med milsvid utsikt!
Välkommen till Bruksparken 4 och denna välplanerade 4:a med fantastisk utsikt över åkrar och omgivningarna i Bruksparken. Stort badrum med tvättpelare, kök med matplats, tre sovrum varav två i större storlek och ett mindre som lika gärna kan användas som kontor. Stort vardagsrum med utgång till den mysiga balkongen med både morgon-och kvällssol. En mycket välplanerad lägenhet med lugnt läge.
I månadsavgiften ingår parkeringsplats i låst carport, uppvärmning, varmvatten, bostadsrättstillägg samt bredband.
I Bruksparken bor ni i ett lugnt och omtyckt område med fina promenadområden och bra kommunikationer. Välkommen på visning!
1 950 000 kr
85 kvm
7 475 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Via loftgången tar vi oss in i denna 4:a på tredje våningen med härlig balkong med kvällssol. Hallen är rymlig med avhängning, inbyggda garderober, klädkammare samt delvis möblerbar. Från hallen som fungerar som lägenhetens nav kommer man in i köket, badrummet, de tre sovrummen samt vardagsrummet. Köket är välplanerat med gott om förvaring och bänkytor. Här finns plats för bord och stolar för 6 personer. Vardagsrummet är stort med plats för större soffmöblemang. Från vardagsrummet når man en rymlig balkong beklädd med klinkerdäck i norrläge men med gott om sol med utsikt över åkrarna och omgivningarna. De tre sovrummen är ljusa, två av dem har fönster i öster vilket gör dem riktigt ljusa och rymliga. Det tredje sovrummet/kontoret har ett mindre fönster mot loftgången. Badrummet har kaklade väggar och plastmatta på golvet med badkar samt tvättpelare.
-Hall-
Ekparkett på golvet och tapetserade väggar. Garderober och klädkammare.
-Badrum-
Plastmatta på golvet och kakel på väggarna. Badkar, toalett, kommod med handfat, spegelskåp och tvättpelare. Vädringsfönster.
-Kök-
Kök med vit inredning, vit bänkskiva i laminat, stänkskydd i svart och vitt kakel samt moderna vitvaror: diskmaskin (2023), induktionshäll (2023), ugn, fläkt (2017) och kyl/frys (2023) Plats för stor matplats. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
-Vardagsrum-
Parkettgolv i ek samt tapetserade väggar. Stort rum med fönster i två väderstreck. Utgång till balkongen.
-Sovrum-
Lägenheten har tre sovrum,, två av dem med parkettgolvv och det mindre har plastmatta. Två av sovrummen har fönster med morgonsol och det tredje sovrummet har fönster mot innergården. I det stora sovrummet finns en praktisk garderob.
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 4
420
02
Byggnadssätt
1995
Naturgaspanna. Ventilation via ett FTX-system.
Föreningen består av 25 lägenheter. Föreningen upplåter alla 25 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger byggnad och mark på fastigheten Hököpinge 55:81. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Bruksparkens samfällighet som förvaltar grönytor, vägar och belysning i området. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Ekonomisk förvaltning Brf 24. Gemensam städdag vår och höst.
Tvättstuga på första våningen med nyare maskiner.
Cykelförråd.
Miljöhus för matavfall och restavfall. Återvinningscentral finns utanför Bruksparken.
Källarförråd hör till lägenheten och ingår i avgiften.
03
Energideklaration

118 kWh/kvm och år
253 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-28
04
TV/Internet
Telia fiber.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats i gemensam carport: Ingår i avgiften.
Parkeringsplats i låst carportlänga med elektrisk grind tillhör lägenheten. Vid parkeringsplatsen finns även eget förråd.
01
7 475 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplats
Obligatoriska tillägg ingår i avgiften för bredband (249 kr) och parkering (100 kr).
395 kr/mån
1891 kWh/år
209 kr/mån
604 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
4,69240
0,0469
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Bruksprken 4
Föreningen äger marken
422 625 kr
Avgift
7 475 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, internet/TV och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriska tillägg ingår i avgiften för bredband (249 kr) och parkering (100 kr).Försäkring
395 kr/månÅrlig elförbrukning
1891 kWh/årHushållsström
209 kr/månSammanlagd driftskostnad
604 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
4,69240Andel av årsavg.
0,0469Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzagränden
1,98 km
La Bella Krog
2 km
Majas Cottage Gårdsbutik & Bistro
2,48 km
Lorensdal
2,5 km
Malle's Pizzeria & Grill
2,94 km
Montessoristugans förskola ek för
373 m
Bruksparkens Förskola
447 m
Hököpinge Skola
800 m
Västra Klagtorps förskola Stadsområde Väster
1,92 km
Tygelsjö Förskola
1,93 km
Ekebo gård
423 m
AKT Städ & Service
6,77 km
City Gross Malmö Hyllie
6,99 km
X:-tra
7,59 km
Present Huset På Söder
8,54 km
Coop Forum Jägersro
8,67 km
Hököpinge Bruksvägen
426 m
Gessie by
479 m
Stamhem
1,11 km
Hököpinge Sockervägen
1,34 km
Tygelsjö Fogsvansgatan
1,73 km
Malmö Svågertorp
5,35 km
Västra Ingelstad station
6,81 km
Malmö Hyllie
7,24 km
Oxie station
7,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö38 m1 min1 min1 min
-
Hav3,77 km8 min14 min1 tim 3 min
-
TågstationMalmö Svågertorp5,35 km--
-
HållplatsHököpinge Bruksvägen426 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.