Till salu

Bruksvägen 9b

Utgångspris

2 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 200 000 kr



Hököpinge— Vellinge

Bruksvägen 9b


Till salu
Utgångspris
2 200 000 kr

Vellinge - Hököpinge

Nybyggd 3:a från 2021 med charmiga detaljer och tillhörande uteplats

I gamla filmstudion i Hököpinge finner vi en charmig 3:a om 60 kvm på andra våningen nybyggd 2021 med fina materialval, charmiga detaljer bevarade såsom högt i tak, stora fönster och en härlig atmosfär med egen uteplats i trädgården. Lägenheten är välplanerad med två sovrum, det ena med klädkammare, helkaklat badrum med tvättmaskin samt öppen planlösning mellan köksdelen och vardagsrum eller som nuvarande ägare har valt att inreda med stor matplats och det ena sovrummet som vardagsrum. Köket är från HTH med sandfärgade luckor, bänkskiva i sten, rostfria vitvaror samt bra plats för förvaring och matlagning.

Till lägenheten hör en egen stenlagd uteplats där man kan njuta av härliga grillmiddagar, parkeringsplats samt källarförråd.

Lugnt, lummigt och attraktivt område både för unga, barnfamiljer och äldre. Omgivningar med grönområden samt bra kommunikationer till Malmö och Vellinge. Förskola och skola på gångavstånd.


Utgångspris
2 200 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
5 399 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 06 oktober 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring Bruksvägen 9b.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Innanför entrédörren möts vi av en hall som övergår i kök och vardagsrum. Spotlight i taket. Förvaringsmöbel med garderob och skohylla/sittplats ingår i köpet.

-Kök/vardagsrum-
Stort rum med plats för matplats och soffa.
Köksinredning med sandfärgade luckor från HTH. Bänkskiva i sten, integrerad diskmaskin, rostfri kyl och frys, fläkt, micro, ugn samt induktionshäll.

-Sovrum/vardagsrum-
Rymligt sovrum som idag används som TV-rum. Plats för både säng och förvaring.

-Badrum-
Helkaklat badrum i grått med duschplats med glasväggar, kommod med handfat, toalett, handdukstork, spotlights samt plats för förvaring. Tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, bänkskiva samt överskåp. Extra tillval av kakel/klinker gjorda av ägaren.

-Sovrum-
Bra storlek på rummet med plats för dubbelsäng. Klädkammare. (Inredning från Elfa ingår inte men kan diskuteras med säljaren)

I kök och vardagsrum har säljaren valt att addera detaljer såsom Renova uttag och strömbrytare i svart. I badrum och sovrum är det vita standarduttag.

Genomgående i lägenheten finns vitpigmenterat parkettgolv samt målade väggar. Stora fönster ut mot trädgården med fönsterbrädor i sten.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1910

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

FTX

Övriga utrymmen

Källare med förråd


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Vellinge Stadsnät


05
Uteplats

Till lägenheten hör en stenlagd uteplats i trädgården.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd samt uteplats


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

En parkeringsplats hör till lägenheten och ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

5 399 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

9,74

Andel av årsavg.

0,0974

Andelstal insats

9,74

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bruksmagasinet Hököpinge

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

696 069 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beskrivning av uträkning gällande bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
Föreningens nettoskuldsättning (räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel) multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift.
Beräkning av nettoskuld är gjord utifrån årsredovisningen för 2023 och andelstal är hämtat från lägenhetsregistret i bostadsrättsföreningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 399 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
9,74
Andel av årsavg.
0,0974
Andelstal insats
9,74
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hököpinge

Lugnt och barnvänligt område med bra bussförbindelse, förskola och skola inom gångavstånd.


01
Fördelar med området
Bussar Barnvänligt Hundvänligt Motionsspår Lugnt Landsbygd Tryggt

02
Utbud i vardagen

I Vellinge finns bla. mataffärer, Systembolaget, bageri och butiker.


03
Kommunikation

Från Hököpinge går buss 150 till Vellinge och Malmö C via Hyllie.


04
Fritid

Inom korta avstånd från Hököpinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds inom Vellinge.


05
Familjeliv

I Hököpinge finns en nybyggd skola, från hösten 2025 F-6. Bruksparkens förskola är en etablerad och omtyckt förskola i Hököpinge.

Använd kartan
X

Platser

Pizzagränden

2,14 km


Lilla Oliven Restaurang

2,16 km


Majas Cottage Gårdsbutik & Bistro

2,34 km


Lorensdal

2,35 km


Malle's Pizzeria & Grill

2,69 km


Bruksparkens Förskola

165 m


Hököpinge Skola

736 m


Montessoristugans förskola ek för

788 m


Tygelsjö Förskola

2,03 km


Västra Klagtorps förskola Stadsområde Väster

2,09 km


AKT Städ & Service

6,83 km


City Gross Malmö Hyllie

7,14 km


X:-tra

7,64 km


Present Huset På Söder

8,52 km


Coop Forum Jägersro

8,56 km


Malmö Svågertorp

5,49 km


Västra Ingelstad station

6,36 km


Oxie station

7,3 km


Hyllie St. (Malmö Arena)

7,39 km


Malmö Hyllie station

7,41 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Malmö Svågertorp
    5,49 km
    -
    -
  • Hav
    4,11 km
    8 min
    15 min
    1 tim 6 min
  • Sjö
    392 m
    3 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.